Harun Mirsad Günday, Doktora Tezi, 2021

Doktora tezi olarak hazırlanan bu çalışmanın konusunu "Alım Hakkı" oluşturmaktadır. 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu'nda alım hakkı, kişisel haklardan ... hususlarda birtakım düzenlemeler getirilmiştir. Alım hakkı, alım opsiyonunu karşılayan bir terimdir. Bu yönüyle de, bir opsiyon hakkıdır. Ancak kanun koyucu, satış ilişkisi doğuran hakları düzenlerken müesseseyi özel olarak alım hakkı şeklinde ifade etmiştir. Bununla birlikte, alım opsiyonu ise, vadeli işlem piyasalarında yer alan alım hakkı için kullanılan bir terimdir. Bu çalışmada alım hakkı, Türk Medeni Kanunu ile Türk Borçlar Kanunu kapsamında incelenmiştir

Lexpera, Temmuz 2019

Alım Hakkı ve Hukuki Niteliği • Alım Hakkı ile Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Arasındaki Önemli Farklar • Alım Hakkını Kuran Sözleşmenin Şekli • Alım Hakkının Şerhi • Taşınmaz Mülkiyeti Kısıtlaması

açıklayınız. 2) Bu hakkın Ali bakımından hukuki niteliği nedir? 3) Alım hakkı tanıyan sözleşmenin geçerliliği için aranan şekil şartı nedir? 4) Somut olayda

Barış Karaküçük, Yüksek Lisans Tezi, 2021

hak olan alım hakkının sınırlarını kesinkes çizen doğru tarifi yapılmış, daha sonra ise bu hakkın hukukî niteliği, özellikleri, konusu ve benzer hukukî ... fakat haddizatında pek çok faaliyeti bulunan alım hakkının tanıtılması ve uygulama sahasının genişletilmesi amaçlanmıştır. Anahtar Kelimeler: Alım hakkı, geri alım hakkı, önalım hakkı, yenilik doğuran hak, alım sözleşmesi, satış sözleşmesi, bağışlama sözleşmesi, tapu kütüğüne şerh TÜRKİYE CUMHURİYETİ ... Bu çalışmada, hem Türk Medenî Kanunu hem de Türk Borçlar Kanunu'nda düzenlenmiş çok temel bir müessese olan alım hakkı, Türk hukukunda ilk defa

Pınar Güzel / DergiPark, 2020, Cilt 11, Sayı 1

UNİVERSİTY LAW R E VI E W inÜHFD - InULR TAŞINMAZ ÜZERİNDE GERİ ALIM HAKKI - THE RIGHT OF REPURCHASE ON IMMOVABLE PROPERTY Prnar GÜZEL* Sı $ Makale Bilgi Özet ... haktır. Söz konusu bu hak Türk hukukunda özellikle taşınmaz mallar açısından önem arz eder. Geri alım hakkı çoğunlukla sözleşme ile doğar ve satış ... geri alım hakkını kuran sözleşmenin geçerliliğinin resmî şekilde kurulmasına bağlı olduğu ve geri alım hakkının azamî on yıl için kurulabileceği düzenlenmektedir. Geri alım hakkı bir nispî hak olup, Türk Medenî Kanunu uyarınca tapu siciline şerh edilebilir. Şerh edilmiş geri alım hakkı taşınmaz üzerinde

Zeynep Naz Güneş, Doktora Tezi, 2023

Geri alım hakkı, uygulamada genellikle teminat amacıyla tesis edilen ve hak sahibine tek raraflı irade beyanıyla hakkını kullanmak suretiyle, mülkiyetini devretmiş olduğu şeyi yeniden elde etme imkanı sunan bir kurucu yenilik doğuran haktır. Geri alım hakkının bir hukuki işlem olarak sözleşme ile tesisi mümkün olduğu gibi, ölüme bağlı tasarruf yoluyla da kurulması mümkündür. Bu çalışmada sözleşmeden doğan geri alım hakkı, üç bölümde incelenmiştir ... ALIM HAKKININ BENZER HAKLARDAN FARKLARI 43 A. Önalım ve Alım Haklarından Farkı 43 1. Önalım Hakkı (Vorkaufsrecht) 43 2. Alım Hakkı (Kaufsrecht

Elif Bilge İncesu / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2023

A.ÖN ALIM HAKKI Tekinalp, anonim ortaklıkların kaçınma klozuna başvurma hakkını kanuni bir ön alım hakkı olarak nitelendirmektedir(156). Eşya ve borçlar hukuku anlamında, ön alım hakkı, en genel ifadesiyle, satıcının hakkın konusu olan şeyi üçüncü bir kişiye satması halinde, hakkın lehdarına tek ... haktır(157). Eşya hukuku anlamında kanuni ön alım hakkı yalnızca paylı mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde kullanılabilir(158). Öte yandan, taraflar aralarında kuracakları sözleşmesel bir ilişki ile taşınırlar üzerinde de ön alım hakkı tanıyabilirler. Sözleşmeden doğan ön alım hakkı temelde nispi bir alacak

Nagehan Kırkbeşoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2023

B.Geri Alım Hakkı Geri alım hakkı taşınmazı başkasına devretmiş olan kimseye tek taraflı irade beyanı ile o taşınmazı geri alabilme yetkisi sağlayan ... da satıcıya ödediği parayı geri alabilme hususunda taşınmaz rehnine nazaran daha iyi bir teminat sağlar. Geri alım hakkına, günümüzde özellikle taşınmaz rehinin hükümlerini bertaraf etmek amacıyla başvurulmaktadır. Geri alım hakkı da alım hakkı gibi tapuya şerh verilebilir. Geri alım hakkının kullanılabilir hale gelmesi, yasal önalım hakkındaki gibi bir önalım olayının gerçekleşmesine bağlı değildir. Geri alım ve alım hakkının kullanılması hak sahibinin

DENİZ ARSLAN UGAN, Yüksek Lisans Tezi, 2019

doğuran hak, geri alım sözleşmesi, tapu sicili, şerh, lex commissoria yasağı. T.C. BAHÇEŞEHİR ÜNİVERSİTESİ GERİ ALIM (VEFA) HAKKI Yüksek Lisans Tezi DENİZ ... Geri alım (vefa) hakkı, taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkının malik tarafından bir sözleşme vasıtası ile kısıtlamasını sağlayan yenilik doğuran bir haktır. Uygulamada teminat amacı ile geri alım hakkı tesisi de yaygın olarak görülmektedir. Bu nedenle, tez kapsamında geri alım hakkının teorik olarak incelenmesinin yanı sıra teminat sağlama işlevine de değinilmiştir. Tez kapsamında geri alım hakkı üç bölüm halinde incelenmiştir. Tezimiz geri alım hakkının

Lexpera, Nisan 2019

Üst sınır ipoteği • Alacak bakımından ipoteğin kapsamı • İnşaatçı ipoteği • Alım hakkı

sözleşmeye istinaden ipoteğin tescili gerçekleştirilir. C Hanım’a ait taşınmaz üzerinde (K) lehine tanınmış bir alım hakkı bulunmaktadır ve söz konusu alım hakkı (X) bankası lehine kurulan ipoteğin tescil edildiği tarihten daha önceki bir tarihte şerh edilmiştir. SORULAR/CEVAPLAR 1) Söz konusu ipoteğin ... tanınmış olan alım hakkının hukukî niteliğini ve alım hakkı tanıyan sözleşmenin tabi olduğu geçerlilik şeklini açıklayınız. (K) alım hakkını kullanıp

Elif Bilge İncesu / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2023

B.KANUNİ ALIM HAKKI Öğretide Yıldız/Özbay, kaçınma klozunu “bağlı nama yazılı payları gerçek değerden satın alma hakkı” olarak tanımlamakta ve bu hakkı alım hakkının özel bir türü olarak nitelendirmektedirler(171). Yıldız/Özbay’a göre bu hak anonim ortaklığa tek taraflı bir irade beyanı ile bağlı ... alma hakkı, kanundan kaynaklanması nedeniyle ön alım hakkına benzemektedir; ancak ön alım hakkı sadece iradi kazanımlarda doğabileceğinden, kaçınma klozu anılan yazarlara göre ön alım hakkı olarak nitelendirilemez(173). Yazarlar benzer şekilde, TK’da yer alan “payları gerçek değerden devralma önerisi