tanımlandığı, davacılar ile davalı arasında bulunan alım satım ilişkisi sebebiyle davacıların davalıya borcu bulunmadığından 250.000,00 TL'lik teminat ipoteğinin

borçlarının teminatı olarak 300.000.000.000 TL bedelli teminat ipoteği verilmesinin de kabul ve taahhüt edildiğini, akabinde ise müvekkili şirketin selefleri

davacının elindeki bonoların hiçbirinin önünde veya arkasında teminat ipoteği ibaresinin olmadığını, ayrıca davacı bonoyu tahsile ve takibe koymadığını, diğer taraftan ciro edilip edilmediğinin de meçhul olduğunu, teminat ipoteği davacının sadece 1.000.000.-TL alacağını temin ettiğini, bakiye alacağı olsa bile

getirmediği, onunla birlikte hareket ederek, şirket lehine verilen bir adet teminat ipoteğinin kaldırılması konusunda bankaya verilen talimat yazısını birlikte

arsanın ... payının (9.261,58 m2) müteahhit ...A.Ş. ye 26.01.2011 tarihinde tapuda devredildiğini, davalı ... lehine 12 milyon TL’lik teminat ipoteği tesis ... teminat ipoteği tesis edileceği ve uygulanacak cezai şartlar konularında tarafların mutabık kalarak Beyoğlu 39. Noterliği nezdinde 14/12/2010 tarih ve

dilekçesinde özetle, alacağın teminatındaki ipoteklerin toplamı ..-TL olduğu halde, ipotek bedeli toplamının hatalı olarak .. TL olarak hesaplanmak suretiyle

; Bankanın ...’dan olan alacağının teminat altında olmadığını, yani ...’ın müteselsil kefalet borcunun bulunduğu, işbu borcunun teminatında ipotek/rehinin

kayıtlı olan ... nolu bağımsız bölüm üzerinde davalı lehine ..../06/2016 tarih ve .....yevmiye nosu ile 500.000- TL tutarlı teminat ipoteği tesis edildiğini ... , .... parselde kayıtlı olan . bağımsız bölüm üzerinde davalı lehine 23/06/2016 tarih ve ....yevmiye nosu ile 500.000-TL tutarlı teminat ipoteğinin kaldırılmasına ... davalı lehine 23/06/2016 tarih ve .. yevmiye nolu 500.000-TL tutarlı teminat ipoteği tesis edildiği, Davalı bankanın 24/06/2025 tarihli müzekkere cevabında

de bu sözleşmeye dayalı teminat ipoteği olduğu, davacı davalıya borcu bulunmadığından dolayı menfi tespit davası açmış olup taraflar arasındaki ticari ... sözleşmenin imzasını müteakiben 7 gün içinde teminat göstereceği, bu teminatın ipotek, senet vs olacağı, 8. maddede ise uyuşmazlıkların çözümünde davalı tarafın ... malzemelerin davalıya teslim edildiğine ilişkin herhangi bir ispat vasıtasına rastlanmadığı, dava konusu ipoteğin teminat ipoteği ve üst sınır ipoteği olmasının

,Davacı bankayla akdedilmiş kredi sözleşmesine istinaden alacak banka lehine verilmiş olan gayrimenkul teminat ipoteği ile borcun teminat altına alındığını

yönelik delillerimizi tarafımıza tanınan süre içerisinde ibraz edeceğiz, borcumuzu ödemek istiyoruz, borca yönelik verdiğiniz teminatın, ipoteğin öncelikle

belirtildiği üzere; söz konusu ipotek teminat ipoteği niteliğinde olduğundan, alacağın varlığını davalı taraf yazılı delil ile ispatlamalıdır. Bununla beraber ... fekki davasında davacının ödeme mahalli belirlenmesini talep etmesinin mümkün olmadığını, mahkeme tarafından da hala teminatında ipotek bulunan borç için

bir adet emre muharrer senet ve ayrıca usul ve yasaya aykırı davacının eşinin muvafakatı alınmadan kefalet ile ilgili teminat ipoteğinin alındığını

durumunu belgelemediğini, bu durumda alacağın varlığı, miktarı ve bunların tahsilinin gerekip gerekmediğinin yargılamayı gerektirdiğini, teminat ipoteğine ... yargılamayı gerektirdiğini, teminat ipoteğine dayalı, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız takip yapılamayacağını, öncelikle alacaklının dava açıp

ihtara rağmen ödeme yapılmaması üzerine davalılar aleyhine ipotek takibi başlatıldığını, açılan icra takibine davalı borçluların, ipoteğin teminat ipoteği

yazılı delil başlangıcı • yemin delili • adi yazılı sözleşme • ipoteğin kaldırılması istemi • borç ikrarı • menfi tespit • teminat ipoteği • hisse devri • ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip • karz • bono • cebri icra • cevap dilekçesi • ikrar • kötüniyet tazminatı • ipoteğin terkini • ipotek belgesi • ipotek senedi • ön inceleme • kesin borç ipoteğii

teminat ipoteği olduğunu yazılı delil ile ispatlaması gerektiğini, sözleşmede böyle bir ipotek konulduğundan hiç bir şekilde bahsedilmediğini, ipotekle

ile tesis edilen hükmen teminat ipoteğinin terkini talebini içerdiğinden, davanın esasına ilişkin karar verilmek üzere ---------Asliye Ticaret ... . İNCELEME ve GEREKÇE: Dava, hukuki niteliği itibari ile davacıya ait taşınmaz üzerinde hükmen tesis edilen teminat ipoteğinin terkini talebine ilişkindir ... ticaret sicil müdürlüğü nezdinde tescil ve ilanına, 7-Teminat olarak kabul edilen ve üzerine teminat ipoteği konulan -------- ili, ------- İlçesi ... 1.115.694,76TL için teminat ipoteği tesis edildiği, bu tutarın davacı tarafından davalıya ödendiği ve borcun kalmadığının davalı tarafında kabulünde olduğu

yemin delili • ipoteğin kaldırılması istemi • aktif dava ehliyeti • maktu vekalet ücreti • menfi tespit • nispi vekalet ücreti • teminat ipoteği • ciranta • ciro • keşideci • cevap dilekçesi • sahtecilik iddiası • ön inceleme • davacı sıfatı

TL'den borçlu olmadığının tespitine (menfi tespit ) ve davacı şirket tarafından davalıya verilen 1.000.000,00 TL bedelli teminat ipoteğinin de fekkine ... teminat ipoteğinin de fekkini talep edemeyeceklerini savunarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk ... nedenle reddi gerektiği, halen ödenmeyip menfi tespite konu edilen borcundan dolayı da teminat ipoteğinin kaldırılmasını talep edemeyeceği, zira sonlanan ilişkide ancak tüm borcu ödemesi koşuluyla teminat ipoteğinin kaldırılmasını isteyebileceği, davacıya yemin delili hatırlatıldığı ancak kullanmayacağını

verilmesini talep etmiştir. Davalılar vekili bilirkişi raporuna karşı itiraz dilekçesinde; ipoteğin teminat ipoteği olduğunu, işlemiş faiz istenmesinin mümkün

.maddesine göre arsa sahibi lehine tesis edilen teminat ipoteklerinin inşaatın belirli aşamalarında fek edileceğinin hüküm altına alındığını, B ve C bölümünün

teminat ipoteği konduğunu, inşaatın 2 blok halinde planlandığını, B blok ile ilgili taraflar arasında uyuşmazlık bulunmadığını, A Blok olarak tanımlanan

kararın mirasçılarına da tebliğe çıkarılması gerektiğini, kararı davalı ... İnşaat yönünden istinaf ettiklerini, davacılara verilen ipoteğin teminat ipoteği

ipoteğin kaldırılması istemi • kredi sözleşmesi • menfi tespit • cevap dilekçesi • kötüniyet tazminatı • ön inceleme

MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 11. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1096 Esas, 2025/265 Karar HÜKÜM : Esastan ret Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: KARAR I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; müvekkili ...'un olmasıyla, ...'un da teminat/ipotek vermesiyle davalı banka tarafından dava dışı şirkete kredi

, davacının dönem faizlerini süresinde ödediğini, davacı söz konusu Manavgat şubesinden kullanmış bulunduğu ve teminatında ipoteği olan tüm kredileri dövizin

ipoteğin kaldırılması istemi • ana para ipoteği • teminat ipoteği • menfi tespit • ticari defter • adi ortaklık ilişkisi • adi şirket • bilirkişi raporu • ipotek senedi • kesin borç ipoteğii • bilirkişi raporuna itiraz • cevap dilekçesi • ikrar • kötüniyet tazminatı • ön inceleme

Müdürlüğünün 2018/4158 Esas sayılı takip dosyasıyla aynı ipoteğe dayalı yeni bir takip başlatıldığını, takip konusu ipoteğin, teminat ipoteği olduğunu, 28.03.2013 tarih ve ... yevmiye No.lu ipotek tesisine dair resmi senedin 1. maddesinde açıkça teminat ipoteği olduğu ve bir para alacağının teminatı maksadıyla