III. Taşınmaz Aynına İlişkin Uyuşmazlıklarının Tahkime Elverişliliği
Kanunda açıkça ifade edildiği üzere sadece Türkiye’de bulunan taşınmazlarla ilgili…
Türkiye’de bulunan taşınmazlar ile ilgili uyuşmazlıkların tahkim yolu ile çözümlenmesine…
“Öncelikle, taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulması ve bu suretle taşınmazın paydaşlar arasında bu şekliyle bölüştürülmesi, bir paydaşın diğer paydaşlara tahsis edilen paylar ( bağımsız bölümler ) üzerindeki mülkiyet hakkının ferağını o paydaşlar adına intikalini sağlayan bir tapu işlemidir. Böyle bir işlem ya tarafların bizzat bu konuda mülkiyetin intikalini öngören tapu sicil müdürlüğü önünde verecekleri takrir ile ya da…
Yargıtay yine 2003 tarihli kararında:
“Tapu kayıtlarında yapılacak intikaller tarafların tapu memuru huzurundaki takrirleri ya da mahkeme kararı ile mümkündür. Anılan hükümler kamu düzeni ile ilgili olup, bu konudaki tahkim şartı geçersizdir.”…
demiştir.…
Taşınmaz aynı ile ilgili davalarda tahkime elverişlilik itirazı yapılmasa dahi mahkeme…
Yargıtay taşınmaz aynı ile ilgili olmasa dahi kira sözleşmelerinin de tahkime elverişli…
“Tahkim sözleşmesi yalnız tarafların arzularına tabi olan uyuşmazlıklar hakkında mümkündür. Bundan maksat, tarafların konusu üzerinde serbestçe tasarruf yetkilerinin bulunduğu uyuşmazlıklardır. Taraflar, aralarındaki uyuşmazlığı gidermek için serbestçe anlaşma yapabiliyorlar ve bu anlaşma mahkemenin kararına gerek olmaksızın geçerli ise, o uyuşmazlık hakkında tahkim sözleşmesi ( ya da tahkim şartı ) yapılabilir. İki tarafın arzusuna tabi olmayan durumlarda tahkim cereyan etmez. Yani tarafların dava konusu üzerinde serbestçe tasarruf edemeyecekleri hallerde tahkim caiz değildir. Yargıtay’ın yerleşik uygulamalarına göre, kira bedelinin tesbiti davalarında tahkim yoluna…
Yine gayrimenkullerin tahliyesi için de tahkim sözleşmesi yapılamayacağına dair Yargıtay…
EN
TR
