Riskli Yapıda Azınlığın Mülkiyet Hakkını İhlal Eden Karardaki Boşluğun Hakim Tarafından Doldurulmasına İlişkin Yargıtay Kararının Değerlendirilmesi

6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun(1)…

6306 sayılı Kanun m. 6/1, c.7 hükmünün(5) ilk bakışta mutlak ve sınırsız gibi görünen ifadesinin, 2/3 çoğunluğun azınlığın haklarını ihlal edebileceği şeklinde anlaşılamayacağı muhakkaktır. Kanunun anılan hükmü ile riskin ne şekilde giderileceği konusunda 2/3 çoğunluk kararı yeterli görülmüş olmakla birlikte, bu kararda tüm kat malikleri veya paydaşların haklarının korunması, özellikle bunlar arasındaki dengenin bozulmaması; bazıları aleyhine olmak üzere diğerleri lehine sonuç doğuracak bir durum yaratılmaması; kısaca azınlık kat maliki veya paydaşların mülkiyet haklarının ihlal edilmemesi şarttır. Aksi takdirde, yani bir kısım kat maliki veya paydaşın mülkiyet hakkını ihlal eden kararın geçersiz olacağı tartışmasızdır(6).…