davacının sözleşmelerden Üsküdar 6. Noterliği'nin 25.08.2021 tarih ve ... yevmiye no.lu ihtarnamesi ile davalı yüklenicinin temerrüde düştüğü belirtilerek

gibi bir borcun kabulünün söz konusu olmadığını, yüklenicinin temerrüde düştüğünü ihtar ettiklerini, davacının sözleşmeden doğan yükümlülüklerini tam ve

üzere karma yapı olarak projelendirildiği ,işbu proje müteahhidin temerrüdü nedeniyle gerçekleşmediğini ileri sürerek kararın bu kısmıyla kaldırılarak

.maddesi uyarınca teminat karşılığı sözleşmenin feshine ve tasfiyesinin yapılmasını talep etmiştir. Davalı yüklenici temerrüde düşmekte kusurlu olmadığını ... tasfiyesinin istendiği anlaşılmaktadır. İlk talep davalının temerrüdüne dayandırılmaktadır. Davalı yüklenicinin temerrüde düşüp düşmediği, temerrüde düşülmüş ise

süresince 2 kez ödemenin geciktirilmesi durumunda yüklenici temerrüd hakkını kullanabileceği sözleşmeyi askıya alarak montajı durdurup tüm alacaklarını tahsil

yaptığı, davalı yönetim kurulu üyelerinin ise böyle bir durumda yükleniciyi temerrüde düşürerek ihtar çekip süre verip yasal haklarını kullanıp başka bir

tarihinden sonra kalan 45 günlük sürede de kalan işlerin tamamlanamayacağının anlaşılmasına göre, sözleşmenin davacı yüklenicinin temerrüdü nedeniyle davalı iş ... eser sözleşmesinin, müteahhitinin temerrüdü nedeniyle feshedilmesi halinde iş sahibinin temerrüt ve fesih yüzünden oluşan zararlarının tazminini genel

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıp ihbarı • bilirkişi raporu • eksik inceleme • eksik iş • eser sözleşmesi • hukuki ayıp • ifa etmeme • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sözleşmenin feshi • tapu iptali • taşınmaz satışı • muvazaa iddiası • dürüstlük kuralı • yüklenicinin borçları • yüklenicinin temerrüdü • payın taahhüt edilmesi • ipotek hakkı • iyiniyetli üçüncü kişi • tapu sicili • tapuya şerh • cevap dilekçesi • direnme kararı • istinaf yolu • ön inceleme • yargılama giderleri • ipoteğin fekki

sözleşmesinde belirlenen teslim tarihinin henüz sona ermediğini ve yüklenicinin temerrüde düşmediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE ... . maddesi gereğince inşaatın bitim tarihinin 18.06.2019 olduğu, eldeki davanın ise 15.01.2019 tarihinde açıldığı ve davalı yüklenicinin temerrüdünün

arasındaki sözleşmenin davacı idare tarafından davalı yüklenicinin temerrüdü nedeni ile tek taraflı olarak feshedildiği ve fesih sonrasında eksik ve ayıplı

başladığından ve sözleşmedeki 900 günlük teslim süresinin 29.03.2016 tarihinde bittiğinden arsa sahiplerinin değil yüklenicinin temerrüde düştüğü, davacının ... yapılmadığı; bu bağımsız bölümler arsa sahipleri adına kayıtlı olduğu, işin süresinde bitirilip bitirilmediği, yüklenici temerrüdünün söz konusu olup olmadığı

tarih 14/11/2018 ve üçüncü parti su sayacının son teslim edilmesi gereken tarih 19/12/2018 olduğundan, davalı yüklenicinin temerrütünün bu tarihlerde

etmeyi taahhüt etmesine rağmen davalı yüklenicinin 321 adet mal teslimi yaptığını ve bakiye ürünleri teslim etmediğini, davalı yüklenicinin temerrüde

yaptırabilir ve bunun masraflarını yükleniciden isteyebilir. Bunun için yüklenicinin temerrüde düşmüş olması gerekir. İş sahibi onarım için yükleniciye süre

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapu iptali • haklı neden • bilirkişi raporu • yapı kooperatifi • kooperatif • cevap dilekçesi • muvazaa iddiası • ön inceleme

karşılığı inşaat sözleşmelerini haklı nedenle feshettiklerini, yüklenicinin temerrüde düştüğünü, sözleşmede belirlenen zamanda inşaat ruhsatının alınmadığını ... yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile her ne kadar inşaatın, %100 seviyesine dava dışı ... Şirketi tarafından getirilmiş ve davalı yüklenici temerrüde düşmüş olsa da, ortada %100 seviyesinde bir yapı olduğundan, yerleşik Yargıtay uygulamasına göre, sözleşme geçmişe etkili olarak değil, ileriye

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • cezai şart alacağı • cezai şart talebi • cezai şart • gecikme tazminatı • inşaat sözleşmesi • kira bedeli • taleple bağlılık ilkesi • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

içtihatlarına göre, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin temerrüde düşmesi halinde gecikilen dönem için rayiç kira bedelinin belirlenmesi, cezai

sahibinin de davacı yükleniciyi temerrüde düşürdüğüne dair bir ihtar ya da benzeri delil de dosyada yer almamaktadır.Tüm bu hususlar göz önüne alındığında

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin geriye etkili feshi • anonim şirket • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • hakkın kötüye kullanılması • limited şirket • cevap dilekçesi • davanın kabulü • kesin süre • ön inceleme • tapu kaydındaki şerhin terkini

istenilmesinin hakkın kötüye kullanılması niteliğinde olduğu, sürelerin makul olduğu, yüklenicinin temerrüt koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine

yeniden yargılama • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • tapuya şerh • usuli kazanılmış hak • özen yükümlülüğü • kaçak yapı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • katılma yoluyla temyiz • ön inceleme • tapu kaydındaki şerhin terkini • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin geriye etkili feshi

riskli yapıda ikamet eden şahısların, dava tarihi itibariyle tahliyelerinin dahi sağlanmamış olduğu anlaşıldığından, somut olayda yüklenici temerrüdünün

yaklaşık ispatı reddetmesi, TBK m. 480'deki götürü bedel mantığına ve taraflar arasındaki ödeme dengesizliğine aykırı olduğunu, yüklenicinin temerrüdünün

teslim edilen belirlenen günü beklemek zorunda olmaksızın sözleşmeden dönebilir" şeklindeki hükmü gereği, yüklenicinin temerrütü nedeniyle iş sahibinin ... , yüklenicinin temerrüdü nedeniyle, TBK. 117/1 gereğince ihtarname keşide edildiği ve davalı yükleniciye işi teslim etmesi için ek süre verilerek aksi takdirde

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sözleşmenin kurulması • tapu iptali • haklı neden • geçersiz sözleşme • ipotek şerhi • iyiniyetli üçüncü kişi • usuli kazanılmış hak • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

yüklenici temerrüdünden bahsedilemeyeceği, davalılar arasında yapılan devir işleminin muvazaalı olduğuna yönelik ispata elverişli delil bulunmadığı, satışın ... ... parsellere ayrıldığı, bu yönüyle ifraz işleminden itibaren inşaata ilişkin ruhsat alımı yapılabileceği ve davalı arsa sahibinin ihtar tarihine göre yüklenici temerrüdünden bahsedilemeyeceği gözetilerek işin esasına girilip muvazaalı devir olgusu yönünde araştırma yapılarak oluşacak uygun sonuç dairesinde bir karar

teslim tarihinde temerrüde düştüğü ve borcunu ifada davalıya karşı 36 gün gecikmesinin mevcut olduğu tartışmasızdır. Davacı yüklenicinin temerrüdü sabit

adi yazılı sözleşme • anahtar teslim olgusu • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • edim yükümlülüğü • eksik inceleme • eksik iş • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapu iptali • maddi zarar • cevap dilekçesi • ön inceleme • davanın kabulü

davalı yüklenicinin noksan bıraktığı işlerin bedellerinin tespitini, her bir davacı için şimdilik 1.000,00 TL'nin davalı yükleniciden temerrüt tarihinden

koşullara göre yüklenicinin işi zamanında bitiremeyeceği açıkça anlaşılabiliyorsa, yüklenici temerrütü ve fesih koşulları oluşacaktır. Kat karşılığı inşaat ... temerrüdü gerçekleşmiş olur. Yüklenicinin temerrüdü sonucu iş sahibi TBK'nun 125/2. Maddesi gereğince tanınan seçimlik haklarda sözleşmeden dönme hakkını kullanabilir. TBK'nun 124. Maddesindeki süre verilmesini gerektirmeyen durumlar dışında yüklenicinin temerrüdü halinde iş sahibinin yükleniciye TBK'nun 123 ... bulunulmadığı, bu hususta davalı yüklenici tarafından davacı arsa sahibini temerrüde düşürdüğüne dair yazılı belge ibraz edilmediği, yüklenicinin temerrüdü