II.Gerçek Zarar Kavramı
“Menfaat (veya fark)” veya “tabii zarar” teorilerine göre zarardan söz edebilmek…
“Hukukumuzda gerçek zarar ilkesi geçerlidir. Zarar gören ancak haksız fiil nedeniyle uğradığı gerçek zararını haksız fiil sorumlularından isteyebilir.”…
“Kural olarak, gerçek zarar hüküm altına alınmalıdır (TBK. madde 50). Bu da, zararlandırıcı eylemden önceki durum ile sonrası arasındaki farktan ibarettir.”…
“Tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır.”…
Öncelikle şunu söylemek gerekir ki, kabul edilecek zarar tanımına göre bir eksikliğin…
“Deprem sonucu bir bina diğerinin üzerine yıkılmıştır. Yıkılma gerçekleşmeseydi dahi zarar görenin binası depremde hasar görecekti. Dolayısıyla zarar binanın şimdiki durumuyla binanın varsayıma dayanan hasarlı durumu arasındaki farka göre belirlenir.”O binanın üzerine komşu bina yıkılmamış olsaydı, depremde ne kadar hasara uğrayacak…
Gelecekteki zararlar, özellikle bedensel zararlar ile destekten yoksun kalma zararlarında…
“Destekten yoksun kalma zararı, özü itibarıyla varsayımsal verilere dayanılarak hesaplanmakta ise de; bilirkişi raporunun ilgililerin gerçek maddi zararlarını göstermesi için raporda gerçeğe en yakın ve güncel verilerin kullanılması esastır.”…
Oysa yukarıda verdiğimiz deprem örneğinde olduğu gibi, sadece gelecekteki zararlar…
EN
TR
