Fırat Bayezit / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2019

3. Tescilin Olumsuz Hükmü TMK m. 1021’de “Kurulması kanunen tescile tâbi aynî haklar, tescil edilmedikçe varlık kazanamaz” hükmüne yer verilmiştir. Buna göre taşınmazlarda aynî hak kazanımı için tescile tabi haklar bakımından sicile tescil şarttır. Bunun gereği olarak sicile tescil yapılmadıkça ... kazanılır. Bu bağlamda TRK’da tescilin olumsuz hükmümün geçerli olduğunu ifade edebiliriz(300). Tescilin olumsuz hükmü gereği, rehin hakkının kazanılması için ... dereceye geçme hakkının geçerli olması için buna ilişkin sözleşmenin de sicile tescil edilmesi gerekir. Bu bağlamda tescilin olumsuz hükmünün boşalan

Lexpera, Temmuz 2019

Ayni Sözleşme • Tescilin Hükmü • Tescilin Olumlu Hükmü • Tescilin Olumsuz Hükmü • Tescilin Koşula Bağlanmazlığı • Tescilin Hüküm İfade Etme Anı • MK m.1022-1023 • TST m.16-23-27

Tuba Akçura Karaman / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2019

edilmesi kurucu niteliktedir(231). “Tescilin olumsuz hükmünün”, sicile tescil edilmedikçe ayni hakkın doğmayacağı olarak tanımladığımızı hatırlayalım. Trafik sicilindeki tescilin olumsuz hükmünün olması, sicilde araç üzerinde rehin tescili yoksa araç üzerinde bir rehin hakkının da bulunmadığı anlamına gelir. Oysa ... ; Öğüz, s. 719. Kuntalp, MK m. 940 ile kabul edilen ikili rehin imkânı sonucu “tescilin olumsuz hükmü” oldukça zayıflamış olduğunu belirtmiştir. (231) Bu

Feyzan Hayal Şehirali Çelik / Banka ve Ticaret Hukuku Araştırma Enstitüsü, Haziran 2018, Cilt 34, Sayı 2

a- Tescilin Olumsuz Cephesi: “Tescil Edilmemiş Hakkın Olmadığı Karinesi” Tescilin sınai mülkiyet hakkının kazanılmasındaki etkisi üzerinde durulurken belirtildiği üzere, tescilin yapılmaması(79) ilgili Kanun kapsamında tescile bağlı hakların doğmaması anlamına gelmektedir (tescilin olumsuz hükmü). Gerek ticaret unvanları gerek SMK’ya tâbi haklar açısından kanunun sağladığı korumadan yararlanılması tescil şartına bağlandığından, tescil yok ise, bu özel koruma doğmamaktadır. Bu anlamıyla tescilin olumsuz hükmü sınai mülkiyet hakları açısından da geçerlidir. Ancak TTK ve SMK’nın öngördüğü tescilli

Ecrin Baydak / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2018

c. Rehinli Taşınır Siciline Tescilin Hükmü (1) Olumsuz Hükmü Kanun’un 4. maddesinin 1. fıkrasına göre rehin hakkı, rehin sözleşmesinin Sicile tescil edilmesiyle kurulur(440). Burada her ne kadar sözleşmenin tescili ifadesi yer alsa da, hakkın tescilinden bahsetmek daha doğrudur. Rehin hakkı Sicile tescille doğacak olduğundan tescil kurucu niteliktedir. Bir başka ifadeyle, tescil yapılmadıkça ticarî işlemlerde taşınır rehni hakkı doğmaz. Bu nedenle tescil, olumsuz hükmü haizdir(441). (440) TİRK’in 5. maddesinin 1. fıkrası uyarınca ticarî işletme rehni hakkı da, hakkın sicile tescil

Süheylâ Kahraman-Aslan / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2024, Sayfa: 2345

2.Tescilin Hükmü a.Tescilin Olumsuz Hükmü Rehin hakkı, rehin sözleşmesinin sicile tescili ile kurulur (TİTRK md. 4/1). Bu durumda rehin hakkı sicile tescil ile doğacağından tescil, kurucu niteliktedir(90). Bu nedenle tescilin olumsuz etkisi söz konusudur. Kurucu nitelikte olan bu tescil, taşınır rehni için öngörülen rehin konusu taşınırın zilyetliğinin karşı tarafa devri kuralını karşılamaktadır(91). Ancak TİTRK’e göre tescilin olumsuz hükmü, mutlak değildir. Zira TİTRK’te öngörülen bazı hallerde teslimsiz taşınır rehni, tescilden önce kazanılmaktadır(92). (90) ŞİT İMAMOĞLU, Başak, Ticari

Feyzan Hayal Şehirali Çelik / Banka ve Ticaret Hukuku Araştırma Enstitüsü, Haziran 2018, Cilt 34, Sayı 2

doğmaz (tescilin olumsuz hükmü)(78). Buna karşılık, tescil gerçekleşirse hak da doğar (tescilin olumlu hükmü). Aşağıda, bu ilkelerin sınai mülkiyet hakkı

Arzu Genç Arıdemir / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2023

(KMK md.11/f.1 c.2). Kat mülkiyeti kütüğünde de bağımsız bölüm üzerinde aynî hakkın kazanılmasında tescilin olumsuz hükmü söz konusudur ve böylece

Süheylâ Kahraman-Aslan / On İki Levha Yayıncılık, Aralık 2024, Sayfa: 2351 - 2352

doğacağından tescil, kurucu niteliktedir. Dolayısıyla tescilin olumsuz etkisi söz konusudur. Ancak TİTRK’e göre tescilin olumsuz hükmü mutlak değildir. Zira

Taha Rıza Özmen / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2024

gerekir. Bu durumda, tescilin kurucu etkisi söz konusu olacağından bu etkiye tescilin olumsuz etkisi veya tescilin olumsuz hükmü denir. Detaylı açıklamalar

Tahir Sarıdoğan / Banka ve Ticaret Hukuku Araştırma Enstitüsü, Haziran 2025, Cilt 41, Sayı 2

mümkündür (TİTRK m. 4/I). Dolayısıyla tescil yapılmadıkça kural olarak hak kazanımı söz konusu olmaz(73). Bu durum tescilin olumsuz hükmü olarak ifade

Görkem Çetin / On İki Levha Yayıncılık, Eylül 2019

hukuki sebebin varlığı. Bir hak ancak tescil ile ayni hak niteliğini kazanır. Buna, ‘tescilin olumsuz hükmü’ denilmektedir. Bu kapsamda, taşınmaz

Begüm Süzen / On İki Levha Yayıncılık, Nisan 2016

yapılmasına bağlıdır(97). Tapu kütüğüne yapılan tescilin olumsuz hükmü gereği, tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmaz üzerindeki ayni haklar ancak kütüğe yapılacak

Hilal Rabia Yıldız / On İki Levha Yayıncılık, Ağustos 2024

üçüncü kişilere karşı hüküm ifade etmesi tescil ile olur. Sicil’e yapılacak olan tescil rehnin kurucu şartıdır. Bu sebeple, tescilin olumsuz hükmü tapu

Hikmet Koyuncuoğlu / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2015

Tuba Akçura Karaman / On İki Levha Yayıncılık, Mayıs 2019

Yard. Doç. Dr. Burak Huysal / On İki Levha Yayıncılık, Mart 2018

yatmaktadır. Türk hukukunda tapu siciline bağlanan önemli sonuçlar mevcuttur. Tapu kütüğüne yapılan tescilin olumsuz hükmü gereği, kural olarak, tescil

Alper Uyumaz / On İki Levha Yayıncılık, Şubat 2012