Dilşah Buşra Kartal / DergiPark, 2024, Cilt 14, Sayı 1

AkdHFD • Y. Haziran 2024 - C. 14 - S. 1 - s. 287-299 İPOTEKLİ TAŞINMAZIN DEVRİ HALİNDE BORCUN ÜSTLENİLMESİ Dr. Öğr. Üyesi Dilşah Buşra KARTAL1”’ Borcun üstlenmek isteyen kişi, alacaklı ile akdedeceği borcun dış üstlenilmesi sözleşmesi ile bu işlemi gerçekleştirebilir. TBK m.195 vd.’nda borcun üstlenilmesinin şartları ve hukuki sonuçları düzenlenmiştir. TBK m.204’te rehinli taşınmazın devrinde borcun üstlenilmesine ilişkin özel hükümlerin saklı tutulduğu ... debtor can also assert defenses relating Akdeniz Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi Haziran 2024, Cilt: 14 - Sayı: 1 İpotekli Taşınmazın Devri Halinde

İsmail Küçükçopur, Yüksek Lisans Tezi, 2014

sahibi mülkiyet hakkına dayanarak taşınmazı bir başkasına devredebilir. İpotekli taşınmazın devrini düzenleyen Türk Medeni Kanunumuzun 896. maddesi ... düzenlemektedir. Bu çalışmada ipotekli taşınmazın başkasına devrinin sonuçları çeşitli açılardan ele alınıp irdelenecektir. İpotekli alacağın devri de ayrıca ele ... özellikle konumuz olan ipotekli taşınmazın devri, borcun nakli, ipotekli alacağın temliki, ipotekli taşınmazın bölünmesi konuları ile ipotekli taşınmazın ... , İpotekli taşınmazın devri, İpotekli alacağın devri, Borcun nakli TURGUT ÖZAL ÜNİVERSİTESİSOSYAL BİLİMLER ENSTİTÜSÜÖZEL HUKUK ANABİLİM DALI İPOTEKLİ

Feride Demirbaş / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2023

§ 5.TARAFLARDAKİ DEĞİŞİKLİKLERİN TOPLU İPOTEĞE ETKİSİ I.TAŞINMAZ MALİKİNİN DEĞİŞMESİ A.TÜRK MEDENİ KANUNU M. 888 HÜKMÜNÜN TOPLU İPOTEK BAKIMINDAN ANLAMI İpotek konusu taşınmazların devri TMK m. 888 hükmünde düzenlenmiştir. Maddenin ilk fıkrası uyarınca “İpotekli taşınmazın devri, aksi ... içermesi nedeniyle ipoteğin konusunu tek bir taşınmazın oluşturduğu hallerde uygulanabilecek bir hükümdür. Çünkü toplu ipotek konusu taşınmazların devri ... ihtimaller aşağıda incelenmektedir. İpotekli taşınmazın devri, borçlunun sorumluluğunu da etkilemez. Borçlunun kişisel sorumluluğu devirden bağımsız olarak

Gökhan Aykut / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2025

taşınmazın devrinin mümkün olup olmaması ile ilgili açıklamalar yapılması gerekir. Kanun koyucu, ipotekli taşınmazın devrinin mümkün olup olmaması ile ilgili ... düzenleme yapmayan kanun koyucu, devir durumunun nasıl bir etki doğuracağını hüküm altına almıştır. Buna göre, ipotekli taşınmazın devri, aksi ... değişikliğin meydana gelmemesi, güvencenin kendisi dışında, tutarı, derecesi gibi hususlar bakımından da söz konusudur. İpotekli taşınmazın devrinin borçlunun ... taşınmazın devrinin, kural olarak, iki hususta değişiklik meydana getirmeyeceğini hüküm altına almıştır. Birinci husus, devrin, borçlunun sorumluluğunda

Ahmet Göktuğ Kaya / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2020

4. İpotekli Taşınmaz Üzerindeki Mülkiyetin Değişmesine İlişkin Özellikler a. İpotekli Taşınmazın Devri Üzerinde ipotek kurulmuş taşınmaz üçüncü ... savunur(148). (135) İpotekli taşınmazın devrinin hüküm ve sonuçları için bkz. ÇETİNER s. 231 vd.; DEYNEKLİ s. 52; OĞUZMAN/SELİÇİ/OKTAY-ÖZDEMİR s. 969 vd ... doğurmayacaktır(140). Alacaklıya verilen bir yıl, hak düşürücü süre olup, tapu idaresinin alacaklıya sözleşmeyi bildirdikten itibaren başlamaktadır(141). İpotekli taşınmazın devrine bağlanan bir başka sonuç da, TMK m. 885 uyarınca ipotekli taşınmazı devralan yeni malikin ipotekten kurtarma hakkı ve alacaklıların m. 886

Cansu Kaya Kızılırmak / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2019

e. Mirasın Paylaşılması, İpotekli Taşınmazın Devri ve İcra Yoluyla Satılması TBK m. 204 uyarınca, mirasın paylaşılması ve rehinli taşınmazların devri konusunda, borcun üstlenilmesine ilişkin özel hükümlerin saklı tutulduğu öngörülmektedir. Ancak borcun üstlenilmesine ilişkin özel hükümlerin saklı tutulduğuna ilişkin TBK m. 204 düzenlemesinin, bu ihtimalde borcun dış üstlenilmesine ilişkin genel hükümlerin uygulanmasını tamamen dışladığı ... aranması gerekmez. TBK m. 204 hükmü kapsamında sayılan diğer hal ise, rehinli taşınmazların devridir. TMK m. 888/I uyarınca, ipotekli taşınmazın devri

Didem Özcan / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2017

4. İPOTEKLİ TAŞINMAZIN DEVRİ İLE BORCUN ÜSTLENİLMESİ MK M. 888 İpotekli bir taşınmazın devrinde kural olarak borçlunun durumunda bir değişiklik olmaz. Borçlu, devirden önce olduğu gibi, yine borçtan sorumludur. Yeni malik taşınmazı üzerindeki ipotek yükü ile birlikte devralır. İpotekle yüklü bir taşınmazın maliki olur. Ancak yasa, ipotekli taşınmazın mülkiyetini kazanan kişinin aynı zamanda borcu da üstlenmesine olanak tanımıştır. Medeni Kanun’un 888. maddesi 2. fıkrası ile, “yeni malik, borcu yüklendiği takdirde alacaklı, kendisine başvurma hakkını saklı tuttuğunu bir yıl içinde yazılı olarak önceki

Eralp Ünver / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2023

(279). Dolayısıyla alacağın temliki veya ipotekli taşınmazın devri halinde de ipotek hakkı zamansal sınırı bakımından TMK m. 23/2 hükmüne tabi olacaktır ... olarak sözleşmesel bağlılıktan kurtulmayı ve buna bağlı olarak da terkini talep edebilecektir. Bununla birlikte süreç içerisinde ipotekle yüklü taşınmazın devri veya ipotekle teminat altına alınmış alacağın temliki sonucu bu ikili ilişkinin taraflarının değişmesi de olasıdır. İpotekli alacağın devri halinde ... taşınmazın devri halinde ise TMK m. 888/1 uyarınca borçlunun sorumluluğu ve güvencede bir değişiklik meydana gelmeyecek, yeni malik taşınmazın mülkiyetini

Ömer Çınar / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2013

IV. Rehinli Taşınmazın Devrinin veya İcra Yoluyla Satılmasının Kefilin Sorumluluğuna Etkisi (TMK m.888, İİK m.125) Türk Medeni Kanununun 888. maddesine göre (eMK 803), “İpotekli taşınmazın devri, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, borçlunun sorumluluğunda ve güvencede bir değişiklik meydana getirmez._Yeni malik borcu yüklendiği takdirde alacaklı, kendisine başvurma hakkını saklı tuttuğunu bir yıl içinde yazılı olarak önceki borçluya bildirmezse, borçlu borcundan kurtulur”. Buna göre, ipotekli bir taşınmazın devri halinde kural olarak, ipotekle temin edilmiş borcun tarafı değişmez. Önceki borçlu

Didem Özcan / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2017

3. İSVİÇRE HUKUKU(56) İsviçre Borçlar Kanunu OR 175 ve devamı maddeleriyle düzenlenmiş olan borcun üstlenilmesinde, yasal düzenleme borcun iç üstlenilmesi ve dış üstlenilmesi kavramlarını ayrı ayrı ele almış ve borcun dış üstlenilmesinin etkilerini düzenlemiştir. Tarihi gelişimine bakıldığında, nihai olarak ticari hayatın ihtiyaçları nedeniyle, günümüzdeki borcun üstlenilmesi düzenlemeleri zorunlu hale gelmiştir. Keza, ipotekli taşınmazların devri, bir ticari işletmenin devri gibi işlemlerden doğan ihtiyaçlarla borcun üstlenilmesi gerekliliği, tarihsel gelişim içinde yasaya dönüşmüştür