6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’na Göre Taşınmaz Satışında Hasarın İntikali

III. HASARIN GEÇİŞİNE İLİŞKİN GENEL KURAL VE SATIŞ SÖZLEŞMESİNDE HASARIN GEÇİŞİ

1. Hasarın Geçişine İlişkin Genel Kural (TBK m. 136)

Yukarıda da belirtildiği gibi TBK m. 136’ya göre: “Borcun ifası borçlunun sorumlu tutulamayacağı sebeplerle imkânsızlaşırsa, borç sona erer. Karşılıklı borç yükleyen sözleşmelerde imkânsızlık sebebiyle borçtan kurtulan borçlu, karşı taraftan almış olduğu edimi sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca geri vermekle yükümlü olup, henüz kendisine ifa edilmemiş olan edimi isteme hakkını kaybeder. Kanun veya sözleşmeyle borcun ifasından önce doğan hasarın alacaklıya yükletilmiş olduğu durumlar, bu hükmün dışındadır.” Hüküm,…