Literatür BATİDER

Son arama sonucu

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesine İlişkin Bir Kısım Sorunlar

Git: Git
Favorilere ekle veya çıkar

İçindekiler

I. YÜKLENİCİYE YAPI KARŞILIĞI BIRAKILABİLECEK BÖLÜMLER

s. 5

II. KAT İRTİFAKININ KURULMASI

s. 6

III. TAPU SİCİLİNE ŞERH VERİLMESİ

s. 8

IV. SÖZLEŞMENİN ŞEKİL SORUNU

s. 9

1. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin Resmî Şekilde Yapılması Zorunluluğu

s. 9

A- Sözleşmeyi Tapu Memurlarının veya Noterlerin Resmî Şekilde Düzenleyebilmesi

s. 9

B- Resmî Şekilde Yapılmamış Sözleşmenin İlke Olarak Geçersiz Olması

s. 10

2. Genel Olarak, Şekil Noksanlığı Nedeniyle Sözleşmenin Geçersizliğini İleri Sürmenin “Hakkın Kötüye Kullanılması” Sayılabileceği Durumlar

s. 10

3. Resmî Şekilde Yapılmamış Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin Geçersizliğini İleri Sürmenin, Hangi Hallerde “Hakkın Kötüye Kullanılması” Sayılabileceği

s. 11

V. BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN, YÜKLENİCİDEN, RESMİ OLMAYAN -YAZILI- BİR SÖZLEŞMEYLE HARİCEN SATIN ALINMASINA İLİŞKİN HUKUKİ DURUM

s. 13

1. Yükleniciden Devralınan Talep Hakkının Doğrudan Doğruya Arsa Sahibine Karşı İleri Sürülebilmesi

s. 13

2. Yüklenici Sözleşmeden Doğan Borçlarını Yerine Getirmemişse, Ondan Talep Hakkını Devralanın Arsa Sahibine Başvuramaması

s. 14

3. Bağımsız Bölüm İki Ayrı Kişiye Haricen Satılmışsa İkinci Temlikin Geçersiz Olması

s. 14

4. Talep Hakkının Temliki Yasak Edilmişse, Devrin Geçersizliği

s. 15

5. Arsa Sahibinin Bağımsız Bölümlerin Haricen Satıldığını Bilmesi Durumunda Mülkiyeti Yükleniciye Devredemeyeceği

s. 15

6. Yüklenicinin, Haricen Satıştan Sonra Da, Arsa Sahibine Karşı Yükümlülüklerinden Sorumlu Olması

s. 15

VI. ARSA SAHİBİNİN, ARSA PAYLARINI, BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİ ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARA TAPU SİCİLİNDE DEVRETMESİ HALİNDE HUKUKİ DURUM

s. 16