Lexpera, Temmuz 2019

Yasal Önalım Hakkı • Yasal Önalım Hakkının Niteliği, Kullanılması • Yasal Önalım Olayı ve Buna İlişkin Örnekler • Paylı Mülkiyet • Taşınmazda Pay Devri • Muvazaa

Furkan Derdiman / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2022

bulunmaz ken, taşınmaz payının devri resmi şekilde yapılmalı ve tapu siciline tescil ettirilmelidir(156). (152) Müller , Mitgliedschaft, N.507; Fellmann

Hikmet Kanık / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2023, Sayfa: 331 - 332

bağımsız bölümlerin ve arsa paylarını yükleniciye devredilmesiyle ödenen inşaat sözleşme türüdür. Kural olarak tapulu taşınmaz pay devri söz konusu

Sezer Çabri / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2020

olmadıkça, tapu iptali ve tescil isteyemez.”. Karardan da anlaşılacağı üzere Yargıtay, terekede yer alan bir taşınmazdaki miras payının devrinin ayni etkili ... verdiğini, kendi borcunu ifa etmeyen devralanın taşınmazdaki payın devrini isteyemeyeceğine (ödemezlik def’i) karar vermiştir.

Sezer Çabri / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2023

anlaşılacağı üzere Yargıtay, terekede yer alan bir taşınmazdaki miras payının devrinin ayni etkili olmadığına, devir sözleşmesinin yapılmasıyla birlikte devredenin payının devralana geçmediğine, bu sözleşmenin devralana mülkiyetin devrini isteme hakkı verdiğini, kendi borcunu ifa etmeyen devralanın taşınmazdaki payın devrini isteyemeyeceğine (ödemezlik def’i) karar vermiştir.

Elif Orta / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2022

Çiğdem Kırca / Banka ve Ticaret Hukuku Araştırma Enstitüsü, Nisan 2007, Cilt 0, Sayı 22

tapu sicilinde kayıtlı bir taşınmazın payı, diğerinde ise paradır. Bir taşınmaz payının devri borcunun, para borcunun ifası gibi nitelendirilmesi, tapu

Elif Orta / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2022

(2)Satış Vaadinin Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile Birlikte Yapılmasında Özellik Arz Eden Durum Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin, birinci bölümde değinmiş olduğumuz üzere, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde olduğu gibi karma yahut birleşik sözleşme bünyesinde karşımıza çıktığı durumlarda da şekil konusu önem arz etmektedir. Zira, böyle durumlarda, taşınmazın veya taşınmaz payının devri taahhüdü noterde düzenleme şeklinde bir satış vaadi sözleşmesi ile kararlaştırılırken, esasen şekle tabi olmayan istisna sözleşmesi niteliğindeki inşaat sözleşmesine ilişkin hususlar, noter haricinde

Hikmet Kanık / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2023, Sayfa: 322 - 324

İKİNCİ BÖLÜM ADİ ORTAKLIK UYGULAMASI OLARAK YAPI ORTAKLIĞI I. GENEL OLARAK Ülkemizde yapılaşmanın maliyet unsurunun karşılanabilmesi için arsa malikiyle yükleniciler arasında uygulamada değişik sözleşmeler yapılmaktadır. Bunların temel özelliği malike ait arsaya yapılacak olan inşaatın yapı maliyetinin inşaatı yapacak olan yükleniciye bu yapıdan bağımsız bölüm veya taşınmaz hissesinin devri suretiyle karşılanması şeklindedir. Uygulamada arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi veya kat karşılığı inşaat sözleşmeleri olarak karşımıza çıkmaktadır. Yüklenici her zaman tek gerçek veya tüzel kişi olmayabilir

Şadi Öz / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2021

getirilmesinin nedeni, taşınmaz pay devrinin söz konusu olması ve sözleşmesinin resmi şekle tabi olmasıdır. (54) Ayan, s. 92; Kocaağa, s. 118; Tandoğan, s. 124

Turgut Öz / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2017, Sayfa: 498 - 502

ilişkin eser sözleşmesi kanunda kural olarak hiçbir şekle tabi olmadığı halde; arsa payı devri kısmı “taşınmaz satışı” ve müstakbel bağımsız bölümlerin buna ... taahhüt edilen taşınmaz payının devri için gidildiği görülmektedir. Bu devir işleminde de garip bir uygulama olarak, devredilecek arsa payı için gene

Sezer Çabri / On İki Levha Yayıncılık, Temmuz 2018

vasiyet ettiği bir taşınmazdaki payın devri için vasiyet alacaklısının açmış olduğu davada, davanın bütün mirasçılara karşı yöneltilmesi gerektiğine karar

Sezer Çabri / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2020

ettiği bir taşınmazdaki payın devri için vasiyet alacaklısının açmış olduğu davanın bütün mirasçılara karşı yöneltilmesi gerektiğine karar vermiştir(126

Sezer Çabri / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2023

taşınmazdaki payın devri için vasiyet alacaklısının açmış olduğu davanın bütün mirasçılara karşı yöneltilmesi gerektiğine karar vermiştir(130

Sezer Çabri / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2020

Ayşe Arat / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2018

mahsup edilmek kaydıyla önceden ödenmesidir ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dorudan aktarılamaz. Bir taşınmaz payının devri borcunun, para

Arif Barış Özbilen / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2016

, taşınmaz payının devrini de içeren inşaat yapım sözleşmesinin geçerliliğinin resmî şekil şartının gerçekleşmesine bağlı olduğunu belirtmekle birlikte, somut

Sezer Çabri / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2023

Serpil Işık / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2024

gerçekleştirildiği iddia edilen taşınmaz pay devrinin İİK m. 278/f. 3, b. 1’de öngörülen (karı ve kocaya ile ilgili) düzenleme uyarınca tasarrufun iptali davasına konu

Sezer Çabri / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2022

vasiyet ettiği bir taşınmazdaki payın devri için vasiyet alacaklısının açmış olduğu davada, davanın bütün mirasçılara karşı yöneltilmesi gerektiğine karar

Harun Demirbaş / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2021

resmi şekilde yapılması şarttır. Bu açıdan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde edim taşınmazın arsa payının devrine ilişkin olduğundan tapuda resmi

İlhan Helvacı / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2017

Sayılı Taşınmazlardan Yapılan Pay Devri Kök muris M., 05.06.1960 tarihinde vefat etmiş ve maliki olduğu … ili, … ilçesi, … mahallesi, … sokağında kâin

Güray Erdönmez / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2019

anlaşıldığından dava konusu dört adet taşınmaz hisse devrine ilişkin davalılar arasındaki 04.04.2011 tarihli tasarrufun İİK’nun 279/1-2. maddesi gereğince (borca

Elif Orta / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2022

2.Satış Sözleşmesinin Akdi İçin Hukuki Bir Engelin Bulunması Durumu Bazen, elbirliği ortaklığında (iştirak halinde hak sahipliği) malvarlığının tasfiyesinden önce ortakların yapmak istedikleri tasarruf işlemleri açısından olduğu gibi, bir taşınmazın veya taşınmaz payının tapuda devri o esnada (elbirliği ortaklığında elbirliği çözülmeden) hukuken olanaklı değildir(126). Zira, elbirliği ortaklarının üzerinde tasarruf edebilecekleri payları bulunmayıp, her bir ortak, ortaklığa giren malın/malların tamamı üzerinde hak sahibi olduğundan, elbirliği ortaklığındaki bir taşınmazdaki payın(127) ortaklardan biri

Dursun Saat / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2021