Abdülhamit Yılmaz / DergiPark, 2016, Cilt 22, Sayı 3

kapsayacak şekilde olumlu edim’ olarak nitelendirilmektedir6. Ürün kirası sözleşmesinde kiracının borçlarından, kiralananı işletme borcu yapma borçlarına, kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu ve kiralananı iade borcu ise verme borçlarına örnek olarak sayılabilir. Kiracının bu borçları, bu nitelikteki diğer

Mert Yayla / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2020

sonra, kira bedeli ve yan giderleri ödeme borcu kiracı tarafından ifa edilecektir(17). Yani TBK m. 314 düzenlemesinin, ifa sırasına dair ana kural olan ... etmesi gerekir. Yani sözleşme kurulduktan sonra ilk olarak kiraya veren taraf teslim borcunu ifa edecek, ardından kiracı kira bedeli ve yan gideri ödeme borcunu ifa edecektir. Kira konusu şey teslim edilmeden, yan gideri ifa borcu da muaccel olmayacaktır. Fakat bu aşama geçildikten sonra kiracının her ay

Gülenay Çapkınoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2019

hesaplansın; tıpkı kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu gibi, alışveriş merkezi kira sözleşmelerinde yer alan ortak giderlerin de kiracılar tarafından ... , kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar.” Bu hüküm kapsamında açıkça kira bedeli ve yan gider ödeme borcunun ifa

Ezgi Hazan Karakan Küçükhasanoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2024

kiralanandan tahliyesi istenemez(272). Her ne kadar TBK m. 362’de kira bedeli ve yan giderleri ödeme borcunda kiracının temerrüdü düşmesinin sözleşmeyi feshine

Emre Cumalıoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2019

söyleyen TBK m.234/I ve (kanımızca bu hükümle tam olarak örtüşmeyen) TBK m.207/II, kira bedeli ve yan giderleri ödeme borcunun, her ayın sonunda ve en geç

Gözde Beytorun / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2022

kiracının kira bedeli ve yan giderleri ödeme borcunda temerrüde düşmesi ve m. 316’ya göre özenle kullanma borcuna aykırılık diğer olağanüstü sona erme

Ezgi Hazan Karakan Küçükhasanoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2024

2.6.Kiracının Hak ve Yükümlülükleri 2.6.1. Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Borcu Tam iki tarafa borç yükleyen bir sözleşme türü olan kira sözleşmesinde kiracının en önemli asli edim yükümlülüklerinden biri kira bedeli ödeme borcudur. Nitekim kira sözleşmelerine ilişkin genel hükümlerden TBK m. 313’te bu borç “kiracı kira bedelini ödemekle yükümlüdür” şeklinde düzenlenmiştir. Kira bedeli ödeme borcu kiracının asli edim yükümlülüğü olarak kiraya verenin kiralananı kullanıma elverişli şekilde devretme borcunun karşılığını teşkil etmektedir(282). Kira sözleşmesine ilişkin Türk Borçlar Kanunu’ndaki

Elif Irmak Büyük / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2021

” bahsetmek gerekir (TBK m. 315). Kiracının kira bedeli ve yan gideri ödeme borcunu ifada gecikmesi ve böylelikle temerrüde düşmesi TBK m. 315’te düzenlenmiştir

Hayreddin Fırat Mehmetoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2019

b. Kiracının Borçları (1) Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödeme Borcu TBK’nın 313. maddesi kira bedelini ödeme borcunun kiracının asli borcu olduğunu belirtmiştir. TBK m. 310 uyarınca kiralanan el değiştirince eski malik ile kiracı arasındaki kira bedeli hiçbir değişikliğe uğramaz ve olduğu gibi aynen devam eder(266). Aşağıda kira bedelinin ödenmesi borcuna ilişkin yaptığımız açıklamalar kiracının yan giderleri ödeme borcundan sorumlu olduğu hallerde de geçerlidir(267). Kiralananın el değiştirmesiyle kira sözleşmesi ileriye etkili olarak yeni malike devrolur. Bu sebeple kiralananın el

Ezgi Hazan Karakan Küçükhasanoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2024