İbrahim Olgun / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2022

2.4.3. Terkin 6183 sayılı Kanun kapsamında terkin müessesesi, m.105’te “Tabi Afetler Sebebiyle Terkin”, m.106’da ise “Tahsil İmkânsızlığı Sebebiyle Terkin” başlıklarıyla yer almaktadır. Ayrıca, 6183 sayılı Kanun’a sonradan eklenen geçici m.8 ile bazı kamu kurum ve kuruluşlarının mezkûr Maddede ... sağlanması amacıyla getirilmiş olan terkin uygulamalarına yer verilecek, diğer Kanunlarda yer alan terkin uygulamalarına ilişkin ayrıntılara girilmeyecektir(925). (925) Diğer kanunlarda yer alan terkin uygulamaları hakkında ayrıntılı bilgi için bkz. Necati Perçin, “Türk Vergi Hukukunda Terkin

Feride Demirbaş / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2023

§ 8.TOPLU İPOTEĞİN TERKİN EDİLMESİ İpotek hakkının sona ermesine ilişkin TMK m. 858/I hükmü uyarınca “Taşınmaz rehni, tescilin terkini veya taşınmazın tamamen yok olmasıyla sona erer.”. Terkin, ipotek hakkının hem maddi hem de şekli açıdan sona ermesi sonucunu doğurur(1068). İpotek, istisnai olarak terkinden önce de sona erebilir. Bu hallerde ipotek hakkının sona ermesi bakımından terkin işlemi, yeterli bir koşulken zorunlu bir koşul değildir(1069). Yukarıda toplu ipoteğin sona erme sebeplerine ilişkin açıklamalarda terkin işlemine değinilmişti(1070). İpoteğin, bir tasarruf işlemi olan terkinle sona

Tuba Akçura Karaman / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2019

I. TERKİNLE SONA ERMESİ VE ÖZELLİKLE ALACAKLININ FERAGATİ Yukarıda da belirttiğimiz gibi ipotek hakkı çoğu kez terkin edilmeden önce sona ermekte ve ... ermesine bağlı olarak ipoteğin de sona erdiği durumlar böyledir. Sicildeki ipotek tescili sadece şekli bir anlam ifade etmektedir ve hakkın terkin edilmesi ise sadece açıklayıcı bir niteliğe sahiptir. Diğer taraftan ipotek hakkı sahibinin ilgili sicile yapacağı terkin talebiyle de, temin edilen alacak hakkından bağımsız olarak ipotek hakkı sona erebilir(28). Böyle ipotek hakkının sona ermesi sonucunu doğuran terkinler ise yenilik doğuran niteliktedir(29

Lexpera, Temmuz 2019

Terkin • Terkinin Türleri • Terkinin Şartları • İpotek Hakkının Terkini

Nil İrem Saray Çelikkol / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2025

E.Geminin Geri Dönüşümüne Başlanmasının Sicilden Terkin Edilmesine Bağlı Olması Olgusunun Değerlendirilmesi 1.Türk Hukuku Bakımından Türk ... . Bu bakımdan geminin sicilden terkin edilmesi teslimden sonra gerçekleşmektedir. Dolayısıyla geri dönüştürülecek her gemi için söküm izni alınması ... etmesi gerekmektedir. Buna göre Türk bayraklı bir geminin geri dönüşümünün gerçekleştirilebilmesi için sicilden terkin edilmesi gerekmektedir. Şüphesiz ki geminin sicilden terkin edilmesi gemi vasfını ortadan kaldıran bir unsur değildir. Fakat TTK m. 965 uyarınca sicile kaydı zorunlu olan gemilerin(367

Meliha Sermin Paksoy / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2022

B.HAK SAHİBİNİN TERKİN TALEBİ (TMK 1014) 1.GENEL OLARAK TMK 783 çerçevesinde irtifak hakları, tescilin terkini ile sona erer. Türk Medeni Kanunu’nun ‘Terkin ve Değişiklik’ başlıklı 1014. maddesi çerçevesinde “bir tescilin terkin edilmesi veya değiştirilmesi, ancak bu kaydın kendilerine hak ... teminat irtifakı, eğer başka bir sona erme nedeni yoksa hak sahibinin veya yetkili temsilcisinin yazılı terkin beyanı neticesinde sona erecektir (TST 16 I- TST 69 I)(1721). Tescile ilişkin tartışmalar ışığında terkin talebinin tasarruf işlemi, bu isteme dayalı olarak yapılacak terkin işleminin de tasarruf

Ahmet Yerlikaya / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2025

3.8.8. Zamanaşımı ve Terkin Zamanaşımı, en geniş anlamda, belli bir sürenin geçmesi sonucunda bir hakkın kazanılması ya da kaybedilmesi olarak ... ; tahsil aşamasında ise vergi ve cezanın tahsil edilme imkânını ortadan kaldırmaktadır. Terkin, ilk bakışta zamanaşımına benzetilebilse de, mahiyeti bakımından zamanaşımından çok önemli bir noktada ayrılmaktadır. Zamanaşımına uğrayan bir alacak, eksik borç halinde varlığını sürdürürken; terkin edilen bir ... süresi geçen bir vergi alacağının tahakkuku veya ödenmesi borçlunun rızasının bulunması halinde mümkünken; terkin edilen bir alacağın, borç yönü itibariyle

Ayşe Nur Berzek / On İki Levha Yayıncılık, Ocak 2017, Sayfa: 131 - 135

Ticaret Ünvanı - Marka Benzerliği ve Terkin Sonucu* Prof. Dr. Ayşe Nur BERZEK* Özet Uygulamada genellikle marka – ticaret unvanı dolayısıyla ... olduğundan bu nedenle ticaret unvanının terkin edilemeyeceği ancak, markada yer alan ibarenin karşı yan tarafından ticaret unvanı dışında markasal kullanımının söz konusu olması halinde mezkur ibarenin ticaret unvanından terkinine karar verilmesi gerektiği neticesine varılmıştır. Anahtar Kelimeler: Marka ... ….” ibaresinin silinerek ticaret sicilinden terkinini davalı kullanımlarının müvekkiline ait marka hakkına tecavüz teşkil ettiğinin, tespitini, men’ini davalının

Yusuf Can Delipınar / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2022

2.Hükümsüz Şerhin İlgilinin İstemiyle Terkini Tapu memurunun hükümsüz duruma gelen geçici tescil şerhini re’sen terkin etmemekte ısrarcı davranması durumunda, taraflar anlaşarak ilgilinin istemiyle de geçici tescil şerhini terkin edebilecektir(630). Hükümsüz kalan bir şerhin, ilgilinin istemiyle terkini durumu ile TST m. 69/3’te yer alan süreye bağlı şerhlerin sürenin dolması halinde taşınmaz malikinin istemi üzerine yapılacak olan terkin durumu birbirine karıştırılmamalıdır(631). TST m. 69/3’te bahsedilen, süreye bağlı bir geçici tescil şerhinin, sürenin dolması halinde taşınmaz malikinin istemi üzerine terkin edilmesi

Eralp Ünver / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2023

1.Terkin a.Kurucu Terkin Bir tescilin çizilerek hükümsüz hale getirilmesi anlamını taşıyan terkinin görevi, ya bir ayni hakkı sona erdirmek ya da gerçek hak durumunu yansıtmayan (bu yönüyle gerçeğe uymayan) bir tescili gerçeğe uydurmaktır(283). Kurucu terkin, bir ayni hakkı veya kuvvetlendirilmiş ... etmesi gerekmektedir. Hak üzerindeki etkisi nitelik itibariyle bir tasarruf işlemi olduğundan, terkin talebinde bulunan kişinin söz konusu hak üzerinde tasarruf yetkisine sahip olması gerekir(285). Esasında terkin talebi çift yönlü bir irade beyanıdır. Zira hak sahibi bir yandan söz konusu hakkı sona

Fırat Bayezit / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2019

13. Borçlunun Rehnin Terkinini Talep Etmesi Kural olarak, rehin alacaklısının rehin kaydının terkini için başvuruda bulunması gerekir. Alacağının son bulmasına rağmen rehin kaydının terkininin alacaklı tarafından yapılmaması üzerine, borçluya sicile terkin için başvuruda bulunarak rehin kaydının terkinini sağlama imkânı tanınmamıştır. Bu hususta terkin için doğrudan başvuruda bulunma yetkisi sadece rehin alacaklısına tanınmıştır. Böyle bir durumda, alacak son bulmasına rağmen rehin alacaklısının rehnin terkininden kaçınması mümkündür. Bu halde, alacağın son bulması üzerine, borçlunun rehin kaydının

Merve Nur Baş Sobacı / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2018

e. Terkin Terkin, bazı koşulların varlığı hâlinde vergi alacağının kısmen ya da tamamen, bütün hukuki sonuçlarıyla birlikte ortadan kalkmasıdır(152 ... terkin yapılması mümkündür(153). Terkin, özel alacaklar açısından söz konusu olan ibra, alacaktan feragat, borcun bulunmadığının kabulüne benzemektedir(154). Gümrük vergileri ve gümrük işlemlerine ilişkin diğer mali yükümlülükler açısından terkin, doğal afetler, tahsilatın imkânsız hâle gelmesi ve yargı kararının kesinleşmesi sebepleriyle mümkün olmaktadır. Doğal afetler nedeniyle terkin, AATUHK’nın 105. maddesinde düzenlenmiştir. Doğal afetler, mükellef ya

İbrahim Olgun / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2022

2.4.3.1. Terkinin Tanımı ve Hukuki Niteliği Arapça kökenli olan terkin sözcüğü kelime anlamı itibariyle “yazılı bir şeyi silme, çizme ya da silip ... kullanılmaktadır. Terkin sözcüğü hukuki açıdan Almanca’da “Löschung”, Fransızca’da “la radiation”, İngizlice’de ise “cancellaton” olarak karşılık bulmaktadır(927). Genel olarak terkin, kanunda belirtilen koşulların varlığı halinde kamu borçlularına kolaylık sağlamak ve onları korumak amacıyla, vergi alacağını bütün hukuki sonuçlarıyla birlikte ortadan kaldırıp silen bir idari işlem olarak ifade edilmektedir(928). Kamu alacakları bakımından terkin ise, yangın, yer

Fırat Bayezit / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2019

14. Mahkeme Kararı Üzerine Rehnin Terkini RTSY m. 29/1’de rehnin terkin edilebileceği üç durum sayılmıştır. Bunlar ilk olarak alacağın son bulması üzerine rehin alacaklısı tarafından terkin talep edilmesi, ikinci olarak rehin verenin borcun son bulduğunu tevsik eden mahkeme kararı üzerine bildirim yapması ve son olarak mahkeme tarafından rehin sözleşmesinin terkin edilmesine karar verilmesi halleridir. TRK m. 29/1.c’de “Mahkemeler tarafından rehin sözleşmesinin terkin edilmesine karar verilmesinden” bahis yapılmış fakat bu hükümle tam olarak neyin amaçlandığı anlaşılmamaktadır. TRK m. 29/1.b’de rehin

Mert Namlı / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2019

F. ŞERHİN TERKİNİ Haciz şerhinin dayanağını haciz işlemi oluşturduğuna göre, bu dayanağın ortadan kalkması haciz şerhinin de terkinini gerektirecektir. Bu çerçevede ilk olarak tâkibin sona ermesi üzerine, haciz şerhi terkin edilebilecektir (640). Kanun koyucu, sonraki bölümde üzerinde duracağımız ... dayanılarak konulan haciz şerhinin de terkini gerekecektir(642). TST m. 69/1 uyarınca tapu sicilinde terkin işlemi, tescilin kendisine hak sağladığı kimsenin talebine ya da yetkili makam veya mahkeme kararına istinaden yapılacaktır. Bu düzenleme çerçevesinde haciz şerhinin terkinini isteme yetkisi öncelikle icra

Hülya Atlan Gürer / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2021

2. Terkin ile Sona Erme a. Genel Olarak Yukarıda belirtildiği gibi, bağımsız ve sürekli irtifak hakları (TMK m. 783’e kıyasen) kural olarak terkin ile sona erer. Terkin, irtifak hakkı sahibinin yazılı terkin talebinde bulunması üzerine gerçekleşir (TMK m. 1014, ZGB Art. 964/1)(981). Terkin talebi, haktan feragat sonucunu doğuran tek taraflı bir tasarruf işlemidir. Bir borç ilişkisi nedeniyle terkin talebinde bulunma borcu altına girilmemişse, bu tasarruf işleminin bir borçlandırıcı işleme dayanması gerekmez. Bu halde yazılı terkin talebi, geçerli bir terkin için yeterli olacaktır. Terkin talebi bir

Ege Türel / On İki Levha Yayıncılık, Ağustos 2024

e.Terkin Terkin TMK md. 1014’te düzenlenmiştir: “Bir tescilin terkin edilmesi veya değiştirilmesi, ancak bu kaydın kendilerine hak sağladığı ... bulunmaksızın terkin işlemi geçerli şekilde yapılabilir. Bu bağlamda terkin bakımından TMK md. 1015’te aranan hukukî sebebi belgelemiş olma şartındaki hukuki sebep, causa efficiens, yani yazılı terkin talebi olarak anlaşılmalıdır. Terkin talebi bir hukuki sebebe dayanılarak yapılabilir. Ancak bu durumda dahi ... . Örneğin, bir ipotek hakkı sahibi, taşınmaz malikine karşı ipotek hakkını terkin etmeyi borçlanmış olabilir. Bunun üzerine ipotek hakkı ifa amacıyla (causa

İbrahim Olgun / On İki Levha Yayıncılık, Ekim 2022

2.4.3.2. Doğal Afetler Nedeniyle Kamu Alacaklarının Terkini Doğal afetler sebebiyle kamu alacaklarının terkin edilmesi 6183 sayılı Kanun m.105’te ... ilgili kamu alacakları Cumhur başkanı kararıyla kısmen veya tamamen terkin olunacaktır(937). Bununla birlikte, doğal afetten olumsuz etkilenmiş olmasına rağmen toplam varlıklarının %33,3’ünü kaybetmeyen kişiler terkin müessesesinden faydalanamayacaklardır(938). Maddede afet türleri tek tek sayılmasına ... değerlendirilmektedir(940). Ayrıca, Kanun metninde “… terkin olunur.” ifadesi yer aldığından, madde de sayılan koşulların varlığı halinde Cumhurbaşkanı’nın kamu alacağını

Ahmet Göktuğ Kaya / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2020

4. Terkin TMK m. 858/I uyarınca, ipoteğin sona ermesi esasen taşınmazın yok olması ya da terkin ile sona erer ve ipoteğin kurulmasının kamuya açıklık ilkesi gereği tescil ile sağlanması gibi, ipotek hakkının kamuya açıklık ilkesi gereği sona erdiğini de, terkin gösterir(416). İpotek hakkı, alacağa ... sona ermesini sağlamaz; ipoteğin şeklen de son bulması ve tapu kütüğünden silinmesi gerekir(417). Görüldüğü üzere, terkin, borcun sona ermesi gibi bir ... edilebilir, zira terkin için mutlaka bir hukuki sebep aranmaz(418). Terkin, ipotek hakkı sahibinin yazılı talebi üzerine, yani tek taraflı bir tasarruf

Ecrin Baydak / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2018

4. Terkin Alacağın sona ermesinden bağımsız olarak da ticarî işlemlerde taşınır rehni hakkının terkini gündeme gelebilir. Terkin talebinin geçerli ... ve bu hususlarda meydana gelen değişiklikler ile bu hususların terkin edilmesi işlemlerinin doğrulayıcı belgelere dayanması esastır.” düzenlemesine yer verilerek, bu esas vurgulanmıştır. Örneğin; rehnin terkini borcu yükleyen bir ölüme bağlı tasarruf ya da terkin talebinde bulunma borcu yükleyen bir sözleşme ... kalkmasını sağlamaz; rehin hakkı sahibinin rızasıyla rehni sicilden terkin ettirmesi de gereklidir(70). Terkin talebinde bulunacak kişinin de hak sahibi veya

Yusuf Karakoç / On İki Levha Yayıncılık, Haziran 2021, Sayfa: 1506 - 1508

ağırlaştırmamak amacıyla vergi borçları ile vergi cezalarının terkin edilmesine ilişkin bir düzenleme yer almaktadır. Nitekim, Vergi Usul Kanunu’nun 115’inci ... terkin edilir. Hazine ve Maliye Bakanlığının terkin yetkisini mahalline devretmesi mümkündür. Maddede tabiî âfetlerin başlıcaları sayılmakta, fakat ... Covid -19 salgını terkin sebebi oluşturabilecek bir tabiî afet niteliği taşımaktadır. Tabiî âfetler sebebiyle vergi aslının ve/ya da vergi cezasının kısmen veya tamamen terkin edilebilmesi için hem tabiî âfetlerin meydana gelmesi, hem de bunların mükellefin ve/ya da ceza muhatabının malvarlığında bir

Yusuf Can Delipınar / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2022

2.İlgilinin Rıza Göstermemesi veya Tapu Memurunun Yapmaması Nedeniyle Mahkeme Kararıyla Terkin Geçici tescil şerhinin ilgililerin rızasıyla verilmesi durumunda, yine ilgililerin istemi üzerine geçici tescil şerhinin tapu sicilinden terkin edilmesi mümkündür. Geçici tescil şerhinin terkini için ... sebeplerle karşılıklı rızayla verilmiş olan geçici tescil şerhini tapu sicilinden terkin edilmesine karşı çıkması söz konusu olabilir. Örneğin; tasarruf ... şerhinin kaldırılmasını talep etmişse de, lehine geçici tescil şerhi verilen kişi kötü niyetli olarak şerhin terkin edilmesine izin vermemektedir. Böyle bir

Arzu Genç Arıdemir / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2023

II.KLASİK KAT MÜLKİYETİNİN SONA ERMESİ A.Terkin ile Sona Erme (KMK md.46/f.1-4) Kat mülkiyeti kütüğünde yapılan terkin ile kat mülkiyeti sona erer(1116). Bu halde kat mülkiyeti kütüğünde bağımsız bölümlere açılan sayfalardaki kayıtlar terkin edilir ve terkin ile kat mülkiyeti sona erer. Dolayısıyla bu halde, hak sahibinin taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkı değil, kat mülkiyeti sona erdirilmektedir. Kat mülkiyetinin terkin ile sona ermesinin ilk ... çok kat malikinin bulunması halinde terkin talebinde bulunmak, müşterek hukukî işlem niteliğindedir(1118). Kat mülkiyetinin klasik mülkiyete

Hazalcan Yurtman / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2021

C. Rehnin Terkin Edilmesi Sınırlı bir ayni hak olan rehin hakkından feragat mümkündür(43). Feragat ayni hak sahibinin tek taraflı irade beyanıyla ... olarak terkin işleminin TARES’e, bu kapsamda herhangi bir notere yöneltilmesi gerektiği söylenebilir(45). TİTRK uyarınca tesis edilen rehin hakkının terkininin, rehin ilişkisinin tarafları arasında akdedilen bir rehni sona erdirme sözleşmesine istinaden de gerçekleştirilmesi mümkündür. Rehni sona erdirme sözleşmesi ile rehin alacaklısı rehni terkin etme borcu altına girer. Rehni sona erdirme sözleşmesi bakımından TİTRK veya ikincil mevzuatta öngörülen özel bir

Eralp Ünver / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2023

2.İpoteğin Terkin ile Sona Ermesi Kamuya açıklık ilkesine de paralel olarak düzenlenen TMK m. 858/1 hükmü ipoteğin, tapu sicilindeki tescilin terkin edilmesiyle sona ereceğini belirtmiştir(313). Nasıl ki rehin hakkı kural olarak tescil ile kazanılıyorsa, yine kural olarak terkin ile sona erecektir. Dolayısıyla TMK m. 858/1 hükmünün, tescil kurumunu düzenleyen TMK m. 856/1 hükmünün karşılığı olduğu söylenebilecektir(314). Şayet terkin yapılmamış ve ... etki yapılacak terkin ile söz konusu sınırlı ayni hakkın sona ermesi şeklinde vücut bulur. Dolayısıyla, terkin sonucu tescilin ortadan kalkmasına rağmen