: TASFİYE HALİNDE TURKİDAR INVESTMENT İNŞAAT LİMİTED ŞİRKETİ - ... VEKİLİ : Av. ... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan ... maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava,Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) talebine ilişkindir. İnceleme

10.10.2023 tarihli bir satış vaadi sözleşmesini sunduğunu, ancak davalının, bu sözleşmenin taraflarının ne müvekkili şirket ne de davacı ... olduğunu, davacı ... düzenlenmiş satış vaadi sözleşmesine istinaden olduğunun davacının cevaba cevap dilekçesindeki beyanıyla sabit olduğu, buna göre, davacının tarafı olmadığı

T.C. KAYSERİ 6. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2025/2111 KARAR NO: 2025/1849 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I MAHKEMESİ: KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 12/09/2025 ARA KARAR NUMARASI: 2024/859 Esas DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 23/10/2025 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 23/10/2025 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Nolu parselde arsa sahibi ... adına kayıtlı

...yevmiye sayılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, ödeme planının belirlendiğini, nakit ödemelerin yapıldığını ancak ödeme planında belirtilen ve ... bölümün satımı için, Üsküdar 9. Noterliğinin 23.11.2016 tarihli ve ...yevmiye Sayılı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi'ni akdedildiğini ... , taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.Cevap dilekçelerinin incelenmesinde, her iki davalının cevap dilekçesinin ... aykırı olduğunu, satış vaadi sözleşmesinin 3.10. maddesi çerçevesinde tapu devri borcun tamamının ödenmesi şartına bağlandığını, davacı tarafın borcunun

ortalığı ile 25/07/2007 tarihli adi yazılı şekilde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yaptığı, sözleşmenin F blok 3 nolu bağımsız bölüme ilişkin olduğu, KC adi

....... yevmiye numarası ile yapılan Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi (...), .......Noterliğinde ......... tarihinde ...... yevmiye numarası ile yapılan Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi (...), ....... Noterliğinde ..........tarihinde ....... yevmiye numarası ile yapılan Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi (........-...), ....... Noterliğinde ...... tarihinde ...... yevmiye numarası ile yapılan Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi (.........), ...... Noterliğinde ......... tarihinde .......... yevmiye numarası ile yapılan Düzenleme Şeklinde

: Taşınmaz Satım Vaadi Sözleşmesine Dayalı Alacak İSTİNAF TALEP TARİHİ : 06/04/2025 İSTİNAF KARAR TARİHİ : 16/10/2025 KARARIN YAZIM TARİHİ : 16/10/2025 ... arasında imzalanan sözleşmenin adi nitelikte olduğunu, taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin geçerliliğinin ise resmi şekilde yapılmalarına bağlı bulunduğunu ... eser sözleşmesi olarak kaleme alındığını, satış vaadi sözleşmesinin iki taraflı olduğunu, tapuda ve noterde yapılan sözleşmelerde alıcı ve satıcı olmak ... ile "Eser Sözleşmesi" özelliklerini taşıdığını, sözleşmenin satış vaadi sözleşmesi olmadığını, dava dilekçesinin açıklamalar bölümünün 3. paragrafında

sayıldığı durumlarda iade edilmesinin gerektiğini, taraflar arasındaki adi yazılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin resim şekilde yapılmadığından geçersiz

değerlendirilemez. Dosyamızda her ne kadar taraflar arasında imzalanan kat karşılığı inşaat ve taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin 8. maddesinde yapı denetim

devredilmediğini, davalının taşınmaz satış vaadi sözleşmesi imzaladığı ve yapılan ödemelere ilişkin senet verdiğini, müvekkilinin sözleşme ile ev satın aldığı ve ... sözleşmeden kaynaklı olduğunu iddia ederek ispat külfetini üzerine aldığını, ancak iddiasını ispatlayamadığını, gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin resmi