karar gerekçesi ve hüküm; hukuka, yerleşik yargıtay içtihatlarına, tapuya güven ilkesine ve hukuki işlem güvenliği ilkelerine ve iyi niyet ilkelerine

delillerin toplanması • ehliyetsizlik • eksik inceleme • hak düşürücü süre • akıl hastalığı • mirasçılık belgesi • tapu iptali • usuli kazanılmış hak • davanın açılmamış sayılması • davanın kabulü • ikrar • karşı dava • ön inceleme • tapuya güven ilkesi

, ayırt etme gününü kaybettiğine ilişkin de herhangi bir delil bulunmadığını, Mahkeme kararı ile tapuya güven ilkesinin hiçe sayıldığını, murisin hukuki

istinaf başvurusunda; kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tapuya işli olmadığını, iyiniyet, tapuya güven ilkesi ve Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük ... sözleşmesinin tapuya işli olmadığını, iyiniyet, tapuya güven ilkesi ve Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 2024/1 E., 2025/2 K. sayılı

satış bedeli • mirasçılardan mal kaçırma • muris muvazaası • muvazaalı işlem • tapu sicili • tapu iptali • tenkis talebi • usuli kazanılmış hak • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • gizli bağış • ön inceleme • karşılıksız kazandırma • tapuya güven ilkesi

görüldüğünden tapuya güven ilkesi gereği bu davalılar yönünden açılan davanın reddi gerektiği, davalı her ne kadar 430 ada, 44... parsel sayılı taşınmazları

fesih davası • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • tapu sicili • eksik inceleme • inşaat sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin geriye etkili feshi • bekletici mesele • usuli kazanılmış hak • kooperatif • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • tapuya güven ilkesi

bağımsız bölüm devralan kişilerin, bağımsız bölümlerin mülkiyetini iktisap etmelerinin mümkün olmadığını, iyiniyet ve tapuya güven ilkesi iddialarının

yazılı delil başlangıcı • yemin delili • yemin delilinin kesin delil niteliği • yemin teklif etme hakkı • yemin teklifi • ispat yükü • kira sözleşmesi • tapu iptali • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • delil başlangıcı • ikrar • kesin delil • ön inceleme • tapuya güven ilkesi • inançlı işlem • inançlı sözleşme

, taşınmazın tapuya güven ilkesi gereğince iyiniyetle satın alındığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece

yargılama giderleri • ipoteğin kaldırılması istemi • cezai şart • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • menfi zarar • sebepsiz zenginleşme • sözleşmeden dönme • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • tapu sicili • tapuya şerh • tasarruf işlemi • basiretli tacir • hile • bilirkişi raporu • hukuki sakatlık • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • hakkın kötüye kullanılması • ipoteğin terkini • ihtiyati haciz • ihtiyati tedbir kararı • ipotek şerhi • ipotek hakkı • iyiniyetli üçüncü kişi • kira bedeli • iyiniyetle mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin kazanımı • tapu siciline güven ilkesi • tapuya güven ilkesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • hukuki yarar yokluğu • istinaf dilekçesi • ön inceleme • usuli kazanılmış hak • tedbir kararının kaldırılması

olmayan 5 adet bağımsız bölümün de kendi adına tescilini talep etmesinin hakkaniyete aykırı olduğunu, dava konusu taşınmazı ...'dan tapuda güven prensibine ... zenginleşmesine yol açacağını, müvekkilinin tapuda güven prensibine güvenerek ve sözleşme gereğince müteaahhite düşen bağımsız bölümlerden 9 no.lu bağımsız bölümü ... duymasının sağlandığını, davacının dürüst bir tacir gibi davranmayarak kötüniyetle hareket ettiğini, kararın TMK'nın 1023. maddesinde tapuya güven ilkesine ... , hacizler nispi hak olup ayni hak niteliği taşımadığından tapuya güven ilkesinden yararlanamayacaktır. Belirtilen nedenle davalı ... Vergi Dairesinin temyiz

hak düşürücü süre • tapu sicili • tapu iptali • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • tapuya güven ilkesi

, tapuya güven ilkesi neticesinde söz konusu taşınmazın uzun süredir kullanıldığını, karşılığı ödenmeksizin mülkiyet hakkına müdahale edilemeyeceği sonucuna

tapu sicili • tapu iptali • alacağın temliki • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • hukuki dinlenilme hakkı • ön inceleme • iyiniyetle mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin kazanımı • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • tapu siciline güven ilkesi • tapuya güven ilkesi • davanın kabulü

...'den tapuya güven ilkesine dayalı olarak satın alındığını, dava konusu taşınmazların müvekkiline satışı hakkında davacılar tarafından ileri sürülen

hak düşürücü süre • tasarruf yetkisi • harç muafiyeti • ön inceleme • tapuya güven ilkesi • cevap dilekçesi

tapuya güven ilkesi dahilinde kayıtlara güvenerek ve iyi niyet çerçevesinde bir kazanımın söz konusu olduğunu, dava konusu taşınmazın 4 75... parsel ve

orman tahdit sınırları • tapu iptali • davanın kabulü • ön inceleme • orman kadastrosu • tapuya güven ilkesi

sayılı Kanun'a göre belirlenip 4753 sayılı Kanun gereğince tapuya bağlandığı sabit olduğundan, tapuya güven ilkesi ve Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük ... belirlenip 4753 sayılı Kanun gereğince tapuya bağlandığı sabit olduğundan, tapuya güven ilkesi ve Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun

aile yurdu kurulması • artmirasçı atama • tapu sicili • tapuya şerh • tasarruf yetkisi • ihtiyati tedbir kararı • konkordato • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • anonim şirket • limited şirket • ihtiyati tedbir şerhi • iyiniyetle mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin kazanımı • karşı dava • ön inceleme • tedbir şerhi • tapu siciline güven ilkesi • tapuya güven ilkesi • tasarruf yetkisinin sınırlandırılması • tasarruf yetkisi kısıtlamalarının şerhi • taşınmaz üzerinde sonradan kazanılan hak

oldukları için icra takibi yaptıklarını ve dava konusu taşınmaz ... adına tescilli olduğu için kayıtlarına haciz şerhi işlendiğini, 2. Tapuya güven ilkesi

orman tahdit sınırları • tapu iptali • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • bilirkişi raporuna itiraz • davanın kabulü • davacı sıfatı • istinaf dilekçesi • karşı dava • harç muafiyeti • kısmi ıslah • ön inceleme • orman kadastrosu • orman kadastrosuna itiraz • tapuya güven ilkesi

1.000,00 TL bedelden davacının tapuya güven ilkesi gereğince taşınmazın keşif tarihindeki bedelinin tespiti ile davalıdan tahsiline; ayrıca tapu iptali ... kaldırılmasını talep etmiştir. Birleşen dosya davacısı ... vekili istinaf dilekçesinde özetle; kararın usul ve kanuna aykırı olduğunu, taşınmazın tapuya güven ilkesi çerçevesinde satın alındığını, iyi niyetli malik olunduğunu, çelişkili, eksik ve hatalı bilirkişi raporlarına itibar edilerek karar verildiğini öne

adi yazılı sözleşme • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • cebri icra • inşaat sözleşmesi • kredi sözleşmesi • kusursuz sorumluluk • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • taşınmaz satışı • avansın iadesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • direnme kararı • özen yükümlülüğü • pay devri • payın taahhüt edilmesi • hukuki yarar yokluğu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ipotek hakkı • iyiniyetli üçüncü kişi • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • katılım bankası • taraf sıfatı • tasarruf yetkisi • tapu sicili • tapuya şerh • eser sözleşmesi

davalı bu üçüncü kişilerin tapuya güven ilkesi uyarınca iyiniyetli olduklarının kabulü ile bu davalılar bakımından davanın reddine karar verilmesi ... haciz hakkı kazanmalarının mümkün olmadığı, TMK’nın 1023. maddesinde düzenlenen tapuya güven ilkesinden davalı haciz alacaklısı ... Türk Katılım Bankası ... usulsüzlük bulunmadığını, Bölge Adliye Mahkemesinin hacizleri neden kaldırdığına dair gerekçe göstermediğini, iyiniyetle ve tapuya güven ilkesi gereğince ... ... Türk Katılım Bankası A.Ş’nin TMK’nın 1023. maddesinde düzenlenen tapuya güven ilkesinden yararlanıp yararlanamayacağı, buradan varılacak sonuca göre

tapu iptali • hile • bilirkişi raporu • muvazaa iddiası • özen yükümlülüğü • cevap dilekçesi • ön inceleme • tapuya güven ilkesi • vekalet görevinin kötüye kullanılması

kişiler olup tapuya güven ilkesi gereğince haklarının koruma altına alındığı, vekalet görevinin kötüye kullanılması şartlarının oluşmadığı gerekçesiyle

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eser sözleşmesi • tapu sicili • tasarruf işlemi • inşaat sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmenin geriye etkili feshi • sözleşmeden dönme • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • anonim şirket • hukuki sakatlık • iyiniyetli üçüncü kişi • usuli kazanılmış hak • davanın kabulü • kooperatif • pay devri • ön inceleme • tapuya güven ilkesi • tapu siciline güven ilkesi

, şerh veya haciz kaydının bulunmadığını, müvekkilinin tapuya güven ilkesi kapsamında iyiniyetli üçüncü kişi konumunda olduğunu beyan etmektedir. 3 ... hususun dikkate alınmamasının hatalı olduğunu, müvekkilinin tapuya güven ilkesi kapsamında iyiniyetli 3. kişi konumunda olduğunu beyan etmektedir. 4

yargılama giderleri • resmi şekil • satış bedeli • sınırlı ayni hak • tapu sicili • tapuya şerh • tasarruf işlemi • tasarruf yetkisi • ipotek alacaklısı • iyiniyetli üçüncü kişi • satış vaadi sözleşmesi • ipoteğin kaldırılması istemi • ipoteğin terkini • ipotek şerhi • ipotek şerhinin kaldırılması talebi • tapu iptali • taşınmaz satışı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • resmi şekil şartı • satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi • tapuya güven ilkesi • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi • ön inceleme

ettiğini, davacının iyi niyetli olmadığını, diğer davalının tapuya güven ilkesi gereği ipotek tesis ettiğini ileri sürerek, kararın bozulmasını istemiştir. Davalı ... Bankası A.Ş. vekili, cevap dilekçesinin içeriğini tekrarla mahkemenin görevsiz olduğunu, müvekkilinin iyiniyetli olup tapuya güven ilkesi

cevap dilekçesi • ön inceleme • tapuya güven ilkesi

. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davacı ... vekili temyiz dilekçesinde; 1. Davacının tapuya güven ilkesi ile işlem yaptığını, 2. Davacının zarara

...'ın hesabının kat edildiği, tapuya güven ilkesi gereği, davacının menfi tespit ve ipoteğin fekki talepli davasının ispat edilemediğinden bahisle açılan

düzenlenen aleniyet ilkesine ve TMK'nun 1023. maddesinde düzenlenen tapuya güven ilkesine aykırı olduğunu bildirerek, kararın kaldırılarak davanın kabulüne

satış bedeli • hak düşürücü süre • munzam zarar • tapu iptali • hile • ihtiyati tedbir kararı • hakkın kötüye kullanılması • usuli kazanılmış hak • komisyoncu • davanın açılmamış sayılması • cevaba cevap dilekçesi • cevap dilekçesi • kısmi dava • ön inceleme • tanık bildirimi • tapuya güven ilkesi • vekalet görevinin kötüye kullanılması • kesin süre

haricinde bir daha görmediğini, müvekkilinin taşınmazı daha sonrasında 02.10.2012 tarihinde sattığını, müvekkilinin taşınmazı tapuya güven ilkesi çerçevesinde

yargılama giderleri • resmi şekil • satış bedeli • sınırlı ayni hak • fatura • hukuki ayıp • sorumluluğun ağırlaştırılması • müteselsil sorumluluk • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • taşınmaz satışı • tapu sicili • tapuya şerh • tasarruf işlemi • tasarruf yetkisi • ticari defter • ticari iş • ticari işletme • anonim şirket • basiretli tacir • bilirkişi raporu • ipotek hakkı • karz • ipoteğin kaldırılması istemi • ipoteğin terkini • cevap dilekçesi • muvazaa iddiası • davanın kabulü • özen yükümlülüğü • görevsizlik kararı • ön inceleme • resmi şekil şartı • satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi • tapuya güven ilkesi • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • iyiniyetli üçüncü kişi

dilekçesinin içeriğini tekrarla mahkemenin görevsiz olduğunu, müvekkilinin edimini ifa ettiğini, davacının iyiniyetli olmadığını, diğer davalının tapuya güven ilkesi gereği ipotek tesis ettiğini ileri sürerek kararın bozulmasını istemiştir. 2.Davalı ... Bankası A.Ş. vekili cevap dilekçesinin içeriğini tekrarla mahkemenin görevsiz olduğunu, müvekkilinin iyi niyetli olup tapuya güven ilkesi bulunduğunu, davanın açılmasına sebebiyet vermediğinden yargılama giderlerinden

satış bedeli • ispat yükü • sebepsiz zenginleşme • hile • iyiniyetli üçüncü kişi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • önalım hakkı • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • tapuya güven ilkesi • vekalet görevinin kötüye kullanılması

Mahkemesinin satışları karıştırdığını ileri sürerek kararın bozulmasını istemiştir. Davalı ... vekili temyiz dilekçesinde özetle; kararın hatalı ve tapuya güven ilkesine aykırı olduğunu, müvekkilinin vekille işlem yapan kişi olmadığını, Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesinin 2020/1199 Esas sayılı kararına aykırı

eksik inceleme • fuzuli işgal • satış bedeli • sicile güven ilkesi • satış sözleşmesi • tapu iptali • taşınmaz satışı • el atmanın önlenmesi • teminat senedi • ipoteğin kaldırılması istemi • limited şirket • muvazaa iddiası • davanın kabulü • ön inceleme • mülkiyet hakkının korunması • tapuya güven ilkesi • vekalet görevinin kötüye kullanılması

olduğunu, tapuya güven ilkesi kapsamında iktisabın korunması gerektiğini, satış bedeli olarak toplan 1.550.000,00 TL ödendiğini, bunun 1.244.000,00 TL’lik

devlet ormanı • eksik araştırma ve inceleme • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • davanın kabulü • davadan feragat • delillerin değerlendirilmesi • ön inceleme • orman kadastrosu • orman kadastrosuna itiraz • tapuya güven ilkesi • tapu iptali

komisyonunca 5653 sayılı Kanun'a göre belirlenip 4753 sayılı Kanun gereğince tapuya bağlandığı sabit olduğundan, tapuya güven ilkesi ve Yargıtay İçtihadı ... kadastrosu aplikasyonu çalışmasında tapuya güven ilkesi gereği orman sınırları dışında bırakılmasının doğru olduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar