II. KAT İRTİFAKININ KURULMASI
1) Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, yapının tamamlanmasından sonra yükleniciye…
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, yapı tamamlanmadan önce, inşaatın belli…
2) Kat irtifakı, ilke olarak, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin yapılmasından…
3) Kat irtifakının kurulmasında:…
a) KMK. md. 3 ve 4 uyarınca, ilk önce, kat mülkiyetine konu olacak anayapının bağımsız…
b) Kat irtifakının aynî hak olarak tapu siciline tescil edilmesi için, arsanın malikinin…
Bu istek üzerine, tapu memuru kat irtifakının kurulmasına ilişkin resmi sözleşmeyi…
c) Kat irtifakı, gayrimenkulün genel kütükteki sahifesine irtifak hakları sütununa…
İrtifak hakları sütününda, kat irtifakı hakkının kime ait arsa payı yararına tesis…
Yapı tamamlandıktan sonra, irtifak hakkı sahiplerinden birinin başvurusu üzerine,…
d) Bu arada önemle belirtmek gerekir ki, kat irtifakı kurulurken, lehine kat irtifakı…
e) KMK. md. 26 uyarınca, “kat irtifakı sahipleri, yapılacak yapının sözleşmeye ve plana göre tamamlanması için kendilerine düşen borçları vaktinde yerine getirmek ve yapı işini, doğruluk kuralları uyarınca kolaylaştırmakla yükümlüdürler."…
KMK'daki bu hüküm, uygulamada, yapının kat maliklerince inşa edilmesi halinde özellikle…
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde, arsa sahibinin veya sahiplerinin inşaat…
Kat irtifakı sahiplerinden birinin kendisine düşen borçları yerine getirmemesi halinde,…
EN
TR
