Setenay Baytemir Tarhan / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2025

II.Konunun Önemi Günümüzde pek çok hukuki uyuşmazlığa ve teorik tartışmaya konu olan paylı mülkiyet kavramının temeli Roma hukukuna dayanmaktadır. Roma hukukunda paylı mülkiyetin farklı hukuki olaylardan meydana geldiği kabul edilmektedir. Konu hakkındaki Roma hukukunun birincil kaynaklarından anlaşıldığı kadarıyla, günümüzde olduğu gibi Roma’da, paylı mülkiyete ilişkin hukuki anlaşmazlıklar bir hayli fazladır. Roma hukuku ile çağdaş hukukumuz arasında paylı mülkiyet açısından bazı noktalarda benzerlik olmakla birlikte, birtakım farklılıklar önem arz etmektedir. Gerçekten Romalı hukukçular, paylı

İlgili Bölümleri Listele (85)

Barış Demirsatan / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2021, Sayfa: 1 - 24

III. Paylı Mülkiyete Tâbi Eşyanın Sürekli Amaca Özgülenmesi Açısından Boşanma Protokolü Paylaşmayı isteme hakkının kullanılmasına engel olarak TMK m. 698 hükmünde düzenlenen ikinci durum, paylı mülkiyete tâbi eşyanın sürekli bir amaca özgülenmiş olmasıdır. Bu itibarla “sürekli amaca özgülenmenin” nasıl gerçekleştirilebileceği noktasına odaklanmak lazım gelir. Boşanma protokolü sözleşme niteliği taşıdığı için bu konudaki soru, paylı mülkiyete tâbi eşyayı konu alan bir sözleşme ile sürekli amaca özgülemenin mümkün olup olmadığı şeklinde genelleştirilebilir. Paylı mülkiyete sahip kişilerin, ‘eşya

İlknur Serdar / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2018, Sayfa: 91 - 93

Dr. Öğr. Üyesi İlknur SERDAR(*) Türk Medeni Kanununda paylı mülkiyete ilişkin bir sona erme hâli olan “paylaşma” 698 vd. maddelerinde düzenlenmiştir. Her paydaşın paylı mülkiyetin sona erdirilmesini bir başka deyişle paylaşmayı isteme hakkı mevcuttur. Paydaşlardan birisi bu hakkını kullandığında diğer paydaşlar buna uyarlar ve paylı mülkiyet konusu eşyanın paylaşımı üzerinde de anlaşırlarsa bu anlaşmaya uygun şekilde paylaşım gerçekleşir. Eğer ... çerçevesinde hâkimin paylaşmayı ancak iki şekilde yapma imkânı vardır. Bunlar aynen ve nakden paylaşımdır (TMK md 699). Yani paylı mülkiyet konusunun paydaşlar

Emrullah Kervankıran / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2017, Sayfa: 393 - 408

II. Paylı Mülkiyet İlişkisi ve Hukuki Niteliği Medeni Kanun’un m. 688/1’e göre, “paylı mülkiyette birden çok kimse, maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir”. Bu tanımın paylı mülkiyet ilişkisini tam olarak yansıtamadığı düşüncesiyle doktrinde paylı mülkiyet ilişkisini açıklamaya yönelik farklı tanımlar yapılmıştır. Buna göre paylı mülkiyet, bir eşya üzerindeki mülkiyet hakkının, üzerinde birden fazla kişinin tasarruf edebileceği paylara ayrılmış olması şeklinde açıklanmaktadır(5). Paylı mülkiyette, mülkiyete tabi olan şey birden fazla parçalara bölünerek her

Muhammet Emin Bingöl / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2022

E.İstisna: Paylı Mülkiyet (Bruchteilseigentum) Paylı mülkiyet(283), TMK’nın 688-700. maddeleri arasında düzenlenmiştir(284). TBK’nın 688. maddesi uyarınca, “paylı mülkiyette birden çok kimse, maddî olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir.”. Paylı mülkiyette her bir paydaş ... ifade edildiği üzere, adi ortaklıkta paylı mülkiyet de benimsenebilir(285). Paylı mülkiyet esasının uygulanabilmesi, bu rejimin ortakların açık iradeleriyle tercih edilmiş olmasına bağlıdır(286). Hak sahipliği biçiminin paylı mülkiyet şeklinde belirlendiği hâllerde, taraflar arasındaki ilişkinin adi

İlgili Bölümleri Listele (25)

Tuğçe Tuzcuoğlu, A Hulki Cihan / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2018

Ev Hayvanları Üzerindeki Paylı Mülkiyetin Kazaî (Yargısal) Paylaşım Yoluyla Sona Ermesi Dr. Öğr. Üyesi İlknur SERDAR(1) Türk Medeni Kanununda paylı mülkiyete ilişkin bir sona erme hâli olan “paylaşma” 698 vd. maddelerinde düzenlenmiştir. Her paydaşın paylı mülkiyetin sona erdirilmesini bir başka deyişle paylaşmayı isteme hakkı mevcuttur. Paydaşlardan birisi bu hakkını kullandığında diğer paydaşlar buna uyarlar ve paylı mülkiyet konusu eşyanın ... vardır. Bunlar aynen ve nakden paylaşımdır (TMK md 699). Yani paylı mülkiyet konusunun paydaşlar arasında aynen bölünerek paylaştırılması bu mümkün değilse

İlgili Bölümleri Listele (3)

Muzaffer Şeker / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2022

VI. Eşin Paylı Mülkiyetteki Payının Hacze Konu Olması A. Paylı Mülkiyet ve Haczi MK. m. 222/2’ye göre eşlerden hangisine ait olduğu ispat edilemeyen mallar onların paylı mülkiyetinden sayılır.(63) Paylı mülkiyette birden çok kişi, maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir (MK. m. 688). Paylı mülkiyet, hukuki bir işlem sonucu, resmi makamın tasarrufu ile mahkeme kararı ile veya da kanun icabı doğabilir.(64) Eş, kendi eşi ile hukuki bir işlem sonucu paylı mülkiyet kurabileceği gibi üçüncü kişilerle de kurabilir. Eşin borcu için paydaşı olduğu paylı mülkiyetteki

İlgili Bölümleri Listele (16)

Derya İçöz Demirel / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2025, Sayfa: 755 - 792

1.Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Kapsamında Eşlerin Paylı Mülkiyetindeki Malvarlıkları 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren 4721 Sayılı TMK’nın ... çeşitlerine “Paylı Mülkiyet”in de eklenmesi gerekmektedir. Bu görüşe göre, eşler bazı malvarlıkları değerlerine paylı mülkiyet (TMK m. 688) veya elbirliği ... gibi her ikisinin de mirasçı olarak yer aldığı bir terekede elbirliği mülkiyeti hakları bulunabilir. Birlikte mülkiyet türlerinden “paylı mülkiyet”in yasal mal rejimi içinde TMK m. 222/2, m. 223/2 ve m. 226/2’de paylı mülkiyet kapsamında bazı özel düzenlemelere yer verilmiş olduğundan bu yasa metninde

İlknur Serdar / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2019, Sayfa: 587 - 611

II. EV HAYVANI ÜZERİNDEKİ PAYLI MÜLKİYET Ev hayvanını birden fazla kişi beraber sahiplenmişlerse, ev hayvanının üzerinde paylı mülkiyetten bahsedilebilir. Paylı mülkiyet, kişilerin iradeleri ile kurulabileceği gibi kanunen de kurulabilir. Özellikle, ev hay vanı üzerindeki mülkiyetin kendisine ait olduğunu hiç biri kanıtlayamazsa, kişilerin arasındaki hukuki ilişkiye göre kanunda yer alan hükümler vasıtasıyla mülkiyetin paylı mülkiyet olduğu kabul edilecektir. Ev hayvanına sahip olan kişiler evli ise mal rejimlerine ilişkin hükümler nedeniyle paylı mülkiyetin kanunen kurulmuş olduğu söylenebilecektir(9

Eylül Can Köse / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2020

II. EŞLERİN PAYLI MÜLKİYETİNDEKİ MALLAR ÜZERİNDE EŞLERİN TASARRUF YETKİSİ A. Genel Olarak Paylı Mülkiyette Paydaşların Tasarruf Yetkisi Paylı mülkiyet, TMK m. 688’de, “birden çok kimsenin, maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla malik olması” şeklinde tanımlanmıştır. Paylı ... belli bir payına sahiptir(26). Mülkiyet hakkının paylara bölünmesi fiziki olmayıp, soyut bir bölünmedir. Paylı mülkiyete söz konu şey üzerindeki tek bir ... oranı, paylı mülkiyeti kuran hukuki sebebe göre belirlenir. Paylı mülkiyet ilişkisi, bir hukuki işlemle, bir idari işlemle yahut bir kanun hükmü icabı

İlgili Bölümleri Listele (16)

Sezer Çabri / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2023

2.Paylı Mülkiyete Geçilmesi TMK m. 676/II’de paylaşma sözleşmesiyle mirasçıların, tereke mallarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin miras payları oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesini de kabul edebilecekleri düzenlenmiştir. TMK m. 644’te ise mirasçılara, sulh hâkimine başvurarak terekeye dâhil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini isteme hakkı tanınmıştır. Bu hükümde paylı mülkiyete geçilmesi mahkeme kararıyla gerçekleşirken, TMK m. 676/II’de paylı mülkiyete geçilmesi mirasçıların anlaşmasıyla gerçekleşmektedir

İlgili Bölümleri Listele (46)

Abulfaz Sadıkhzada / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2024

3.Paylı (Müşterek) Mülkiyet Durumunda Paylı mülkiyette paydaşlardan her birinin, bölünemeyen ortak menfaatlere ilişkin korumanı yaparken diğer ... bütününü korumaya ilişkin davalarda paydaşların zorunlu dava arkadaşı olduğu kabul edilmektedir. Bkz. Şengöz , Paylı Mülkiyet, s. 54. Önemli yönetim işine ait zorunlu işlerin yapılması ile ilgili davalarda paydaşların zorunlu dava arkadaşı olduğu yönünde bkz. Öztaş , Paylı Mülkiyet, s. 214. “…birlikte ... mülkiyet (elbirliği mülkiyeti) şeklinde karşımıza çıkan türünde, ortaklar zaten zorunlu dava arkadaşıdır. Müşterek mülkiyet (paylı mülkiyet) halinde de, bu

İlgili Bölümleri Listele (3)

Sezer Çabri / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2020

2. Paylı Mülkiyete Geçilmesi TMK m. 676/II’de paylaşma sözleşmesiyle mirasçıların, tereke mallarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin miras payları oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesini de kabul edebilecekleri düzenlenmiştir. TMK m. 644’te ise mirasçılara, sulh hâkimine başvurarak terekeye dâhil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini isteme hakkı tanınmıştır. Bu hükümde paylı mülkiyete geçilmesi mahkeme kararıyla gerçekleşirken, TMK m. 676/II’de paylı mülkiyete geçilmesi mirasçıların anlaşmasıyla gerçekleşmektedir

İlgili Bölümleri Listele (44)

Nuri Erişgin / Banka ve Ticaret Hukuku Araştırma Enstitüsü, Haziran 2003, Cilt 22, Sayı 1

E.KENDİNE ÖZGÜ PAYLI MÜLKİYET GÖRÜŞÜ 1. Bӓrlocher’in Görüşü a.Görüş Türk/İsviçre hukukunda Barlocher(44) tarafından savunulan bir görüşe göre, toplu saklamada paylı mülkiyetin dayanağı ne yalnızca yasa ne de yalnızca sözleşmedir -ve ne de yetkilendirmedir-. Gerçekte toplu saklama, hem yasaya (BK 475) hem de sözleşmeye dayanır. Paylı mülkiyet ilişkisi, sözleşmenin akdedildiği anda doğar. (44) S. 689.

Nagehan Kırkbeşoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2023

K.Diğer Sebepler Yukarıda belirttiğimiz sebepler dışında paylı mülkiyeti sona erdiren başka sebepler de bulunmaktadır. Bu sebepleri açıklamaya geçmeden önce belirtelim ki ölüm veya medeni hakları kullanma ehliyetinin kaybı paylı mülkiyet ilişkisine etki etmez. Paydaşın ölümü halinde mirasçılar pay üzerindeki külli halef sıfatlarıyla paylı mülkiyet ilişkisini devam ettireceklerdir. Paydaşlardan birinin medeni haklarını yitirmesi halinde de genel hükümler uyarınca paylı mülkiyet birliğinde söz konusu paydaşın yasal temsilci aracılığı ile temsil edilmesi gündeme gelecektir. Yukarıda ayrı başlıkları altında

İlgili Bölümleri Listele (42)

Anıl Köroğlu / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2020

Birinci Bölüm Ortaklığın giderilmesi kavramı ve Dava Teorisi bakımından değerlendirilmesi I. Paylı Mülkiyet Hakkında Genel Bilgiler A. Paylı ... ; elbirliği ve paylı mülkiyet olmak üzere ikiye ayrılır(3). Paylı mülkiyette, birden çok kimse, maddî olarak bölünmemiş bir şeyin tamamına belli paylarla ... elbirliği mülkiyetinde, paylı mülkiyetten farklı olarak, belirlenmiş paylar bulunmaz (TMK m. 701/2)(6). Paylı mülkiyet; hukukî bir işlem, kanun, mahkeme ya da yetkili bir makamın kararı ile kurulabilir(7). Birden fazla kimse, bir malı birlikte satın almış ise, bu mal üzerinde paylı mülkiyet ilişkisi hukukî

İlgili Bölümleri Listele (48)

Mert Yayla / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2020

a. Aralarında Paylı Mülkiyetin Olması İhtimali Paylı mülkiyet söz konusu olduğunda, mülkiyetin konusu olduğu şey üzerinde birden çok mülkiyet olmaz ... paylı mülkiyetin niteliği gereği olarak, paydaşların hukuki tasarruf yetkileri mevcuttur(117). Paylı mülkiyette, elbirliği mülkiyetinin aksine paydaşlar arasında özel bir topluluk ilişkisinin varlığı yoktur. Kısacası paylı mülkiyetin doğumu, eşya hukuku kaynaklıdır(118); paylı mülkiyette birliktelik, o şey üzerinde birden fazla kişinin paylı olarak mülkiyet hakkının doğması ile oluşur(119). Paylı mülkiyette paydaşlar, pay oranları nispetinde söz sahibi

İlgili Bölümleri Listele (5)

Emrehan İnal / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2017

(bb) Paylı Mülkiyet Durumunda Riskli yapının paylı mülkiyete tabi olması durumunda ise, kat mülkiyetine tabi binalardan farklı olarak, 6306 sayılı Kanun m.6 hükmü gereğince karar almak için, paydaşlar arasında bir toplantı yapılmasına gerek olmadığı; zira paylı mülkiyette paydaşlarca karar alınabilmesi için toplantı yapmasını zorunlu kılan bir hukuki düzenlemenin mevcut bulunmadığı düşünülebilir(53). Oysa, paylı mülkiyete tabi taşınmazdaki daireler, paydaşlar arasında fiilen paylaşılmışsa; paylı mülkiyet konusu paylar, (yani bu paylara ilişkin daireler) hukuken olmasa da fiilen bağımsız bir

İlgili Bölümleri Listele (28)

Vehbi Umut Erkan, Selin Özden Merhacı / Banka ve Ticaret Hukuku Araştırma Enstitüsü, Mart 2019, Cilt 35, Sayı 1

V. PAYLI MÜLKİYETE TABİ MARKALARDA PAYDAŞLARIN ÖNALIM HAKKINI KULLANMASININ ŞARTLARI Paylı mülkiyete tabi markanın üçüncü kişiye devrinde diğer ... , hepsinin birlikte gerçekleşmesi gerekmektedir. (29) Paylı mülkiyete tabi markada önalım hakkının kullanılması bakımından SMK md. 148/3’te, önalım hakkından vazgeçmeye ilişkin bir hüküm bulunmamaktadır. Kanaatimizce bu durumda TMK md. 733/II’nin ve SMK md. 28/3’ün kıyasen uygulanması mümkündür. Buna göre paylı mülkiyete tabi markada da önalım hakkının kullanılabilmesi için hak sahibi paydaşça önalım hakkından vazgeçilmemiş olunması gerekmektedir. Vazgeçmenin şekli

Nuri Aziz Midyat / On İki Levha Yayıncılık, Kasım 2023

2.Paylı Mülkiyet Payı Üzerindeki Tasarruf Yetkisinin Sınırlandırılması Genel kural uyarınca eşler malları üzerinde diledikleri şekilde tasarrufta ... ibaret değildir. Paylı mülkiyet konusu eşyayı sınırlı bir ayni hak ile sınırlandıran anlaşmalar da diğer eşin iznine tabidir. Maddede düzenlenen tasarruf yetkisi sınırlaması ancak eşlerin birlikte hak sahibi olduğu paylı mallar için söz konusu olur. Eşlerin üçüncü kişilerle birlikte paylı mülkiyete sahip ... yapılmasına gerek bulunmamaktadır. Paylı mülkiyet konusu malın diğer eşin rızası olmaksızın devri durumunda işlem tarafı üçüncü kişinin iyiniyeti korunmaz

İlgili Bölümleri Listele (9)

Eylül Can Köse / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2025

3.Mirasçılardan Birinin Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Dönüştürülmesi Talebi ile Dava Açması Bilindiği üzere, elbirliği mülkiyetine tabi ... biri de, her bir mirasçıya elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini talep etme hakkı verilmiş olmasıdır. Paylı mülkiyete geçmekle ... yer alan bu düzenlemeye göre, “(1) Bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete ... , istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir. (3) Terekeye dahil diğer hakların ve alacakların paylar

İlgili Bölümleri Listele (25)

Burak Özen / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2021, Sayfa: 629 - 649

II. Müstakbel paylı mülkiyet payının satışı vaadi sözleşmesinden doğan kişisel hakkın şerhinin mümkün olup olmadığı sorunu Taşınmazda paylı mülkiyet rejimine geçmeden önceki aşamada, müstakbel paylı mülkiyet payının satışı vaadi olarak yorumlanan sözleşme hangi gerekçeyle ifa edilemiyorsa, bu sözleşmeden ... . Paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda şerh edilebilir bir kişisel hakkın kaynağı olan sözleşmenin ve bu sözleşmeye bağlı bir yan anlaşma niteliğindeki şerh ... sözleşmelerinin şerhinin belirlilik ilkesine aykırı düşüp düşmediğini saptamak için şu sorunun cevaplanması gerekir: Müstakbel paylı mülkiyet payını konu alan bir

Şükran Şıpka, Melisa Gündoğdu Özbek / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2020, Sayfa: 545 - 558

arasında paylı mülkiyete konu bir malvarlığı ile ilgili olarak eşlerden birinin üstün yarar iddiası varsa, aşağıda ayrıntılı olarak ele alacağımız gibi, bu ... taşınır mallar üzerinde de paydaşlığı söz konusu olabilir. Özellikle TMK.m.222/f.2’de yer alan paylı mülkiyet karinesi ile, ya da eşlerin iradi olarak bir taşınırı paylı mülkiyet konusu yapmaları mümkündür. Örneğin bir araç, motosiklet, yat, vb. eşya üzerinde de paylı mülkiyet kurulabilir. Bu durumda da TMK.m.226 uygulanır. Ancak bu çalışmada -Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin kararlarına da yansıdığı üzere-, taşınmazlar üzerindeki eşlerin paylı mülkiyeti esas

Semra Fırıncı / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2025

2.Miras Paylaşma Sözleşmesi ile Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete veya Başka Bir Ortaklığa Dönüştürülmesi MK m. 676/2’ye göre, “Paylaşma sözleşmesiyle mirasçılar, tereke mallarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin miras payları oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesini de ... mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini sağlayan paylaşma sözleşmesi kanaatimizce yazılı paylaşma sözleşmesi olabileceği gibi, elden paylaşma sözleşmesi de ... kendilerinin paylı mülkiyetine kaydedilmesini sağladıklarında bunu elden paylaşma sözleşmesi uyarınca gerçekleştirmiş kabul edilmelidirler. Bu ihtimalde tapuda

İlgili Bölümleri Listele (23)

Ferhat Kayış / On İki Levha Yayıncılık, Ağustos 2024

bbb. Paylı (Müşterek) Mülkiyet Durumu Paylı mülkiyette birden çok kimsenin, maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belirli paylarla malik ... ile mülkiyetten farklı olarak paylı mülkiyette paydaşlardan her biri kendi payı üzerinde malik hak ve yükümlülüklerine sahiptir. Bu yüzden pay tek başına hukuki işlemlere konu olabilir. Daha açık ifade etmek gerekirse, paylı mülkiyette paydaşlardan her biri, kendi payı üzerinde dilediği gibi tek ... bütün yetkiler, paylı mülkiyette paydaşın payı için de geçerlidir. Birden fazla ortaklık payı üzerindeki paylı mülkiyet durumunda, oydan yoksunluğa

İlgili Bölümleri Listele (5)