sözleşmesinin noterden resmî şekilde yapılmadığı, Karayolları Trafik Kanunu'nun 20. maddesi ve TBK'nın 29. maddesinin 2. fıkrası gereğince şekil şartlarına ... bulunmadığını, araç satışına dair adi yazılı sözleşmenin geçersiz olduğunu, zira bu tür sözleşmelerin KTK ilgili hükmü uyarınca resmî şekilde yapılması ... , tescilli araç satışının resmî şekilde yapılmamış olması nedeniyle geçersiz olduğu gerekçesiyle reddine; sebepsiz zenginleşmeye dayalı alacak talebinin ise

saatte resmi şekilde henüz gerçekleştirilmemiş hisse devri sözleşmesinin gündeme alındığı ve davalı ...'ın 3 adet hissesini davalı ...'a devretmesi işleminin oy çokluğu ile kabulüne karar verildiği, genel kurul kararının tesis edildiği tarihte henüz resmi şekilde yapılmış bir hisse devir sözleşmesi

muhafaza kaydıyla yapılan bir satış bulunmadığını, çünkü sözleşmenin resmi şekilde yapılmadığını ve buna mahsus sicile kaydedilmediğini, mahkemenin

satış vaadi sözleşmelerinin geçerli olabilmesi için resmi şekilde yapılması gerektiği, ancak somut olayda mevcut olan şekil eksikliğinin davacı tarafından

sözleşmelerden olmakla sözlü, yazılı veya resmi şekilde akdedilebilirler. Ancak HMK’nın 200. maddesinde bir hakkın doğumu, düşürülmesi, devri, değiştirilmesi

belirli bir süre sonra mülkiyet hakkını doğurmaktadır. Genel hükümlere göre taşınmazlarda mülkiyet resmî şekilde yapılacak bir işlemle sağlandığı halde ... halde, yapı kooperatiflerinde resmî şekil şartı aranmamaktadır. Kooperatife ortak olmakla kooperatif bu ortağa, KK’nun 2. maddesine göre kooperatifin

anlaşılacağını, bir kısım arsa sahipleri ile ön sözleşmelerin müvekkili şirketçe yapıldığını, ardından resmi şekilde düzenlenene arsa payı karşılığı inşaat

arasındaki yazılı sözleşme ile kurulabilir. Ne var ki alacağın temlikinde aranan yazılı şekil temlik sözleşmesinin resmi şekilde yapılmasına engel değildir

resmi şekle tabi bir işlem olup, müvekkili şirket ile davacı arasında herhangi bir satış veya satış vaadi sözleşmesinin bulunmadığını, davacının ihalenin ... ekonomisine aykırı olduğunu belirterek, davanın reddini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Mahkemece; motorlu araçların satışının resmi şekilde yapılması gerektiği, somut olayda araç satışı için henüz resmi şekil şartı yerine getirilmemiş olup, taraflar arasında geçerli bir satış sözleşmesi ... artırma konusu aracın davalı tarafça kanunda öngörülen resmi şekilde devrinin yapılmamış olması, davalının sözleşmesel sorumluluğunu ortadan

müdürlüğü önünde yapılacak resmi sözleşme ile veya noterde yapılacak satış vaadi sözleşmesi ile yapılması öngörülmüş olup, bu resmi şekil şartı sözleşmenin ve

resmi şekilde kayıt altına alındığını, davacının Libya’daki Sözleşmeler konusu projelerinin kendi kusuru olmaksızın Libya’da yaşanan savaş sebebiyle sona

sözleşmelerin geçerli olması, resmi şekilde düzenlenmiş bulunmalarına bağlıdır"; TBK 12/2.maddesinin, "Kanunda sözleşmeler için öngörülen şekil, kural olarak ... devrini amaçlayan sözleşmelerin geçerli olması, resmi şekilde düzenlenmiş bulunmalarına bağlıdır." şeklinde düzenlenmiştir. T.B.K.nun 12/2.maddesi ise ... düzenlendiğini, bilindiği üzere gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri resmi şekil kuralına tabi olup noterden yapılmaları gerektiğini, adı yazılı taşınmaz satış

anlatımla geçerliliği resmi şekil şartına bağlı kılınan, tam iki tarafa borç yükleyen ve kişisel hak sağlayan sözleşme türüdür. Vaat alacaklısı, taşınmaz ... geçerlidir. Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan bütün sözleşmelerin geçerliliği resmi şekilde yapılmasına bağlıdır (MK md. 706). Resmi şekilde yapılmayan

237. maddesine göre, vefa sözleşmesinin resmi şekilde yapılması zorunlu ise de, tapu kayıtlarına şerh verilmekle resmi şekil şartı da yerine

tarihli taşınmaz satış sözleşmesinin resmi şekil şartlarına uyulmadan adi yazılı şekilde düzenlendiğini, sözleşmede müvekkili lehine olan 230.000,00-Euro

hükümleri uygulanır (BK 173 vd), borç devir alana geçer. Ancak, pay devri için resmi şekle bile gerek bulunmamaktadır. Her ne kadar yapı kooperatifinde

taşınmaz üzerinde hiçbir şerh olmadığını, müvekkilinin iyi niyetli üçüncü kişi konumunda olduğunu, dava konusu sözleşme resmi şekilde yapılmadığını, geçersiz ... henüz ödenmediğini, dava konusu sözleşme resmi şekilde yapılmadığını, geçersiz olduğunu, ihtiyati tedbire ilişkin itirazlarımızı yinelediklerini, haksız ... , müvekkilinin pasif husumet ehliyeti olmadığını, müvekkilinin iyi niyetli üçüncü kişi olduğunu, dava konusu sözleşme resmi şekilde yapılmadığı gibi tapu kaydına ... iyi niyetli üçüncü kişi olduğunu, müvekkili sözleşmenin tarafı olmadığını, pasif husumet ehliyeti olmadığını, dava konusu sözleşme resmi şekilde

olmadığını, sözleşmenin resmi şekilde yapılmadığından geçersiz olduğunu, diğer davalı ile ortaklık ilişkisinin olmadığını, diğer davalının arsa sahipleri ile ... , sözleşmenin resmi şekilde yapılmadığını, davacı tarafınden kendisine bir ödemenin yapılmadığını, ........ şirketinin alt yüklenici sıfatı ile işleri ... , sözleşmenin resmi şekilde yapılmadığından geçersiz olduğunu, tedbir kararının ölçüsüz olduğunu, ticari faaliyetlerini etkilediğini, sözleşmenin satış vaadi

hiçbir şekil şartına tabi değildir. Sözlü, yazılı veya resmi biçimde yapılabilir,. Yüklenicinin sunduğu fiyat teklifi, yazılı bir belge olsa da, bunun

iadesi için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Kural olarak tapulu taşınmazın satışına ilişkin sözleşme resmi biçimde ... resmi şekle uyulmaması nedeniyle geçersiz ise de sözleşmede öngörülen teslim tarihinden sonra da tapuda yapılacak satış sözleşme ile taşınmazın davalıya

şekilde düzenlendiğini, kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin geçerlilik şartı resmi şekil şartına tabi olduğundan, feshinin de aynı resmi şekil şartına uygun yapılmasının gerektiğini, feshin geçerli sayılabilmesi için Noterlik Kanunu 81/2 maddesi gereği resmi şekil şartına tabi ... şirketi ibra etmenin ancak genel kurul kararı ile ve resmi şekil şartına uygun sözleşme ile mümkün olacağını, -Müvekkili şirket ortaklarının böyle bir

Kanununun 26. maddelerinde resmî şekilde yapılacağı düzenlenmiştir. Buradaki şekil şartı ispat değil, bir geçerlilik şartı olup, resmî şekle uyulmadan yapılan ... . vekilinin cevap dilekçesinde özetle; taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin kanuni şekil şartlarına aykırı olarak gayri resmi şekilde yapıldığını, satış vaadi

gayrimenkuldür. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 237. (BK m. 213) madde hükmü "Taşınmaz satışı vaadi, geri alım ve alım sözleşmeleri, resmî şekilde düzenlenmedikçe geçerli olmaz." şeklinde olup vefa hakkında resmi şekil şartı aranmaktadır. Bedel gözetilmesi ise zorunlu olmayıp isteğe bağlıdır. Vefa hakkının ne

sözleşmelerin resmî şekilde yapılmasının geçerlilik koşulu olduğunu, 1136 sayılı Kanun’un 35/A maddesi çerçevesinde düzenlenen belgeye ilam gücü tanınması ... imzalamışlardır. Tapu maliklerinin bu Protokol kapsamında tapuda resmî devir yaparak taşınmazların tapusu davalı bankaya resmî şekilde devir ettikleri anlaşılmıştır. Bu nedenle, taraflar arasında düzenlenen protokolün iştira ve geri alım hakkının kullanılması kapsamında resmî şekil şartına bağlı olup olmadığının ... başvurusunda, geri alım hakkı veren anlaşmanın resmî şekilde yapılmadığı gerekçesiyle geçersiz olduğuna vurgu yapılmış ancak bu sözleşmenin TBK'nın 28. maddesi

sistematik biçimde şirket aleyhinde davranışlarda bulunmuştur. Öyle ki, davacı taraf hisselerini gayri resmi biçimde mafyatik kimselere devretmiş, bu kişiler