Tarımsal Arazilerin Miras Yoluyla İntikali: IV. DEĞERLENDİRMELER

1. “Tarımsal işletmelerin miras yoluyla intikali” bakımından TMK’nun 659 vd. hükümlerinde öngörülen “özgüleme sistemi”…

2. 6537 sayılı Kanun ile getirilen düzenlemeler emredici niteliktedir. Böylelikle,…

3. Yavuz/Topuz, TMK’nun 659 vd. hükümlerinde öngörülen özgüleme (eski adı ile tahsis) kavramının, tereke mallarının bölünemediği veya bölünmesinin istenmediği durumlarda elbirliği mülkiyetinin sona erdirilip bireysel mülkiyete geçişi ifade etmek için kullanıldığını; burada teknik anlamda bir devirden bahis açılamayacağını; malın mirasçılardan birisine verilmesinin söz konusu olduğunu; özgüleme ile hangi payın veya malın hangi mirasçıya verileceğinin kastedildiğini; bu anlamda miras paylarının teşkili ve tahsisinin paylaştırmayı hazırlayıcı işlemler olduğunu; tahsis kararının da mirasın taksimi anlamına geleceğini vurgulamaktadır. Yazarlara göre, özgüleme ile birlikte mirasçı özgülenen malın maliki konumuna geçmektedir. Bundan dolayı, Yavuz/Topuz,…

“Devrin yapılacağı mirasçı” başlıklı 8C maddesinin ilk fıkrası, mirasçıların mülkiyetin devri hususunda anlaşması ihtimaline hasredilmiştir. Ne var ki, söz konusu anlaşma, içeriği itibariyle ancak kanunun öngördüğü paylaşım seçenekleri ile sınırlanmıştır. Bu anlamda, tarımsal arazilerin mülkiyetinin devri hususunda, mirasçıların bizzat yine Kanunda öngörülmüş bulunan içerik dışında hareket etmeleri söz konusu olamaz. Maddenin lafzı ve ruhu itibariyle irade muhtariyeti ilkesine bir istisna getirdiği söylenebilecektir. Buna göre, mirasçılar, terekede bulunan bir tarımsal arazi ya da yeter gelirli tarımsal arazinin mülkiyeti hakkında, dört imkana sahiptir. Bunlardan ilki, arazinin mülkiyetinin mirasçılardan birisine veya yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğünü karşılaması ihtimalinde birden fazla mirasçıya devridir (m. 8C/I,a)(28).…

“a) Kişisel yetenek ve durumları göz önünde tutulmak suretiyle tespit edilen ehil mirasçıya tarımsal gelir değeri üzerinden devrine, birden çok ehil mirasçının bulunması hâlinde, öncelikle asgari geçimini bu yeter gelirli tarımsal arazilerden sağlayan mirasçıya, bunun bulunmaması hâlinde bu mirasçılar arasından en yüksek bedeli teklif eden mirasçıya devrine, ehil mirasçı olmaması hâlinde, mirasçılar arasından en yüksek bedeli teklif eden mirasçıya devrine karar verir.…

b) Birden fazla ehil mirasçı olması ve bu mirasçıların miras dışı tarımsal arazilere sahip olması durumunda, bu mirasçıların mevcut arazilerini yeter gelirli büyüklüğe ulaştırmak veya bu arazilerin ekonomik olarak işletilmesine katkı sağlamak amacıyla hâkim, tarım arazilerinin yeter gelir büyüklüğünü aramaksızın bu mirasçılara devrine karar verebilir.…

“İhbar yükümlülüğü ve mahkeme tarafından devir yapılması” başlıklı 8Ç maddesi, “Yeter gelirli tarımsal arazi mülkiyetinin 8/B maddesinde belirtilen sürede devredilmediğinin kamu kurum veya kuruluşları ile finans kurumları tarafından öğrenilmesi hâlinde, durum, bu kurum veya kuruluşlar tarafından derhâl Bakanlığa bildirilir. Bakanlık bu Kanun hükümlerinin uygulanması için mirasçılara üç ay süre verir. Verilen süre sonunda devir olmaması hâlinde, Bakanlık resen veya bildirim üzerine bu yerlerin istemde bulunan ehil mirasçıya, ehil mirasçı olmaması durumunda en fazla teklifi veren istekli mirasçıya devri, aksi hâlde üçüncü kişilere satılması için ilgili sulh hukuk mahkemesi nezdinde dava açabilir. - Sulh hukuk mahkemeleri nezdinde mirasçılar veya Bakanlıkça bu Kanun kapsamında açılacak davalar her türlü resim ve harçtan muaftır” şeklinde kaleme alınmıştır.…

Tarımsal Arazilerin Miras Yoluyla İntikali

Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel + pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.

IV. DEĞERLENDİRMELER