yaptırabilir ve bunun masraflarını yükleniciden isteyebilir. Bunun için yüklenicinin temerrüde düşmüş olması gerekir. İş sahibi onarım için yükleniciye süre

yaklaşık ispatı reddetmesi, TBK m. 480'deki götürü bedel mantığına ve taraflar arasındaki ödeme dengesizliğine aykırı olduğunu, yüklenicinin temerrüdünün

teslim tarihinde temerrüde düştüğü ve borcunu ifada davalıya karşı 36 gün gecikmesinin mevcut olduğu tartışmasızdır. Davacı yüklenicinin temerrüdü sabit

değiştirileceği, yüklenicinin temerrüde düşmeyeceğinin kararlaştırıldığı, yine sözlemenin 2.3 maddesi uyarınca taşeronun işin bedelinin idare tarafından yükleniciye

koşullara göre yüklenicinin işi zamanında bitiremeyeceği açıkça anlaşılabiliyorsa, yüklenici temerrütü ve fesih koşulları oluşacaktır. Kat karşılığı inşaat ... temerrüdü gerçekleşmiş olur. Yüklenicinin temerrüdü sonucu iş sahibi TBK'nun 125/2. Maddesi gereğince tanınan seçimlik haklarda sözleşmeden dönme hakkını kullanabilir. TBK'nun 124. Maddesindeki süre verilmesini gerektirmeyen durumlar dışında yüklenicinin temerrüdü halinde iş sahibinin yükleniciye TBK'nun 123 ... bulunulmadığı, bu hususta davalı yüklenici tarafından davacı arsa sahibini temerrüde düşürdüğüne dair yazılı belge ibraz edilmediği, yüklenicinin temerrüdü

tutulmamaları istemiyle eldeki davanın açıldığı anlaşılmaktadır. Dolayısıyla, ürünler davalı tarafından davacıya teslim edildiğine göre yüklenici temerrüdü

davalı yükleniciyi temerrüde düşüremeyeceği anlaşıldığından davacının fazla ödeme iddiasına dayalı asıl davanın reddine, yüklenici ek protokol konusu

numarası ile davalı yüklenicinin temerrüte düşürüldüğünü, davacı müvekkilinin bütün ödemeleri gereği gibi yapmış olmasına rağmen davalı yüklenicinin herhangi ... dolayı 16.06.2025 tarihinde İzmir 38. Noterliği 18543 yevmiye numarası ile davalı yüklenicinin temerrüte düşürüldüğünü, davacının bütün ödemeleri gereği

çerçevesinde değerlendirilmiştir: Yüklenicinin Temerrüdü ve Gecikme Tazminatı Yönünden: Taraflar arasındaki ilişki, TBK m. 470 uyarınca yüklenicinin bir eser

süre zarfında iş sahibinin zilyetliğine devrettiğini, süresinde teslim edilmeyen eserin, yüklenicinin temerrüdüne (gecikmesine) yol açacağını, Davalının ... ortaya çıkarmak ve bu eseri belirlenen süre zarfında iş sahibinin zilyetliğine devrettiğini, süresinde teslim edilmeyen eserin, yüklenicinin temerrüdüne

bir sebeple sözleşme kapsamında doğacak para borcunu vadesinde ödememesi neticesinde, yüklenicinin temerrüt faizini bile isteyemeyecek olmasının

. 493) ee. Teslim Borcunu İfada Temerrüt Teslim zamanının gelmesine rağmen eseri tamamlamayan veya tamamladığı halde teslim etmeyen yüklenici temerrüde

Mahkemesi'nin 2009/12 Esas sayılı dava dosyasında açılan dava, dava konusu kat karşılığı inşaat sözleşmesinde davalı yüklenicinin temerrüdü nedeni ile kira kaybı

sürede tamamlayıp iş sahibine teslim etmekle yükümlüdür. Haklı bir sebep olmaksızın gecikme halinde yüklenici temerrüdü gerçekleşmiş olur. Yüklenicinin temerrüdü sonucu iş sahibi TBK'nun 125/2. Maddesi gereğince tanınan seçimlik haklarda sözleşmeden dönme hakkını kullanabilir. TBK'nun 124. Maddesindeki süre verilmesini gerektirmeyen durumlar dışında yüklenicinin temerrüdü halinde iş sahibinin yükleniciye TBK'nun 123. Maddesi gereğince uygun bir süre verdikten sonra

kararlaştırıldığı farz edilse bile, işin bitirilmesi gereken tarih sözleşmede açıkça kararlaştırılmamış olduğu ve davacı yüklenicinin temerrüde düştüğü hususu

sahibi olması halinde müteahhit temerrüde düşmeyecektir. Borçlar Hukukunda kural, yasal veya sözleşmesel olarak haklı sebebe dayanmayan bir fesih

, borçluyu (yükleniciyi) temerrüde düşürmek için geçerli ve yeterlidir. İhtarda mutlaka "10 gün içinde" veya "30 gün içinde" gibi sayısal bir süre belirtilmesi

, verilen 30 günlük ödeme süresi eklendiğinde yüklenicinin temerrütünün 16/02/2004 tarihi olduğu, birleşen dosya davacının hükmedilen alacağa bu tarihten

yüklenicidir.Dava, davalı yüklenicinin temerrütü nedeniyle aralarındaki eser sözleşmesinin haklı olarak feshedildiği iddiasıyla, davalıya ödenen 2.000.000,00 TL avans

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapu sicili • tapuya şerh • tasarruf işlemi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmeden dönme • sözleşmenin geriye etkili feshi • eser sözleşmesi • tapu iptali • bilirkişi raporu • borca batık • hukuki sakatlık • iyiniyetli üçüncü kişi • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • tapuya güven ilkesi • tapu siciline güven ilkesi

gerekmekte olup sözleşmenin ifa edilmeyeceğini veya edilemeyeceğini bilmesinin beklenemeyeceğini, müvekkilinin yüklenicinin temerrüde düştüğünü, arsa sahibinin ... siciline güven ilkesi gereği korunması gerektiğini, tescilin yolsuz tescil olmadığını, sözleşmenin ifa edilmeyeceğini ve edilemeyeceğini, yüklenicinin temerrüde düştüğünü, arsa sahibinin sözleşmeden döneceğini bilmesinin müvekkilinden beklenemeyeceğini, arsa sahiplerinin gereken özen yükümlülüklerini yerine

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • resmi şekil • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapu sicili • tasarruf işlemi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmenin geriye etkili feshi • sözleşmeden dönme • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • hukuki sakatlık • iyiniyetli üçüncü kişi • hakkın kötüye kullanılması • usuli kazanılmış hak • limited şirket • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • tapu siciline güven ilkesi

bitiremeyeceğinin açıkça anlaşıldığı, yüklenici temerrüdü ve fesih koşullarının oluştuğu, davacının tapu iptal ve tescil isteğinin sözleşmenin feshi istemini de

geri kalan cüzi kısım işin yapılamadığını, sözleşmede belirlenen cezai şartın uygulanmasının mümkün olmadığını, yüklenicinin temerrüdünün oluşmadığını

iddiası ile ilgili olarak, davalı yüklenicinin temerrüdüne yönelik davacı tarafından çekilmiş bir ihtar vb metin bulunmadığı ve davacı yanın geç teslim

yeni hüküm niteliğinde karar • yeniden yargılama • resmi şekil • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • dürüstlük kuralı • eksik inceleme • gecikme tazminatı • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • inşaat sözleşmesi • sözleşmenin geriye etkili feshi • sözleşmenin kurulması • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • yüklenicinin temerrüdü • maddi zarar • cevap dilekçesi • ön inceleme

, c. İhtar ve makul süre koşullarının yerine getirilmediğini, d. Zamanaşımı süresinin dolduğunu, e. Yüklenicinin temerrüdü şartlarının gerçekleşmemiş