Sayfa 210I. Yönetim Planlarının Uyarlanmasının Şartları
1. Genel Olarak
KMK Geçici md.2 hükmünün ilk cümlesine göre,…
“Bu Kanunun yürürlük tarihinden önce kurulan toplu yapılara ait yönetim planlarının, bu Kanun hükümlerine uyarlanması amacıyla yapılacak ilk değişiklik için mevcut kat malikleri kurulunun salt çoğunluğu yeterlidir.” …
Toplu Yapılarda Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Tesisine Dair Yönetmelik…
“28.11.2007 tarihinden önce toplu yapı ilişkisini gösteren vaziyet planı bulunmadan kat mülkiyeti kurulan yapılarda, 28.11.2007 tarihinden itibaren altı ay içinde yönetim planı değişikliği yapılarak, tapu siciline tescil talebinde bulunulurken; yapıların konumlarını, ortak nitelikteki yerleri ve tesisleri, bunların kullanım amaç ve şekillerini ve toplu yapı kapsamındaki parsel ve parsellerin tamamını ihtiva edecek şekilde bir bütün olarak uygulama imar planı ve parselasyon planına uygun olarak hazırlanmış idarece onaylı vaziyet planı verilir.” …
03.08.2009 tarihli Genelgeye göre ise …
“(…) toplu yapılarda ise; 634 sayılı kanuna eklenen geçici 2.maddesine göre 5912 sayılı Kanunun yürürlük tarihi olan 07/07/2009 tarihinden önce kurulan toplu yapılara ait yönetim planının 634 sayılı kat Mülkiyeti Kanun hükümlerine uyarlanması amacıyla yapılacak ilk değişiklik taleplerinde, değişiklik için mevcut kat malikleri kurulunun salt çoğunluğu ile karar alınması ve yeni yönetim planı mevcut kat maliklerinin imzaları bulunması halinde tapu kütüğünün beyanlar hanesindeki eski
19.10.2016 tarihli Genelge hükümlerine göre ise…
KMK Geçici md.2’de kurulmuş olan toplu yapıdan söz edildiği halde, Genelge hükümlerinde…
Bazı yazarlara göre “hükmün…
Kanaatimizce, mesele ayrım yapılarak incelenmelidir. Eğer toplu yapının kurulması…
Yukarıda anılan düzenlemeler çerçevesinde somut olayda toplu yapının kurulmuş olup…
EN
TR
