R E K Ç E Uyuşmazlık, yapı malikinin sorumluluğuna ilişkin maddi tazminat talebine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılan yargılamada Asliye

olan ve yapı malikinin sorumluluğunu düzenleyen, TBK'nın 69. maddesi, "Bir binanın veya diğer yapı eserlerinin maliki, bunların yapımındaki ... ." hükmünü içermektedir. Yapı malikinin sorumluluğu, bir kusur sorumluluğu olmadığı gibi, bir tehlike sorumluluğu da değildir. Bu sorumluluk, niteliği ... gelmesinden başka kimselerin malike karşı sorumlu olmaları yapı malikinin sorumluluğunu ortadan kaldırmamaktadır. Mahkemece alınan 29/10/2025 tarihli bilirkişi

yapımındaki bozukluklardan veya bakımındaki eksikliklerden dolayı oluşan zararı gidermekle yükümlüdür. Yargıtay kararlarında, öğretide bina ve yapı malikinin sorumluluğunun objektif özen yükümlülüğüne aykırılıktan doğan "ağırlaştırılmış" "olağan sebep sorumluluğu" olarak isimlendirilen bir kusursuz sorumluluk halidir

Kanunu’nun 69. maddesinde yer alan yapı malikinin sorumluluğu, “Bir binanın veya diğer yapı eserlerinin maliki, bunların yapımındaki bozukluklardan veya

illiyet bağını kesecek derecede bir mücbir sebepten, zarar görenin ya da üçüncü bir kişinin kusurundan doğmuş ise yapı malikinin sorumluluğu söz konusu

kaynaklandığı iddia olunan yangın nedeniyle davalı pasaj yönetiminin gerek bina yöneticisinin sorumluluğu gerekse ortak alandan çıkan yangın nedeniyle yapı malikinin sorumluluğuna, diğer davalı sigorta şirketinin ise poliçeden kaynaklı sorumluluğuna dayalı hasarın rücuen tahsili amacı ile huzurdaki davanın

da dikkate alınmadığı, Türk Borçlar Kanunu'nun Yapı Malikinin Sorumluluğu başlıklı 69. maddesine göre alışveriş merkezinin maliki olan davalı şirketin

raporlarındaki farklılıkların ortadan kaldırılması ve yapı malikinin sorumluluğu kapsamında dosyanın bir bilirkişi heyetinden ek rapor alınması taleplerinin

zarar sebebiyle kira sözleşmesi hükümleri yanında ayrıca TBK m. 69'da düzenlenen yapı malikinin sorumluluğu hükümleri bağlamında sorumluluğunun bulunduğu ... aynen devam etmekte olduğu; davalının dava konusu zarar sebebiyle kira sözleşmesi hükümleri yanında ayrıca TBK m. 69'da düzenlenen yapı malikinin sorumluluğu hükümleri bağlamında sorumluluğunun bulunduğu; davacı ile dava dışı sigortalı arasında yapılan ibra sözleşmesi, bir sözleşme olması sebebiyle nisbi

olduğu gerekçesiyle verilen kararın kaldırılmasını talep etmiştir. Asıl ve birleşen dava; TBK 69. maddesi kapsamında yapı malikinin sorumluluğundan ... eksikliklerden dolayı oluşan zararı gidermekle yükümlüdür. Yargıtay kararlarında, öğretide bina ve yapı malikinin sorumluluğunun objektif özen yükümlülüğüne ... 69. madde hükmü gereği yapı malikinin sorumluluğu kapsamında davacıların oluşan zararından sorumlu olduğu, yine asıl ve birleşen davada davacılar