T.C. İSTANBUL 46. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2026/1734 KARAR NO : 2026/1465 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I BAŞKAN: GÜLCAN ARKCI (37535) ÜYE: SERAP ÖZTÜRK (119098) ÜYE: GAMZE ULUSOY (196265)* MAHKEMESİ: İSTANBUL 30. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ NUMARASI : 2026/1205 Esas (10/07/2026 tarihli Ara Karar ) DAVANIN KONUSU: Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasında ilk derece ... verilmesini talep etmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava, tellallık sözleşmesinden kaynaklı danışmanlık ücretinin tahsiline yönelik

T.C. İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2026/439 Esas KARAR NO : 2026/602 DAVA : İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/05/2026 KARAR TARİHİ : 07/09/2026 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamaları sonunda : TALEP: Davacı vekilinin mahkememize vermiş olduğu dilekçesinde özetle: " Davacı, emlakçılık/simsarlık faaliyeti kapsamında davalı şirketin kiralayacağı taşınmazın bulunması, gösterilmesi ve kiralama sürecine aracılık etmiştir. Davacının fiili ve

T.C. İSTANBUL 19. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2026/1241 KARAR NO : 2026/1524 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I MAHKEMESİ: İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 19/02/2026 NUMARASI : 2023/492 Esas - 2026/139 Karar DAVA: Alacak (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 21/07/2023 BİRLEŞEN İSTANBUL ANADOLU 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ 2024/455 Esas 2024/532 Karar sayılı dosyası DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan)|Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİnin 19/02

göre, davacının sözleşmede komisyoncu sıfatıyla imzasının olup olmadığı ve sonuçta taraflar arasında geçerli yazılı bir (komisyonculuk) tellallık sözleşmesinin varlığının kabulüne olanak bulunup bulunmadığı, noktasında toplanmaktadır. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun “Tellallık-Simsarlık” başlıklı üçüncü faslında yer alan ve bu tür sözleşmelerin “tarifi ve şeklini” içeren 404.maddesinde: “Tellallık, bir akittir ki onunla tellal, ücret mukabilinde bir akdin yapılması imkanını hazırlamağa veya akdin icrasına tavassut etmeğe memur edilir. Tellallık hakkında, umumi surette vekalet hükümleri caridir. (Ek fıkra: 29

birleşen dava tellallık ücretine ilişkin başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptaline ilişkindir. Davalı Kooperatif olup, Ticaret Sicil Müdürlüğünden ... yapılmıştır. Dava; tellallık ücretine ilişkin başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptaline ilişkindir. Davacı taraf yasal süresi içinde istinaf

simsarlığın(tellallığın) tanımı şu şekilde yapılmıştır: "Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkanının hazırlanmasını veya

unsuru acenteyi tellallıktan ayıran zorunlu unsurdur. Başka ifade ile tek bir sözleşmenin yahut sayısı önceden belirlenmiş sözleşmelerin yapımına aracılık etmek veya bu sözleşme yahut sözleşmeleri yapmak yetkisi veren sözleşmeler acentelik değil, tellallık ilişkisi mahiyetindedir. 4- Meslek edinme

dilekçesinde özetle; simsarlık sözleşmesinin, yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmayacağını, yazılı gayrimenkul tellallık sözleşmesi bulunmadıkça tellallık

T.C. İSTANBUL 19. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2026/1051 KARAR NO : 2026/1284 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I MAHKEMESİ: İSTANBUL 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 25/03/2026 NUMARASI : 2025/877 Esas - 2026/253 Karar DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) İstanbul 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin 25/03/2026 tarihli, 2025/877 Esas, 2026/253 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. Dosya incelendi. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle

T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2026/288 Esas KARAR NO:2026/367 DAVA:Alacak (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:20/01/2021 KARAR TARİHİ:21/05/2026 GEREKÇELİ KARARIN YAZIM TARİHİ : 21/05/2026 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının profesyonel iş hayatına 1988 yılında başladığını, ..., ..., ..., ..., ve ... gibi bankalarda genel müdür yardımcılığı ve genel müdür baş yardımcılığı gibi çeşit düzeylerde

(Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 21/05/2026 Taraflar arasında görülen dava neticesinde ilk derece mahkemesince ... , davalının itirazı üzerine takibin durduğunu, mülkiyeti kendisine ait bulunan taşınmazın satılması konusunda müvekkil ile taşınmaz tellallık sözleşmesi akdeden ... talep etmiştir. CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Karşı taraf her ne kadar dava dilekçesi ekinde bulunan tellallık sözleşmesine dayanmışsa

talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; dava konusu edilen sözleşme incelendiğinde tellallık sözleşmesi olduğu, dava konusu

tellallık işi yaptığını, kendisine onlarca müşteri sağlamış olmasına rağmen davalı şirketin hiçbir neden olmadan müvekkili şirket ile olan sözleşmesini birden ... menfaat sağladığını belirterek; fazlaya ilişkin hakların saklı kalması kaydıyla davalı ile akdedilen Tellallık sözleşmesinden kaynaklı ödenmeyen komisyon ... dava ile talep etmesi hukuka uygun olmadığını ve bu nedenle davanın reddi gerekmekte olduğunu, davacının dava dilekçesinde toplam 2.592.266 USD tellallık ... sayılı ilamı ile; "...Dava; taraflar arasında 13/01/1998 tarihli tellallık sözleşmesi nedeniyle 2013 tarihine kadar davacının davalıya hizmet verdiği

, sözleşmenin karma bir sözleşme olup hem yatırım danışmanlığı hizmet alım sözleşmesi hem de tellallık sözleşmesi niteliğinde olduğu, tellallık sözleşmesi

. Simsarlık sözleşmesi simsar ile sözleşme yapan arasında kurulur. Simsarlık, fırsat gösterme veya aracılık etme tellallığı olmak üzere iki şekilde gerçekleşebilir. Fırsat gösterme tellallığında; sözleşmenin kurulması fırsatına ait bilginin sağlanması söz konusu olur. Fırsat gösterme tellallığında simsarın ücrete hak kazanabilmesi için ayrıca alım satım sözleşmesinin kurulmasına da aracılık etmesine gerek yoktur. Aracılık etme tellallığında ise; aracılık tellalı iki tarafı bir araya getirmek ve olası düşünce uyuşmazlıklarını gidermek için çalışmak zorundadır. Aracılık etme tellallığında simsarın ücrete hak

T.C. KAYSERİ 6. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2026/804 KARAR NO: 2026/936 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I MAHKEMESİ: KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 12/02/2026 ESAS NO: 2024/1005 KARAR NO: 2026/161 DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ:30/04/2026 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:06/05/2026 Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 12/02/2026 tarih ve 2024/1005 Esas 2026/161 Karar sayılı ilamına karşı ,davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya

toplam 446.300,00 TL para gönderildiğini, taraflar arasındaki tellallık sözleşmenin konusunun İşveren ... Ticaret ...'ın yasal faaliyet alanında hazır

verilmiştir.Bilindiği üzere Tellallık (simsarlık) sözleşmesi 6098 sayılı TBK'nin 520-525 maddeleri arasında düzenlenmiştir. TBK'nin 520. maddesinin birinci fıkrasında

amacıyla başlatılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Tellallık (simsarlık) sözleşmesi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 520-525 maddeleri ... ve niteliği ve simsara ücret ödenmesi konusunda anlaşmış olmaları gerekir (Dr. Cevdet Salih Şahiniz, Türk Borçlar Hukukunda Gayrimenkul Tellallığı

520/3.maddesi hükmü uyarınca gayrimenkul tellallığı sözleşmesinin yazılı şekilde kurulmasının esas olduğu, bu esasa uygun olarak davalılar ile davadışı ... , aksinin geçersiz olduğunu ileri sürerek davalının ücret isteyemeyeceğini savunmuştur. Tellallık (simsarlık) sözleşmesi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun ... tellallık hizmeti verilmiştir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun ... esas ... karar sayılı ilamında da belirtildiği üzere; Yerleşik Yargıtay uygulamasında, özel

anlaşılmakla reddine karar verilmiştir. Taraflar arasında tanzim olunan 01/03/2019 tarihli Yer Gösterme Tellallık Sözleşmesinin incelenmesinde, emlak ... alacağının kaybı sonucunu doğuracak durumlardan birinin gerçekleşmemesi gerekir. Anılan mevzuat hükümlerinde kanun koyucu tellallık sözleşmesinin genel ... tarihli Yer Gösterme Tellallık Sözleşmesinin her iki tarafça imzalandığı, sözleşmede sözleşmenin imzalanmasından itibaren 1 yıl içinde, her ne suretle ... de mantıken ve hukuken mümkün olamayacağını, bilindiği üzere, Tellallık (simsarlık) sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu’nun 520-525 maddeleri arasında

T.C. İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2026/81 KARAR NO : 2026/323 DAVA : Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi ...Esas ... sayıl kararı ile ve tellallık ücret alacağının 20/08/2010 tarihinde doğduğu, dava tarihi itibari ile zaman aşımı süresinin dolmadığı, diğer davalılar hakkında tellallık sözleşmesine dayanılmadığı gözetilerek oluşacak sonuca göre yeniden karar verilmesi ... kararlaştırıldığı anlaşılmıştır. Delillerin Değerlendirilmesi ve Gerekçe Dava, taşınmaz tellallığı sözleşmesinden kaynaklı ücret alacağının tahsili istemine

davacı şirket nezdinde doğacak borçlarının garantörü olmasından kaynaklandığını, davacı şirket ile dava dışı ...... arasındaki ilişkinin tellallık

cezai şart alacağı • cezai şart • ispat yükü • simsarlık sözleşmesi • tellâllık • geçersiz sözleşme • ön inceleme

gayrimenkul tellallığı sözleşmesinin yazılı şekilde yapılmış olmadıkça muteber olmayacağının açıkça hükme bağlandığı, bu itibarla tellallık sözleşmesinin yazılı

usuli kazanılmış hak • kısmi ödeme • kira bedeli • adi yazılı sözleşme • ticari defter • alacağın muaccel hale gelmesi • aracılık ücreti • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • ticari iş • ticari işletme • aracılık ücretinin ödenmesi • kooperatif • eksik inceleme • limited şirket • hizmet sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • ispat yükü • menfaat çatışması • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • muvazaa iddiası • kısmi ifa • kira sözleşmesi • dürüstlük kuralı • elektronik posta • nakdi bedel • esas sözleşme • satış vaadi sözleşmesi • sözleşme özgürlüğü • simsarlık sözleşmesi • fatura • sözleşmenin kurulması • sözleşmenin yorumu • ücretin ödenmesi • ödeme yeri • vekalet sözleşmesi • cevap dilekçesi • direnme kararı • ticari teamül • satış bedeli • imza itirazı • istinaf yolu • karşı dava • kesin delil • ön sorun • senede karşı tanıkla ispat yasağı • sözleşme cezası • sözleşme serbestisi • senetle ispat kuralı • senetle ispat zorunluluğu • tellâllık • yetkili mahkeme

(Tellallık); "... Simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve sözleşmenin