IV. TBK. m. 310’un uygulanma alanı ve uygulanma alanının TBK. m. 311 ile genişlemesi
TBK. m. 310’un uygulanabilmesi için kiralananın herhangi bir sebeple el değiştirmesi…
Kiralananın “külli halefiyet” yoluyla kazanılması TBK. m. 310’un uygulama alanına…
TBK. m. 310’un uygulanması için geçerli bir kira sözleşmesinin bulunması gerekeceği…
TBK. m. 310’un uygulanması için kiralananın zilyetliğinin kiracıya devredilmiş olması…
Kiraya veren, kira sözleşmesini kurmasından önceki aşamada kiralananı devretmişse,…
TBK. m. 310’un uygulanması için bir diğer önemli koşul da, malik tarafından kiraya…
Buna karşılık, bir taşınmaz tapuda yolsuz olarak malik görünen kişi tarafından kiraya…
Ne var ki, bir malı malikin dolaylı temsilcisi olarak hareket eden bir kişi kiraya…
Bu arada kiralananı devralan kişi, kira sözleşmesinden haberdar olmasa ve olması…
Paylı mülkiyete tabi bir eşya paydaşlardan biri tarafından kiraya verilmiş ve sonra…
Kiraya veren tarafında birden fazla kişi bulunabilir. Bu kişilerden biri malik olduğu…
Üst hakkı sahibi olan bir kişi, üst hakkı konusu yapıyı veya bu yapının bir bölümünü…
Bir kooperatif payının devralınması, bu paya tahsis edilmiş taşınmazın da el değiştirmesi…
TBK. m. 311, TBK. m. 310’un uygulanma alanını genişletmektedir. Buna göre, “sözleşmenin kurulmasından sonra üçüncü bir kişi, kiralanan üzerinde kiracının hakkını etkileyen bir aynî hak sahibi olursa, kiralananın el değiştirmesiyle ilgili hükümler kıyas yoluyla uygulanır”.Kiralanan…
Bir taşınmaz üzerinde üst hakkı veya intifa hakkı mevcut olup da, taşınmaz bu hakların…
EN
TR
