: Dava; davacı ile davalı arasında yapılan simsarlık sözleşmesi uyarınca sözleşmeye konu taşınmazın sözleşme süresi içinde davacının bilgisi olmadan 3

uyuşmazlığın 6098 sayılı TBK'nın 520 vd. maddelerinde düzenlenen simsarlık sözleşmesinden kaynaklandığı anlaşılmıştır. Gerçekten de az önce değinildiği üzere ... gerekçe göstererek simsarlık sözleşmesine dayanmaya çalışmışsa da bu durumun vakıanın gerçeğini yansıtmadığını, davalı firmanın araçları devrettiği gün ... düzenlenen simsarlık sözleşmesinden kaynaklandığı kabul edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamıştır.HMK'nın 355. Maddesi uyarınca kamu düzenine

(Simsarlık Sözleşmesinden Kaynaklanan) İlk derece Mahkemesinde yapılan inceleme sonucunda verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dava ... gözetilmek suretiyle yapılmıştır. Dava; taşınmaz simsarlığı sözleşmesinden doğduğu iddia olunan cezai şart alacağının tahsili amacıyla başlatılan ilamsız ... başvurulmuştur. Dosya içeriği belgelere göre; mahkemece icra dosyası ve dayanak simsarlık sözleşmesi aslının celbedildiği, davalının imza itirazı üzerine şirketin ... alınmasında usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmadığı, TBK'nın 520. maddesine göre; taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesinin geçerliliğinin yazılı şekle

, ihtarnamenin tebliği ile davalıların temerrüde düştüğünü beyan ederek taraflar arasındaki sözlü simsarlık sözleşmesinden doğan ücret alacaklarının tespiti ile ... ettiğini, taraflar arasında simsarlık sözleşmesinin akdedilmediğini, ...'nun davacıya kredi limitlerinin yükseltilmesine ilişkin bir talimat vermediğini, davacının ... kredi İimitlerinin arttırılmasına aracılık ettiği ve bu amaçla aralarında simsarlık sözleşmesi bulunduğu iddiasının gerçek dışı olduğunu, bu ... , taraflar arasında yazılı bir simsarlık sözleşmesi bulunmadığı, simsarlık sözleşmesinin bir şekle tabi olmadığı, davacının 2017 yılından itibaren simsar

: Bakırköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 24.03.2022 NUMARASI : 2016/1067 Esas - 2022/330 Karar DAVA: Alacak (Simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan ... olduğunu, taraflar arasında simsarlık sözleşmesi bulunmadığını, yazılı sözleşmenin şart olduğunu, taraflar arasında emlakçılık faaliyeti olarak ... yerleşim yeri olan Küçükçekmece Asliye Hukuk Mahkemesinin yetkili olduğunu, Taraflar arasında geçerli bir simsarlık sözleşmesi düzenlenmediğini, davada dayanılan sözleşmenin TBK'nın 520 vd. maddelerinde düzenlenen simsarlık sözleşmesi olduğunu ve yazılı şekilde düzenlenmesi gerektiğini, kanun maddesi ve

, davalıya ödenen hizmet bedelinin iadesini gerekip gerektirmediği noktasındadır.TBK'nın 520. maddesi uyarınca; simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar ... bir sözleşmedir. Taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmaz. Simsarlık sözleşmesi simsar ile sözleşme yapan arasında kurulur. Simsarlık sözleşmesi yapılabilmesi için malikin rıza ve simsara yetki vermesine gerek yoktur. Simsarlık ücretini talep hakkı, hemen simsarlık sözleşmesinin kurulmasıyla doğmaz. TBK'nın 521. maddesi gereğince; simsar, ancak yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme kurulursa ücrete hak kazanır

şartının geçersiz olduğunu, yetkili mahkemenin müvekkilinin yerleşim yeri olan Bakırköy mahkemeleri olduğunu, taraflar arasındaki sözleşmenin simsarlık sözleşmesi niteliğinde olduğunu, müvekkilinin başka bir ofise transfer edilmesi nedeniyle davacı şirketle ilişiğinin kesilmesi sonucunda artık cezai şart ile

simsarlık sözleşmesi niteliğindeki sporcu özel sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine

, davacı vekilinin taleplerinin yasal dayanaktan yoksun olduğunu, simsarlık sözleşmesinin yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmadığını, dolayısıyla ortada ... iddia edilen taşınmaz simsarlık/tellallık hizmet bedelinden kaynaklanmaktadır. Türk Borçlar Kanunu'nun 520 ila 525. maddelerinde düzenlenen simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı bir sözleşme türü olup, türk borçlar kanunu'nun 520 ila 525. maddelerinde düzenlenen tellallık/simsarlık sözleşmesinden doğan

altına alınmış olması karşısında bunun tapu ve şirket hisse devrinin gerçekleştirilmesini içeren aracı simsarlık sözleşmesi mahiyeti taşıdığı sonuç ve ... ; "Simsarlık sözleşmesinde simsarın yapacağı giderlerin kendisine ödeneceği kararlaştırılmışsa, simsarın faaliyeti sözleşmenin kurulmasıyla sonuçlanmamış olsa ... gayrimenkul satış sözleşmeleri geçersiz olup taraflar arasında hiçbir bağlayıcılıkları yoktur. Dava konusu simsarlık sözleşmesine konu satış vaadi sözleşmesi ... tapu ve şirket hisse devrinin gerçekleştirilmesini içeren aracı simsarlık sözleşmesi mahiyeti taşıdığı sonuç ve kanaatine ulaşılmış ve simsarlık konusu

edilmediğinin açık olduğunu, davanın görevli mahkemede açılmadığını, simsarlık sözleşmesinde görevli mahkemenin tüketici mahkemesi olduğunu, davacı tarafın ... DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, taraflar arasında davalı şirketin ----- jeneratör satışına aracılık edilmesine dair simsarlık sözleşmesine dayalı simsarlık ... . Mahkememizce yapılan değerlendirmede, davanın taraflar arasında davalı şirketin ----- jeneratör satışına aracılık edilmesine dair simsarlık sözleşmesine dayalı

05.07.2024 tarihinde 4065 yevmiye numaralı akitle satın alındığını, simsarlık sözleşmesine konu edilen taşınmaz iki hisseli olup bir hissesi görüşmelerin ... görme ve hizmet sözleşmesi/ simsarlık sözleşmesi bulunmamakta olup davacının talepleri Türk Borçlar Kanunu ve sair yasal mevzuata aykırı olduğunu ... aykırı olması nedeni ile davacının tüm taleplerinin tümden reddini talep etmiştir.İlk derece mahkemesince; "Dava, simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan ... , davanın simsarlık sözleşmesinden kaynaklanması sebebi ile yetkisizlik kararı verilmişse de süresinde sunmuş oldukları cevap dilekçesinde beyan edildiği

kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE: Dava, simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan cezai şart alacağının tahsili istemine ilişkindir. TBK'nın 520. maddesi uyarınca;Taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmaz. Simsarlık sözleşmesi simsar ile sözleşme

bilirkişi raporunda; "Taraflar arasında, Türk Borçlar Kanunu’nun 520 ve devamı maddeleri kapsamında simsarlık sözleşmesine dayalı bir ticari ilişki bulunduğu

vekaletin davacı yan üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve istinaf etmiştir. GEREKÇE:Dava, simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan komisyon ... , sözleşmenin sonradan doldurulduğunu savunmuştur.6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu(TBK)'nun 520/1. Maddesine göre, simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında ... sözleşmedir. Anılan maddenin 3. Fıkrasına göre ise, taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmaz.Yargıtay Hukuk Genel

/1. maddesinde tanımlanan gayrimenkul simsarlığı sözleşmesi olduğunu, sözleşmenin konu başlıklı 2. maddesinde görüleceği üzere, davacının davalı ... davacı tarafından gerçekleştirilen konut projelerinin Körfez ülkelerinde tanıtımı ve pazarlanması hususunda 29/01/2012 tarihli simsarlık sözleşmesinin ... karşı taraf bu sözleşmeyi temsilcilik sözleşmesi olarak ifade etmekte ise de ortada açıkça bir simsarlık sözleşmesi bulunduğunu, sözleşmenin aksine

aracılık eden acentelere Türk Borçlar Kanununun simsarlık sözleşmesi hükümleri, sözleşme yapan acentelere komisyon hükümleri ve bunlarda da hüküm bulunmayan

pazarlanmasının , simsarlık sözleşmesinin unsurları ile örtüştüğünü, TBK'nun 520/1.maddesine atıfta bulunarak dilekçesinin devamında, davacının teknik anlamda simsar olduğunu ve bu nedenle sözleşmenin pazar tahtalarının kullanım hakkının devri ve hasılatın paylaştırılmasına ilişkin kısmına simsarlık sözleşmesinin ... temellendirildiğini, pazar tahtalarının kullanım haklarının davacı tarafça pazarlanmasının , simsarlık sözleşmesinin unsurları ile örtüştüğünü, TBK'nun 520/1.maddesine ... hasılatın paylaştırılmasına ilişkin kısmına simsarlık sözleşmesinin hükümlerinin uygulanması gerektiğini, dava konusu sözleşmenin müvekkili ve diğer davalı

arasında böyle bir simsarlık sözleşmesi imzalanmadığı; davalı şirketin temsilcisi tarafından böyle bir sözleşme yapılmadığını; yapılmışsa sahte olduğunu

, simsarlık sözleşmesi vekalet hükümleri mahiyetinde olduğundan, yapılan işe mütenasip olarak vekalet ücreti belirlenmesi gerekirken, mahkemece bu durumun ... belirterek, kararın kaldırılmasını talep etmiştir. GEREKÇE:Dava, simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan ücret alacağının tahsili için başlatılan takibe vaki ... savunmaktadır.Taraflar arasında akdedilmiş olan sözleşme, niteliği itibariyle simsarlık sözleşmesi niteliğindedir. TBK'nın 520. maddesi uyarınca; simsarlık sözleşmesi ... ücrete hak kazandığı bir sözleşmedir. Simsarlık sözleşmesine kural olarak vekalete ilişkin hükümler uygulanır. Simsarlık ücretini talep hakkı, hemen

ortaklık veya ortaklar arasındaki alacaklar. 5. Vekâlet, komisyon ve acentalık sözleşmelerinden, ticari simsarlık ücreti alacağı dışında, simsarlık sözleşmesinden doğan alacaklar. 6. Yüklenicinin yükümlülüklerini ağır kusuruyla hiç ya da gereği gibi ifa etmemesi dışında, eser sözleşmesinden doğan alacaklar

adil yargılanma hakkı • komisyon ücreti • simsarlık sözleşmesi • ön inceleme

tarihinde oy çokluğuyla karar verildi. KARŞI OY 1. Dava, simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan komisyon ücretinin tahsili amacıyla başlatılan takibe yönelik

; "...Somut olayda davacı ile davalı arasında kurulmuş yazılı bir simsarlık sözleşmesi bulunmamaktadır. Davalı ile dava dışı arsa sahipleri arasında kurulmuş 29 ... bütün olarak değerlendirildiğinde taraflar arasında yazılı bir taşınmaz simsarlığı sözleşmesi bulunmadığı, davacının tarafı olmadığı bir sözleşmenin ve bu ... sözleşmeyi taraf olmadığından simsarlık sözleşmesinin kurulmadığına dair gerekçenin yerinde olmadığını, Yargıtay'ın istikrar kazanmış görüşüne göre tellallık ... davacıya ait imza mevcut değildir. TBK'nın 520/son maddesi uyarınca, taşınmazlar hakkındaki simsarlık sözleşmelerinin yazılı yapılması geçerlilik koşuludur

yemin delili • fatura • tellâllık • ticari defter • simsarlık sözleşmesi • yönetim kurulu • karşı dava • ön inceleme • vekaletname ibraz edilmemesi

verildiği, davalı şirket tarafından davacıya verilmiş bir vekaletnamenin de bulunmadığı, davacının davalı ile aralarında simsarlık sözleşmesi yapıldığı ve ... simsarlık sözleşmesi düzenlendiğini ispatlayamadığının anlaşılmasına göre davacının temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan kararın ... bulunduğunun açık olduğunu, alacağın ispatlandığını ileri sürerek; kararın bozulmasını istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında

T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2025/297 Esas KARAR NO :2026/18 DAVA:İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:30/04/2025 KARAR TARİHİ:13/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekilinin mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket ile davalı şirket arasında 03.04.2019 tarihinde akdedilen simsarlık sözleşmesi uyarınca, müvekkile ait ... ...'in odaları davalının