taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin imara aykırılık nedeniyle geçersiz olduğu iddiasına dayalı, geçersizliğin tespiti ile tapudaki şerhin terkini isteklerine

olan ... yönetim kurulu kararı ile içeriği ile bağlı olduğunu, tapu memuru tarafından tapu şerh ve beyanların okunduğunu, davacının imza atmadan önce

ortaklardan tahsil edilmesi nedeniyle eşitlik ilkesine aykırı davranıldığını ve bu hususun tespit edilmesine, tapuya şerh edilen yönetim planının hukuka aykırı ... , Tapuya şerh edilen 5.9.2003 tarihli Yönetim Planı hakkında bilgi ve onayının olmadığını, bütün paydaşların kabulü olmadığından Yönetim Planının yolsuz

, satışına izin verilen taşınmazın müvekkili lehine resmi şekilde düzenlenmiş, tapuya şerh edilmiş, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine konu, bedeli tamamen ifa

üçüncü kişilere müvekkilin ortak olduğu şirketin ortaklarının çift imzası olmadan devredilmemesi ve bu yönde tapuya şerh konulmasını fazlaya ilişkin talep ... devir edilmemesi için tapuya şerh konulmasına, karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Mahkemelerin görevi

davalarda, ... ait taşınmaz ile ...'e ait taşınmaz üzerinde verilen ihtiyati tedbir kararlarının tapuya şerh edildiğini; sözü geçen mahkemede davanın kısmen

... olduğunu, kira sözleşmesinin 21/03/2013 tarihli olup 18/07/2013 tarihinde tapuya şerh verildiğini, kira bedelinin önceki hissedar/müdür ... tarafından

, sözleşme sırasında arsanın birlik adına olması nedeniyle tapuya şerh konulmasının mümkün olmadığını, Kooperatifin GK yapmadan para toplaması iddiasının doğru

) Şirket sözleşmesinde veya esas sözleşmede bilirkişi tarafından belirlenen değerleriyle yer alan taşınmazlar tapuya şerh verildiği, fikrî mülkiyet hakları

daha fazla zarar oluşmaması için inşaatı tamamlamak istediğinden Davacının tedbiren inşaattan el çektirilerek varsa tapudaki şerh veya beyanların ... ve kalan davacı alacaklarının takas ve mahsupları yapılarak, varsa depo kararı verilmesini, tapudaki şerhlerin kaldırılmasına ve davalının tedbiren

ile azami 5 yıl süreli yeni bir bayilik sözleşmesi imzalanacaktır. ...lehine tapuda şerh edilmiş bulunan Kira Sözleşmesinin süresi de yukarıda anılan

" olarak kabul etmediğini, mahkemenin ret kararındaki en büyük usul hatasının kademeli (terditli) taleplerinin birincisi olan "İhtiyati Tedbir" (Tapuya Şerh ... olduğunu, oysa, ihtiyati tedbir (tapuya şerh) taleplerinin ise para için değil, "ayni hakka" (inşaatın mülkiyetine) ilişkin olduğunu, mahkemenin, neden tapuya şerh koymadığını (örneğin; 'yaklaşık ispat yok' dese bile bunu mülkiyet açısından tartışmalıydı) hiç gerekçelendirmediğini, tedbir talebinin ... talep olan "İhtiyati Tedbir" (Tapuya Şerh) talebinin incelemediğini, tartışılmadığını ve bu konuda olumlu/olumsuz bir hüküm kurulmadığını, mahkemece

davetsiz olarak ortaklar kurulu toplandığı ve bu toplantıda alınan karar ile kiraya verildiği, söz konusu kira sözleşmesinin de tapuya şerh edildiğinin ... imzaladığını ve sözleşmeyi tapuya şerh ettirdiğini, davetsiz yapılan 26.09.2020 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısının hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek ... sayılı taşınmazın dava dışı ......'ye kiralanması ve kira sözleşmesinin tapuya şerh edilmesine ilişkin kararın iptaline karar verilmesini talep ve dava ... arsanın ve iş yerinin ...'ne kiralanması ile tapuya şerh edilmesi işlemine ilişkin kararın iptali istemi ile açılan işbu davada mahkemece yukarıda özetlenen

sözleşmesi tapuya şerh edilmemiştir. TMK md. 1023 ve tapuya güven ilkesi gereğince iyiniyetli müvekkili hakkının korunması gerekmekte olduğunu, müvekkili

kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • tapuya şerh • kamulaştırma • ortaklık payı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

fazladan alındığının açıkça belirtildiğini, fazladan alınan düzenleme ortaklık payı paylarının hak sahipleri adına mecburen tapuya şerh edildiğini, ancak

davalık olmasından kaynaklı tapudaki şerhler nedeniyle tapu devrinin gerçekleştirilemediğini, davalı tarafından tüm taşınmazlar için emlak beyanı verilmesi ... devrinin gerçekleşmemesinin müvekkilinden kaynaklı olmayıp tapudaki şerhten kaynaklı olduğunu, sözleşme imza tarihinden yürütmenin durdurulması tarihine

, kiracının kira ilişkisinden kaynaklanan hakkının bir kişisel hak olup bu hakkın ayni veya sınırlı ayni hak olmadığı, sözleşmenin tapuya şerh edilmediği

dolandırıcılık • satış bedeli • hak düşürücü süre • ispat yükü • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • hile • tapu sicili • tapuya şerh • geçersiz sözleşme • iyiniyetle iktisap • karşılıksız çek • davanın kabulü • muvazaa iddiası • karşı dava • ön inceleme • taraflarca getirilme ilkesi • tapu siciline güven ilkesi • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi

ödenmediğini, temliki takiben davalı Şirket ile müvekkili arasındaki sözleşme tapuya şerh edilmek istenilmiş ise de davalı Şirket yetkilisinin tapuları teminat olarak göstermesi gerektiğini ileri sürerek tapuya şerhe engel olduğunu, davalı tarafından satış bedeli için verilen çeklerin karşılıksız çıkması üzerine

, resmi şekilde yapılmamışsa geçersiz olacağını, dava konusu satış vaadi sözleşmesinin resmi şekil şartını sağladığını fakat tapuya şerh edilmediğinden

davetsiz olarak ortaklar kurulu toplandığı ve bu toplantıda alınan karar ile kiraya verildiği, söz konusu kira sözleşmesinin de tapuya şerh edildiğinin ... imzaladığını ve sözleşmeyi tapuya şerh ettirdiğini, davetsiz yapılan 26.09.2020 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısının hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek ... sayılı taşınmazın dava dışı ......'ye kiralanması ve kira sözleşmesinin tapuya şerh edilmesine ilişkin kararın iptaline karar verilmesini talep ve dava ... arsanın ve iş yerinin ...'ne kiralanması ile tapuya şerh edilmesi işlemine ilişkin kararın iptali istemi ile açılan işbu davada mahkemece yukarıda özetlenen

Sözleşmesi/Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalamıştır. İşbu sözleşme tapuya şerh edilmiştir. Anılan sözleşmeye ek olarak; davalı ------ ile, davalı ... ) hususu açıkça kayıt altına alınmıştır. İşbu sözleşme tapuya şerh edilmiştir. ------) adıyla anılan 73 adet bağımsız bölümlü bir projede bağımsız bölüm ... Vaadi Sözleşmelerinin tapuya şerh edilmesi talebinde bulunulmuşsa da Arsa sahibi, Yüklenici ile aralarındaki ihtilafı bahane edip talepleri yanıtsız

tapulara şerh koymayı planladığını, alınan karar hukuksuz, belirsiz ve faydasız olduğunu belirterek alınan kararın uygulanmasının kooperatifin ve kendisinin

6 tam kata tahsis (tapuya şerh/yönetim planında intifa hakkı aidiyet ​​tesisi) ile ... kullanımında olacağını belirterek davanın usulden ve esastan

tapuya şerh girebilmesi için davacı tarafından tapuya başvurulmadığını, şifahi olarak davacıyı uyardıklarını davacıya bildirildiğini, ecrimisil alacağı

düşen villaları satıp kaynak yaratabileceğini, bunu sağlayabilmek için arsa sahibi tarafından vekaletname verileceğini, sözleşmenin tapuya şerh edileceğini, bu uzlaşıya rağmen ne vekaletname verildiğini ne de sözleşmenin tapuya şerh edildiğini, fiziki paylaşımda yükleniciye düşen bağımsız bölümlerin ... şirket ... İnşaat ve Turizm A.Ş aleyhine açıldığını, davacı ile davalı ... İnşaat ve Turizm A.Ş. arasında imzalanan sözleşmenin tapuya şerh edilmediğini ... Şeklinde Arsa Payı Karşılığı Bina Yapımı ve Satış Vaadi Sözleşmesi'ne dayandığını, sözleşmenin tapuya şerh edilmediğini, müvekkili tarafından ne sözleşme