Cüz’i İcra Hukuku Bakımından Geçmişten Bugüne Yaşanan Sürecin Ana Hatlarıyla Değerlendirilmesi

“Gayrimenkulle ve üzerindeki haklarla hiçbir ilgisi bulunmayan ihaleye iştirak etmeyen bazı kimseler art düşüncelerle binbeş lira harç ödemekle ihalenin feshini şikâyet ederek, ihalenin kesinleşmesine, alacaklının alacağına, alıcının aldığı mala sahip olmasına aylarca ve hatta yıllarca engel olmaktadırlar. İhalenin şikâyet yolu ile feshini talep eden kimseler, o gayrimenkul ve satış ile ilgili kimselerle sınırlanmaktadır.”

denilmek suretiyle, bu hususa işaret edilmiştir(97). Ancak, ihalenin feshini isteyebilecek kişilerin Kanun’da sınırlı olarak sayılması veya fesih talebinin haksız çıkması halinde para cezasının öngörülmesi sorunların çözülmesini sağlamadığı gibi, bu tür düzenlemeler başka sorunlar doğurmuştur. İhalenin feshini isteyebilecek kişilerin sayma yoluyla belirlenmesi; bu defa da kimlerin ihalenin feshi yoluna başvurabileceği konusunda belirsizlik doğurmuş ve ayrı bir tartışma konusu meydana getirmiştir(98).…