7.İhalenin Feshi Sebebi Olarak İleri Sürülmeyen Süresinde Satış İstenmemesi Nedeniyle Takibin Düştüğü Hususu Mahkemece Kendiliğinden Gözetilebilir mi?
İcra ve İflâs Kanunu’nun 150/e maddesine göre ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla…
İpotekli alacaklı süresinde satış istemezse veya satış talebinde bulunup satış avansını…
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi son kararlarında “süresinde satış istenmemesi nedeniyle…
“Şikayetçi borçlunun, hakkında başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte sair şikayetleri ile 02.08.2018 tarihinde yapılan ihalelerin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, ilk derece mahkemesince şikayetin reddi ile şikayetçi aleyhine para cezasına hükmedildiği, borçlunun istinaf yoluna başvurması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf talebinin kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, İİK’nun 150/e maddesi uyarınca taşınmazlar için belirlenen 1 yıllık süre içerisinde satış talebinde bulunulmadığı gerekçesi ile ihalelerin feshine karar verildiği kararın alacaklı tarafından temyiz edildiği görülmüştür.…
Somut olayda borçlunun dava dilekçesinde; İİK’nın 150/e maddesi uyarınca alacaklı tarafından süresinde satış talep edilmemesi nedeniyle takibin düştüğüne ilişkin bir iddiasının bulunmadığı, bir başka deyişle bu hususun ihalenin feshi nedenleri arasında mahkemede ileri sürülmediği görülmektedir. Her ne kadar Dairemizin İİK’nun 150/e fıkrasının mahkemece re’sen gözetilmesi gerektiği ve buna göre takibin düşmesi halinde ihalenin feshi gerekeceği yönünde eski kararları bulunmakta ise de değişen içtihatlarımıza göre bu hususun re’sen gözetilemeyeceği anlaşılmakla, somut olayda borçlunun bahsi geçen iddiayı ileri sürmemesi karşısında artık mahkemece bu nedenle ihalenin feshine karar verilemeyecektir.…
O halde; başkaca fesih nedenleri de bulunmadığından borçlunun istinaf başvurunun esastan reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle ihalenin feshi isteminin kabulüne karar veren aksi yöndeki Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulması gerekmiştir.”Yargıtay Hukuk Genel Kurulu ise, ihalenin feshi sebebi olarak ileri sürülmese dahi…
“....Somut olayda; ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takipte ... ili, ... ilçesi, ... Köyü, 454 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın 19.03.2018 tarihinde alacaklı vekiline ihale edildiği, borçlu vekilinin ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, icra mahkemesince verilen şikâyetin reddine ilişkin karara karşı borçlu vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulduğu, bölge adliye mahkemesince İİK’nın 150/e maddesinin emredici hüküm olup, re’sen dikkate alınması gerektiği gerekçesi ile istinaf talebinin kabulü ile ihalenin feshine karar verildiği, borçlu vekilinin temyizi üzerine Özel Dairece istinaf dilekçesinde başvuru sebepleri arasında bir yıllık satış isteme süresi içerisinde satış istenmediği hususunun ileri sürülmediği, kamu düzenine ilişkin olmayan ve mahkemece re’sen ele alınamayacak bu hususun bölge adliye mahkemesince re’sen dikkate alınarak ihalenin feshine karar verilemeyeceği gerekçesiyle bölge adliye mahkemesi kararının bozulduğu anlaşılmaktadır.…
28. İcra ve İflas Kanunu’nun 150/e maddesi gereğince alacaklının ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren bir yıl içinde taşınmazın satışını istemesi gerekir. Hak düşürücü bu sürede satışın istenmemesi durumunda takibin düştüğü tarihten sonra yapılan işlemler yok hükmünde olacağından, bu tarihten sonra yapılan ihalenin de feshi gerekir. Kanun’un bu hükmü kamu düzenine ilişkin olup mahkemece re’sen gözetilmesi gerekir.”…
İcra ve İflâs Kanunu’nun 150/e maddesi gereğince alacaklının ödeme veya icra emrinin…
Süresinde satış istenmemesi nedeniyle ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibin…
EN
TR
