Kat Mülkiyetinde Yönetim Plânı ve Hukuki Sonuçları

III. YÖNETİM PLANINI KURAN İŞLEMİN HUKUKİ NİTELİĞİ ve BAĞLAYICILIĞI

Yönetim planının tüm kat maliklerini bağlayan bir sözleşme hükmünde olduğu KMK 28/1’de açıkça belirtilmiştir. Bilindiği üzere sözleşmeler hukukunun temel ilkelerinden biri sözleşmenin yalnızca taraflarını ve onların külli haleflerini bağlamasıdır. Yönetim planı yönünden ise, kanun bunun hem sözleşme hükmünde olduğunu söylemiş, hem de yönetim planının, ona taraf kat malikleri ve onların külli haleflerinin haricinde, cüzi haleflerini de bağlayacağını düzenlemiştir. Yargıtay kararları,