IV. Güncel Bir İstinaf Mahkemesi Kararı
Bu çalışmanın yayımlanmasından sonraki devrede, Covid-19 pandemisine dayalı bir uyarlama…
“Davacı vekili, davalı tarafın maliki olduğu Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Konak Mahallesi,…
Mahkemece 10.08.2020 tarihli ara karar ile ihtiyati tedbir talebinin reddine karar…
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE :…
İhtiyati tedbir HMK’da 389 vd. maddelerinde düzenlenmiştir.…
HMK’nın 389. maddesinde ‘Mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle…
Kiralanın 01.01.2020 başlangıç tarihli ve 8 yıl süreli kira sözleşmesi ile restaurant…
Davacı/kiracı pandemi sürecinde iş hacminde düşüş olduğunu belirterek ve pandemi…
Somut olayda ihtiyati tedbir kararının koşullarının oluşup oluşmadığı açısından öncelikle…
6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 138. maddesinde ‘Aşırı İfa Güçlüğü’ madde başlığı…
Maddenin gerekçesinde de ‘Bu yeni düzenleme, öğreti ve uygulamada sözleşmeye bağlılık…
1. Sözleşmenin yapıldığı sırada, taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen…
2. Bu durum borçludan kaynaklanmamış olmalıdır.…
3. Bu durum, sözleşmenin yapıldığı sırada mevcut olguları, kendisinden ifanın istenmesini…
4. Borçlu, borcunu henüz ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan…
Maddeye göre uyarlamanın bütün koşulları gerçekleşmişse borçlu hâkimden sözleşmenin…
Yeni koronavirüs (Covid-19) salgını Mart 2020 ayından itibaren ülkemizde görülmeye…
Bu boyuttaki salgın hastalık, gerek dünyada gerekse ülkemizde şu ana kadar tecrübe…
Genel olarak sözleşmelerde ‘Ahde vefa ilkesi’ geçerlidir. Ancak Türk Borçlar Kanunu’nun…
Yaşanılan salgın hastalık sürecinin olağanüstü bir durum olduğu ve taraflarca öngörülemeyeceği…
Ancak salgının ve salgının yayılmasının engellenmesi amacıyla alınan tedbirlerin…
Bu genel açıklamanın ardından dairemizce kiranın uyarlanması talebi ile açılan davada…
Davanın ve uyuşmazlığın esasını halleder şekilde ihtiyati tedbir kararı verilemez.…
7226 Sayılı Kanun’un geçici 2. maddesi ile kabul edilen ‘1/3/2020 tarihinden 30/6/2020 tarihine…
Öte yandan üstte açıklandığı üzere ihtiyati tedbir kararı verilmemesi durumunda kiracının…
Bununla birlikte Covid-19 salgını geçici bir dönem olup, uyarlamanın yalnızca bu…
Bu durumda ihtiyati tedbirin de salgının etkileri süresince ve bu etkilerin devam…
Bu yasal düzenleme göz önünde bulundurularak kiranın uyarlanması için açılan davada…
Açıklanan bu ilkelere göre dairemizce somut olayda kiracının restaurant olarak işlettiği…
Ancak salgın süresince restaurant olan iş yerlerinin etkilenme sürecinin aylara göre…
HMK 353/1-b-2 maddesinde ‘Yargılamada eksiklik bulunmamakla beraber, kanunun olaya…
Yargılamadaki hukuka aykırılıkların niteliğine göre eksikliklerin dairemizce dosya…
EN
TR
