Setenay Baytemir Tarhan / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2025

II.Konunun Önemi Günümüzde pek çok hukuki uyuşmazlığa ve teorik tartışmaya konu olan paylı mülkiyet kavramının temeli Roma hukukuna dayanmaktadır. Roma hukukunda paylı mülkiyetin farklı hukuki olaylardan meydana geldiği kabul edilmektedir. Konu hakkındaki Roma hukukunun birincil kaynaklarından anlaşıldığı kadarıyla, günümüzde olduğu gibi Roma’da, paylı mülkiyete ilişkin hukuki anlaşmazlıklar bir hayli fazladır. Roma hukuku ile çağdaş hukukumuz arasında paylı mülkiyet açısından bazı noktalarda benzerlik olmakla birlikte, birtakım farklılıklar önem arz etmektedir. Gerçekten Romalı hukukçular, paylı

Setenay Baytemir Tarhan / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2025

İKİNCİ BÖLÜM - ROMA HUKUKUNDA PAYLI MÜLKİYETİN ORTAYA ÇIKTIĞI HÂLLER I.Genel Olarak Roma hukuku kaynakları incelendiğinde, paylı mülkiyetin farklı ... ) bulunması örnek gösterilebilir(1). Paylı mülkiyetten kaynaklanan ortaklık ilişkisinin, tarafların isteğine bağlı olarak veya tarafların istekleri olmamasına ... malı satın alması durumunda paylı mülkiyet, tarafların kendi istekleriyle meydana gelmekteyken; birden fazla kimseye ait malların karışması durumunda, kişilerin istekleri dışında paylı mülkiyetin ortaya çıkması söz konusudur. Söz konusu sistematik ayrışma, zaman içerisinde daha da belirgin hâle gelmiştir ve

Barış Demirsatan / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2021, Sayfa: 9 - 12

III. Paylı Mülkiyete Tâbi Eşyanın Sürekli Amaca Özgülenmesi Açısından Boşanma Protokolü Paylaşmayı isteme hakkının kullanılmasına engel olarak TMK m. 698 hükmünde düzenlenen ikinci durum, paylı mülkiyete tâbi eşyanın sürekli bir amaca özgülenmiş olmasıdır. Bu itibarla “sürekli amaca özgülenmenin” nasıl gerçekleştirilebileceği noktasına odaklanmak lazım gelir. Boşanma protokolü sözleşme niteliği taşıdığı için bu konudaki soru, paylı mülkiyete tâbi eşyayı konu alan bir sözleşme ile sürekli amaca özgülemenin mümkün olup olmadığı şeklinde genelleştirilebilir. Paylı mülkiyete sahip kişilerin, ‘eşya

Setenay Baytemir Tarhan / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2025

BİRİNCİ BÖLÜM - PAYLI MÜLKİYET (COMMUNIO) KAVRAMI VE PAYLI MÜLKİYETİN ROMA HUKUKUNDAKİ GELİŞİMİ I.Genel Olarak Mülkiyet, hak sahibinin bir veya ... mülkiyet hakkına sahiptir(1). Birlikte mülkiyet(2) kendi içinde paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyeti olmak üzere ikiye(3) ayrılmaktadır(4). Eşya hukukuna ... şeklinin paylı mülkiyet olduğu genellikle kabul edilmektedir. Bu durum, elbirliği mülkiyetinin ancak Kanun’da belirtilen hâllerde mevcut olmasından ve paylı mülkiyetin uygulamada daha yaygın olmasından kaynaklanmaktadır. Böylelikle mülkiyetin türü hususunda şüpheye düşüldüğünde bahis konusu mülkiyet türünün paylı

Setenay Baytemir Tarhan / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2025

C.Societas’ta Paylı Mülkiyet Yukarıda da bahsedildiği üzere, katılma payı olarak ortaklığa belirli malların getirilmesi durumunda, söz konusu mallar üzerinde ortaklar arasında paylı mülkiyet kurulduğu kabul edilmektedir. Bu doğrultuda malın res mancipi veya res nec manicipi niteliğine uygun hukuki işlem ile diğer ortaklara devrinin sağlanması gerekmektedir. Paylı mülkiyet ile societas’ın birlikte mevcut olduğu bu hâli ifade etmek üzere doktrinde “communio cum societate” kavramının kullanıldığı anlaşılmaktadır(21). Communio cum societate kavramıyla, paylı mülkiyetin societas ile mevcut olduğu hâl ile

İlknur Serdar / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2018, Sayfa: 91 - 93

Dr. Öğr. Üyesi İlknur SERDAR(*) Türk Medeni Kanununda paylı mülkiyete ilişkin bir sona erme hâli olan “paylaşma” 698 vd. maddelerinde düzenlenmiştir. Her paydaşın paylı mülkiyetin sona erdirilmesini bir başka deyişle paylaşmayı isteme hakkı mevcuttur. Paydaşlardan birisi bu hakkını kullandığında diğer paydaşlar buna uyarlar ve paylı mülkiyet konusu eşyanın paylaşımı üzerinde de anlaşırlarsa bu anlaşmaya uygun şekilde paylaşım gerçekleşir. Eğer ... çerçevesinde hâkimin paylaşmayı ancak iki şekilde yapma imkânı vardır. Bunlar aynen ve nakden paylaşımdır (TMK md 699). Yani paylı mülkiyet konusunun paydaşlar

Setenay Baytemir Tarhan / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2025

GİRİŞ I.Konunun Takdimi Klasik Dönem Roma Hukukunda Paylı Mülkiyet isimli çalışmamızın birinci bölümünde paylı mülkiyet kavramı ve paylı mülkiyetin Roma hukukundaki gelişimi incelenmiştir. İkinci bölümde, Roma hukukunda paylı mülkiyetin ortaya çıktığı hâller ele alınmıştır. Üçüncü bölümde paylı mülkiyette paydaşlar arası ilişkiler, paydaşların yetkileri ve yükümlülükleri açıklanmıştır. Son olarak, çalışmamızın dördüncü bölümünde, Roma hukukunda actio communi dividundo (ortaklığın giderilmesi davası) inceleme konusu yapılmıştır.

Setenay Baytemir Tarhan / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2025

B.Pay Kavramı 1.Soyut Pay Kavramı Paylı mülkiyetin temelini pay kavramı oluşturmaktadır. TMK m. 688/I hükmünce “Paylı mülkiyette birden çok kimse, maddî olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir”. Buna göre paylı mülkiyette paydaşlar, maddi olarak bölünmemiş bir şeyin tamamında belirli düşünsel (tasarımsal) paylarla maliktir. Dolayısıyla çağdaş hukukumuza göre paylı mülkiyette fiilî bölünme yerine fikrî bölünme kabul ... bakımdan rakamsal payın önemi; eşyanın yönetiminde, ortak giderlere katlanma yükümlülüğünde ve paylı mülkiyetin sona erdirilmesini müteakip bölüşme tutarının

Barış Demirsatan / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2021, Sayfa: 5 - 9

II. Paylı Mülkiyeti Sürdürme Sözleşmesi Açısından Boşanma Protokolü TMK m. 698 hükmünde paylaşmayı isteme hakkının kullanılmasına engel ilk durum olarak, hukuki işlem(11) gereğince paylı mülkiyetin sürdürülmesi zorunluluğunun bulunması sayılmıştır. Paydaşlar(12) aralarında paylı mülkiyetin sürdürülmesi hususunda en fazla on yıllık bir süre için anlaşmak suretiyle paylaşmayı isteme hakkını geçici olarak sona erdirebilir (Paylı mülkiyeti sürdürme ... doğurduklarından ve paylı mülkiyet ilişkisini paylaşmayı isteme hakkını geçici olarak bertaraf etmek suretiyle değiştirmediklerinden paylı mülkiyeti sürdürme

Emrullah Kervankıran / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2017, Sayfa: 395 - 396

II. Paylı Mülkiyet İlişkisi ve Hukuki Niteliği Medeni Kanun’un m. 688/1’e göre, “paylı mülkiyette birden çok kimse, maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir”. Bu tanımın paylı mülkiyet ilişkisini tam olarak yansıtamadığı düşüncesiyle doktrinde paylı mülkiyet ilişkisini açıklamaya yönelik farklı tanımlar yapılmıştır. Buna göre paylı mülkiyet, bir eşya üzerindeki mülkiyet hakkının, üzerinde birden fazla kişinin tasarruf edebileceği paylara ayrılmış olması şeklinde açıklanmaktadır(5). Paylı mülkiyette, mülkiyete tabi olan şey birden fazla parçalara bölünerek her