II. GKK.NUN UYGULAMA ALANI
GKK. m. 1'de bu Kanunun hangi kiralar hakkında uygulanacağı şöylece belirtilmiştir…
1. Kiralanan yer musakkaf bir gayrimenkul olmalıdır. «Musakkaf» deyimiyle, gayrimenkulün bir sakf altında olması, yani üstü örtülü olması ve duvarları bulunması kastedilmektedir…
Gecekondular ister bunları yapanın kendi arsası, ister başkasının arsası üzerinde inşa edilmiş olsunlar, kiraya verildikleri takdirde kiracı ile kiralayan arasındaki münasebete GKK. hükümleri uygulanmalıdır.…
GKK. m. 1 f. II'ye göre, «mabetler kiraya verilemez ve ibadethane haricinde hiçbir…
2. Kiraya konu olan gayrimenkul belediye sınırları içinde veya iskele, liman veya istasyonlarda bulunmalıdır. Bu şart, konut ve işyeri darlığının daha çok bu gibi yerlerde kendini gösterdiği düşüncesine dayanmaktadır. Belediye teşkilâtı bulunmayan köylerdeki gayrimenkullerin kirası GKK. nun uygulama alanına girmez. Önceleri belediye teşkilâtı bulunmayan veya liman, istasyon, iskele olmayan bir yerde yapılmış kira akdi hakkında, sonradan böyle bir teşkilât kurulduğu veya o yer liman, istasyon veya iskele vasfını kazandığı takdirde GKK. hükümleri uygulanır…
3. Yargıtay'ın yerleşmiş içtihatlarına göre…
TR
EN
