İlkay Sinem Kubilay, Yüksek Lisans Tezi, 2019

Bu çalışmada kamu özel işbirliği modeli içerisinde yapılan şehir hastaneleri örneğinde üst hakkı incelenmiştir. Bununla beraber kamu özel işbirliği ... . Bu amaç çerçevesinde konu üç ana başlık altında incelenmiştir. İlk ana başlık altında üst hakkının Türk Medeni Kanunu'nda düzenleniş şekli ile tanımı ... hastaneleri modeli açıklanmış, devamında şehir hastanelerinde üst hakkı kurulması ve buna ilişkin örnek üst hakkı sözleşme incelemesi yapılmıştır. Şehir hastanelerinde kurulan üst hakkı incelendiğinde, şehir hastanelerine ilişkin mevzuatta tesis edilecek üst hakkının düzenlendiği ve birçok maddesinde üst hakkının

Lexpera, Nisan 2019

Üst hakkı • Bağımsız ve sürekli üst hakkı • Üst hakkı sahibinin yükümlülüklerini ihlali

OLAY D Bey, taşınmazı üzerinde Ü Bey lehine bir üst hakkı tescil ettirmiştir. Üst hakkına ilişkin tescilde süre kırk dokuz yıl olarak gösterilmiştir. Yine üst hakkına ilişkin tescilde, “üst hakkının bağımsız olduğu” belirtilmiştir. Üst hakkı kurma sözleşmesinde, “(Ü)’nün üst hakkını devredebileceği, ne var ki, üst hakkını devralacak kişinin üst hakkı için yıldan yıla ödenmesi gereken 40.000 USD tutarındaki ivazı karşılayacak mali yeterliliğe sahip değilse (D)’nin devri onaylamaktan kaçınabileceği” belirtilmiştir. Üst hakkı kurma sözleşmesinde, ayrıca, “üst hakkı sahibinin yükümlerinden herhangi birine

Ayşe Karaca, Yüksek Lisans Tezi, 2015

Üst hakkı, bir sınırlı aynî haktır. Üst hakkı, sahibine, başkasına ait veya kendi sahip olduğu arazi üzerinde veya altında bir yapı yapma veya var olan yapıyı koruma hakkı verir. Üst hakkı, hem kamu hukukuna hem de özel hukuka tâbi taşınmazlar üzerinde kurulabilir. Üst hakkı özellikle 2. Dünya ... ENSTİTÜSÜTemmuz 2015 ÖZET Üst hakkı, bir sınırlı aynî haktır. Üst hakkı, sahibine, başkasına ait veya kendisahip olduğu arazi üzerinde veya altında bir yapı yapma ... KARŞILAŞTIRILMASI 2.1. Genel Olarak Mülkiyet Hakkı ve Sınırlı Ayni Haklar İçerisinde Üst Hakkının Yeri 25 2.1.1. Mülkiyet Hakkı 25 2.1.2. Sınırlı Ayni Haklar 26

Emre Ergin Ergani, Yüksek Lisans Tezi, 2015

, kentleşme, turizm ve yatırım faaliyetlerinin çoğalması gibi etkenlerin sonucu olarak, özellikle kamu arazisinde kurulabilecek irtifak hakları ve üst hakkı olanakları tekrar önem kazanmıştır. Bu gelişmelerin sonucunda uygulamada artan sorunlar ve üst hakkına ilişkin netleştirilmesi gereken detayların da artmış ... , turizm ve yatırımfaaliyetlerinin çoğalması gibi etkenlerin sonucu olarak, özellikle kamu arazisindekurulabilecek irtifak hakları ve üst hakkı olanakları ... konusu bina üzerinde hak sahibine ayrı mülkiyet hakkı veren üst hakkının, bir irtifak hakkı türü olarak ayrıntılı düzenlenmesi 23.11.1990 tarih ve 20704

Nurtaç Endes Selvi, Doktora Tezi, 2023

Çalışmamız, irtifak haklarından olan üst hakkının sona ermesini konu almakta-dır. Dört bölümden oluşan bu çalışmanın ilk bölümünde üst hakkına ... SELVİ144133001005 DOKTORA TEZİ Danışman Prof. Dr. Şahin AKINCI Konya-2023 1 ÜST HAKKININ SONA ERMESİÖZET Çalışmamız, irtifak haklarından olan üst hakkının sona ... uygulanacak hükümler tespit edilmiştir. Üst hakkının sona erme nedenlerini incelediğimiz ikinci ve üçüncü bölüm-lerde sona erme nedenleri kanuna ve sözleşmeye dayanan sebepler olarak iki kısma ayrılarak incelenmiştir. "Üst Hakkının Kanuna Dayanan Sebepler Sona Ermesi" baş-lığını taşıyan ikinci bölümde, terkin

Osman Kaşıkçı / DergiPark, 1999, Cilt 3, Sayı 1

ESKİ HUKUKUMUZDA ÜST HAKKI Yrd. Doç. Dr. Osman SAŞIKÇt I. KAYRAM Eski hukukumuzda üst hakkı diye bir kavram yoktur. Her ne kadar üst hakkının Arapçası olan “Hakk’ut-tealli” kavramının günümüz hukukundaki üst hakkını karşıladığı ileri sürülse de, esasen bu kavram, günümüz hukukundaki kat mülkiyetini karşılamaktadır. Gerçekten hakk’ut-teallinin incelendiği yer ve içeriğine bakıldığında bir irtifak hakkı olan üst hakkının değil, kat mülkiyetinin incelendiği ... hem de üst hakkının ifade edilmek istendiği ileri sürülebilir. Bilindiği üzere, eski hukukumuzda mülkiyetin rakabe ve menfaat mülkiyeti olmak üzere iki

Müge Erekmekci, Yüksek Lisans Tezi, 2012

haklarının tasarruf işlemlerine konu olması sorunu 59 4.3.1.2 Sürekli üst hakkı 61 4.3.1.3 Şahısla kaim üst hakkı 61 4.3.2 Eşyaya bağlı üst hakkı 62 4.4 Tapu ... bir analizinin yapılması amaçlanmıştır. Bu amaç çerçevesinde, bir özel hukuk müessesesi olan üst hakkının modelin uygulanmasındaki rolü de incelenmiştir ... temininde sıklıkla başvurulan üst hakkı müessesesinin esasları, kazanılması ve sona ermesi incelenmiş bulunmaktadır. Bu iki müessesenin de analizinden sonra son bölümde, YİD modelinin uygulanmasında üst hakkının tesisi incelenmiş ve örnek sözleşme üzerinden iki müessese arasındaki ilişki somutlaştırılmaya

Barış Demirsatan / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2016

Birinci Bölüm ÜST HAKKI VE ÜST HAKKI İLİŞKİSİ I. ÜST HAKKI Çalışmanın temel konusunu üst hakkı bedeli oluşturmakla birlikte, üst hakkı sahibi, yüklü taşınmaz maliki ve üst hakkının hukuki temelini oluşturan sözleşmenin tarafları arasındaki ilişkinin çözümlenebilmesi için üst hakkı ve üst hakkı ilişkisinin incelenmesi gerekir. Öncelikle aynî bir hak olarak üst hakkına değinildikten sonra, gerekli ölçüde, üst hakkı ve üst hakkının kuruluş sebebinden kaynaklanan hukuki ilişkiye ilişkin açıklamalarda bulunulacaktır. A. Aynî Hak Olarak Üst Hakkı 1. Tanımı Üst hakkı, MK m. 726. ve m. 826 ilâ 836 arasında

Alper Işıkal, Doktora Tezi, 2023

Ülkemizde genellikle hukuki ve ekonomik riskleri daha az olduğu için, arsa malikleri ile yatırımcılar üst hakkı sözleşmesi yerine arazi alım satım ... hukuk kişileri arasında uygulamada üst hakkına nadiren rastlanmaktadır. Genellikle taşınmaz maliki olarak bir tarafın kamu idaresi, diğer tarafın da özel hukuk kişisi yatırımcı hallerde taraflar arasında üst hakkı sözleşmeleri yapıldığına tanık olunmaktadır. Biz bu çalışmamızda temelde üst hakkını ele alacağız. Ancak özellikle üst hakkı sözleşmelerinin bir tarafının kamu idaresi olması halinde taraflar arasındaki ilişkinin hususiyet arz eden yönlerini de

Tunay Yüce, Doktora Tezi, 2022

Üst Hakkı sahibine başkasının arazisi üzerinde bina inşa etme veya inşa edilmiş bir binayı kullanma ve yararlanma yetkisi veren sınırlı bir ayni haktır. Aynı zamanda Praetor'un tanıdığı düzensiz şahsi irtifaklar kategorisinde yer almaktadır. Üst Hakkı Klasik hukuk dönemi öncesi ve Klasik hukukta ... possessio durumu ve sonradan üst hakkını iura in re aliena (sınırlı ayni hak) yapan actio de superficie ile üst hakkı Roma Eşya Hukuku'ndaki yerini aldı. Üst hakkının gelişiminde kamu imtiyazlarının özel kişilere tanınması yöntemi benimsendi. Bu nedenle üst hakkının kamu hukuku kaynaklı bir doğası mevcuttur