EN
TR
Bilindiği üzere arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, müteahhidin bir eseri, tüm…
Bu sorunun cevabına dair ilk düzenleme Yönetmelik marifetiyle gerçekleştirilmiştir.…
Öncelikle şu husus ifade edilmelidir ki Yönetmeliğin bu maddesi (m. 15/10) yürürlükteki…
Bu kapsamda sınırlı aynî hak sahibinin (örneğin ipotek hakkı sahibinin) üçüncü kişilere…
Kanun’a madde 6/1’deki gibi bütün sınırlı aynî hakları aynı kefeye koyan ve çoğu…
Bununla birlikte kanun koyucu iradesini, Kanun’a yeni bir hüküm eklemek yönünde göstermiştir.…
Bu değişiklikle en azından müdahalenin kanun ile yapılması zorunluluğu giderilmiştir.…
Konu özelinde Kanun’un 6. maddesinin ilgili fıkrası bu kıstaslar ekseninde tahlil…
Bu bağlamda mevcut düzenlemenin (Kanun, m. 6) bir örtülü boşluk ihtiva ettiği özellikle vurgulanmalıdır. Zira ifade edildiği üzere hakların farklı nitelikleri gözetilmeksizin kaleme alınmış bu hükmün kapsamında yer aldığı ifade edilen her hak için uygulanabilmesi mümkün gözükmemektedir. Bu sebeple söz konusu düzenlemenin, ilgili bütün haklar için aynı şekilde uygulanması yerine, her hakkın niteliği gözetilerek ve Türk Medeni Kanunu ile getirilmiş olan temel esaslara aykırı sonuçlara yol açmayacak şekilde uygulanması, temel ilkelere aykırı sonuçların ortaya çıktığı durumlarda bu Kanun’un “gizli boşluk içerdiği”…
Kat mülkiyetine tâbi bağımsız bölümler özelinde gündeme gelebilecek önemli bir diğer…
