Kat Mülkiyetinde Yönetim Plânı ve Hukuki Sonuçları

Oybirliği aranan ikinci durum, KMK 24/2. madde hükmünde, “anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, ti- yatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyaha- ne, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir” denmektedir.…

ÜÇÜNCÜSÜ KMK 44 uyarınca, anagayrimenkulün üstüne kat ilavesi veya mevcut çekme kat yerine tam kat yapılması veya zemin veya bodrum katlarında veya arsanın boş kısmında 24 üncü maddenin ikinci fıkrasında yazılı yerlerin sonradan yapımı veya ilavesi için: …

a) Kat malikleri kurulunun buna oybirliğiyle karar vermesi; …

b) Anagayrimenkulün bu inşaattan sonra alacağı duruma göre, yapılan yeni ilaveler de dahil olmak üzere bütün bağımsız bölümlerine tahsis olunacak arsa paylarının, usulüne göre yeniden ve oybirliğiyle tesbit edilmesi” …