İcra ve İflâs Kanunu m.135/II Hükmünün Kira Sözleşmesine Etkisi

C.İİK m.135/II Kapsamında Resmî Belge

İİK m.135/II kapsamında taşınmazda zilyet bulunan üçüncü kişinin (kiracının) tahliyesinin talep edilebilmesi, üçüncü kişinin hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmî bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanmayarak taşınmazı işgal etmesine bağlıdır. Tahliye emrini tebliğ alan üçüncü kişi, hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmî bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanarak taşınmazı işgal etmekte olduğunu bildirerek yedi gün içinde tahliye emrinin iptali için icra mahkemesine şikâyet yoluyla başvurabilir (İİK m.16). Üçüncü kişi, taşınmazı işgal etmekte haklı bulunduğunu, hacizden önce yapılmış resmî bir belge ile ispat ederse, icra mahkemesi tahliye emrinin iptaline karar verir ve üçüncü kişi taşınmazdan zorla çıkartılamaz. Bu kapsamda, İİK m.135/II kapsamındaki resmî