, oysa müvekkili ile ... ... arasındaki ilişkinin tellallık sözleşmesi niteliğinde olduğunu, bu sözleşmenin esas unsuru olan, tellalın müvekkili şirket

T.C. İSTANBUL 12. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2022/1950 KARAR NO : 2025/1795 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R DAVA : Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 06/11/2025 Davanın reddine ilişkin kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine düzenlenen rapor ve dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; DAVA: Davacı vekili; müvekkilinin Türkiye'de yerleşik satıcılar ile Avrupada yerleşik alıcılar arasında sözleşme kurulmasına aracılık ettiğini, davalı şirket ile Portekiz’de yerleşik ... şirketi arasında değişik tarihleri kapsayan medikal malzeme

T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 20. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2025/1839 - 2025/1993 T.C. ANKARA 20. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2025/1839 KARAR NO : 2025/1993 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R MAHKEMESİ : ANKARA BATI 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 10/06/2025 NUMARASI : 2025/368 E. - 2025/643 K. DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasında görülen davada Ankara ... Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) istemine ilişkindir. İnceleme, 6100 sayılı HMK'nın 355. madde hükmü uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle

şekilde yapıldığı anlaşılan sözleşme 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 520. maddesindeki şartlara uygun geçerli bir tellallık sözleşmesi olup tarafları ... . maddesi uyarınca simsar, ancak yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme kurulursa ücrete hak kazanır. Tellallık sözleşmesi, tellal ile bu sözleşmeyi imzalayan

edilen taşınmazın satışının simsarın aracılığıyla ve çalışması ile gerçekleşmiş olması gerekir. Simsarlık, fırsat gösterme veya aracılık etme tellallığı olmak üzere iki şekilde gerçekleşebilir. Fırsat gösterme tellallığında; sözleşmenin kurulması fırsatına ait bilginin sağlanması söz konusu olur. Fırsat gösterme tellallığında simsarın ücrete hak kazanabilmesi için ayrıca alım satım sözleşmesinin kurulmasına da aracılık etmesine gerek yoktur. Aracılık etme tellallığında ise; aracılık tellalı iki tarafı bir araya getirmek ve olası düşünce uyuşmazlıklarını gidermek için çalışmak zorundadır. Sözleşmenin 6.2 maddesi ile

kira bedelinin %12 + KDV si kadar bedeli, Tellallık Hizmet Bedeli olarak davacı şirkete ödenmesine karar verildiğini, taraflaca yapılan görüşmeler ... sözleşmelere bakıldığında davacı şirket ile müvekkili şirket arasındaki ilişkin Borçlar Kanunu m: 520 ve devamında yer alan " Simsarlık Sözleşmesi " (Tellallık ... 1.100.000,00.-TL) bedel üzerinde, devir bedelinin tellallık hizmeti bedelinin emlakçıya ödeneceğinin kararlaştırıldığı, böylece sözleşmede belirtilen koşulların ... ilişkin Borçlar Kanunu 520 ve devamında yer alan maddesi " Simsarlık Sözleşmesi " (Tellallık) olduğunun görüleceğini, davacının yapacak olduğu işlemin bir

Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 02/10/2025 Taraflar arasındaki Alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı ... maddelerinde düzenlenen simsarlık (tellallık) sözleşmesi bulunduğu anlaşılmaktadır. Simsarlık sözleşmesi uyarınca simsarın ücrete hak kazanabilmesi için aracılık ... bünyesinde ve dış ticaret işlemlerini yürütmek üzere kurulan şirket olduğu ve aralarında organik bağ olduğu ileri sürülmüş ise de komisyon (tellallık ... talep edebileceğinin kararlaştırıldığını, bu nedenle davacının talebinin dayanaksız olduğunu savunmuştur."Ticaret işleri tellallığı", 6762 sayılı Ticaret

T.C. İSTANBUL 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1244 KARAR NO : 2025/1056 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I MAHKEMESİ: İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR NO: 2025/581 DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirketin, ... ... adıyla butik bir otel olduğu, davalının ise otel rezervasyonu alanında faaliyet gösterdiği , davacının alacağının ne ... tahakkuk edeceği ve temerrüt faizi

: Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) İlk derece Mahkemesinde yapılan inceleme sonucunda verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş ... tarihinde taşınmaz tellallık sözleşmesi imzalanmış olduğunu, sözleşmeye konu taşınmazın davalının çalışan olduğu diğer davalı tarafından kiralandığını, bu ... verilmiş olmasının usul ve yasaya aykırı bulunduğunu, İlk Derece Mahkemesince müvekkili şirketin tellallık ücretine hak kazandığına ilişkin hükmünün usul ve ... üzerinden hesaplama yapıldığını, Müvekkili şirketin hak kazandığı hizmet bedelinin 26.10.2015 tarihli taşınmaz tellallığı sözleşmesinde yazılı kira bedeli

T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/803 Esas KARAR NO : 2025/800 DAVA : Alacak (Tellallık Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 17/01/2024 KARAR TARİHİ : 19/09/2025 Mahkememizde görülmekte olan alacak (tellallık sözleşmesinden kaynaklanan) davasının yapılan ... Davalı tarafın müşteri sıfatıyla müvekkille imzaladığı 11.06.2023 tarihli taşınmaz satışına aracılık sözleşmesinden (tellallık akdi) doğan 220.000 TL +KDV ... aksi kanaatte ise dahi; Davaya konu Gayrimenkul Aracılık (Tellallık) Sözleşmesinin standart (tip) sözleşme niteliğinde olup genel işlem koşullarına

tellallık sözleşmesi olduğunu, sözleşmenin kurulması ile müvekkilinin ücrete hak kazandığını, taraflar arasında geçerli ve yazılı Gayrimenkul/Arsa Gösterme ve

bir kısım gayrimenkullerin gösterildiğini, akabinde de taraflar arasında 09/04/2008 tarihli gayrimenkul tellallığına ilişkin sözleşme imzalandığını ... kazandığı bir tellallık sözleşmesinin bulunmadığının tespit edildiğini, dosyanın Yargıtay 11. Hukuk Dairesince verilen kararda davalı ... hakkındaki davanın ... edilmesi üzerine "...1-Dava, taraflar arasında gayrimenkul tellallığı sözleşmesi bulunduğu iddiasına dayalı alacak istemine ilişkin olup, uyuşmazlık, varlığı

T.C. İSTANBUL 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1159 KARAR NO: 2025/930 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I MAHKEMESİ: İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 14/07/2025 NUMARASI: 2025/485 Esas DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili ihtiyati haciz talepli dava dilekçesinde; müvekkili ile davalı şirket yetkilisi ... arasında yapılan toplantıda, prodüksiyon hizmeti verilmesi konusunda (setin düzeni, kurulumu ve

T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2024/205 Esas KARAR NO :2025/504 DAVA:İtirazın İptali DAVA TARİHİ:28/03/2024 KARAR TARİHİ :17/07/2025 DAVA : Davacı vekilince mahkememize ibraz edilen dava dilekçesinde ; müvekkili şirketin, ''Gayrimenkul Komisyonculuğu'' şeklinde tabir edilen ve dünya çapında her türlü emlak işlerinin çözümünde komisyonculuk, tellallık ve benzeri hizmet faaliyetleri gösteren bir kuruluş olduğunu, müşterilerine geniş hizmet sağlamak amacıyla kişi ve kuruluşlara franchise veren bir firma olduğunu, müvekkili şirket ile davalı taraf arasında 09.05.2022

geçerlilik şartı olup, bu şarta uyulmadan yapılan tellallık sözleşmesi geçersizdir. Geçersiz sözleşmeye dayalı olarak hiç bir alacak talep edilemez. TBK'nın ... konusunda anlaşmış olmaları gerekir (Dr. Cevdet Salih ŞAHİNİZ, Türk Borçlar Hukukunda Gayrimenkul Tellallığı (Emlak Komisyonculuğu- Emlak Danışmanlığı) Sözleşmesi, Beta Yayınevi, İstanbul 2002, s.12). Somut olayda, TBK'nun 521. Maddesi gereğince, taşınmaz mal tellallığına ilişkin bir sözleşme bulunmadığı, sözleşmenin yazılı olmasının geçerlilik şartı olup, bu şarta uyulmadan yapılan tellallık sözleşmesinin geçersiz olduğu ve taraflarına hak ve borç doğurmadığı

ile davanın reddine karar verilmesi gerektiğini, taraflar arasındaki Pazarlama Yetki Sözleşmesi niteliği itibariyle hukuki yönden bir ticari tellallık sözleşmesi olduğunu, ticari tellallık sözleşmesinden kaynaklanan alacakların 1 yıllık zamanaşımı süresinde talep edilmesinin yasa gereği olduğunu, davacı ... ticari işler tellallığı niteliğinde olduğundan davacı tarafın talebinin zamanaşımına uğradığını, taraflar arasındaki sözleşmenin davacı şirkete ciddi ... taraf ise anılan sözleşmenin ticari tellallık sözleşmesi olduğunu, davacının yükümlülüklerine aykırı davranmasından kaynaklı olarak sözleşmeyi

, “bu sözleşme bir bayilik sözleşmesidir. Bu sözleşme ile bayi komisyonculuk, acentelik, simsarlık, tellallık, vekillik vb. iddiasında bulunamaz

T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2023/699 Esas KARAR NO:2025/514 DAVA:Alacak (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:15/11/2023 KARAR TARİHİ:09/07/2025 Mahkememizde görülmekte olan alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin, bilgisayar teknolojileri yazılımları ve programları konularında eğitim ve öğretim vermek, seminer düzelemek, özel dershane ve kurs açıp işletmek, başkaca şirketlere çalışına seçme ve yerleştirme hususlarında danışmanlık işleri ile tescil ve tadil

veya ortaklar arasındaki davalar, vekalet akdinden, komüsyon aktinden,acentalık mukavelesinden, ticari tellallık ücreti davası hariç,tellallık akdinden

T.C. İZMİR 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/355 KARAR NO : 2025/1288 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 23/11/2021 NUMARASI : 2020/551 Esas 2021/658 Karar DAVANIN KONUSU : İtirazın İptali (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) BAM KARAR TARİHİ : 03/07/2025 Davacı tarafından yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca yapılan ön inceleme sonucu eksiklik bulunmadığı anlaşılmakla

ticari tellallık mahiyetinde olup taleplerin zamanaşımına uğradığını, 12.01.2017 tarihli sözleşme hükümsüz olduğundan yetki itirazlarının da bulunduğunu

T.C. İstanbul Anadolu 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/160 KARAR NO : 2025/574 DAVA : Alacak (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/03/2023 KARAR TARİHİ : 25/06/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ;müvekkili şirketin gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren, bir firma olduğunu, bu kapsamda davalılardan ------. İle aralarında 18.10.2021 tarihli "şirket devir, gayrimenkul satış yetkilendirme

anahtar teslim olgusu • satış bedeli • eksik inceleme • hizmet sözleşmesi • hizmet sözleşmesinin kurulması • inşaat sözleşmesi • simsarlık sözleşmesi • sözleşmenin kurulması • tellallık ücreti • tellâllık • haklı neden • hile • bilirkişi raporu • komisyoncu • avukatlık ücret sözleşmesi • delil tespiti talebi • delil tespiti dosyası • ön inceleme

... Gayrimenkul Ltd. Şti. (...) tarafından gerçekleştirildiği, davalıların dava dışı üçüncü kişiye bu konuda tellallık ücreti ödediği, davalı ...'in (...) 50.616,00

düzenleme şekilde tanzim edilmeyen 08/12/2020 tarihli "satış vaadi ve tellallık sözleşmesi" nin geçerli bir sözleşme olmaması sebebiyle sözleşmeye istinaden hak ve alacak talep edilmesinin hukuka uygun olmadığını, tellallık sözleşmesinde tellallın komisyona hak kazanabilmesi için ana sözleşmenin, yani ... tarihinde yürürlükte bulunan TBK. m. 520/1'e göre simsarlık (tellallık) ; "Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkanının