Taşınmazlar Üzerindeki Ayni Hakların Anonim Ortaklıklara Ayni…: B. Anonim Ortaklığa Ayni Sermaye Getirilmesi Süreci Işığında TTK M. 128 f.2’deki Şerhe İlişkin

Yukarıda bu şerhin ilgili kurgu dâhilinde bir değerlendirme yapıldığında “kişisel…

Konunun kendisine özgü inceliklerine geçmezden evvel, TTK m. 128 f.2’deki şerhin…

Anonim ortaklığın kuruluşundan kasıt, bu yapının malvarlığı, organları ve başkaca…

- Esas sözleşmenin düzenlenmesi ve adi ortaklığın teşkili: Esas sözleşme, kanunda öngörülen zorunlu içerik dikkate alınarak (bu içerikteki eksiklik esas sözleşmenin ticaret siciline tesciline engel teşkil eder) kurucular tarafından adi yazılı şekilde hazırlanıp (tamamınca) imzalanır (akabinde hemen aşağıda görülecektir, bu imzalar noterde tasdik edilir). Öngörülen şekil bir geçerlilik şeklidir. Esas sözleşmenin oluşturulup imzalandığı aşamada (hatta ortaklığın kurulmasından önceye, ortak iradenin ilk oluştuğu aşamaya kadar geri çekilebilir) kurucular arasında (geçici) bir adi ortaklık vücut bulur(60).…

- Bilirkişi incelemesi: Esas sözleşmede taahhüt edilen ayni sermayenin değerlemesi (hakların değerlemesi süreci gerçekten var ve geçerli olduklarına ilişkin tespiti de içerecektir) mahkeme (anonim ortaklık merkezinin bulunduğu asliye ticaret mahkemesi) tarafından atanmış bilirkişiler tarafından yapılır, bu aşama yerine göre esas sözleşmenin hazırlanması arifesinde de gerçekleşebilir, öyle ki biçilen değer TTK m. 339 f.2 uyarınca esas sözleşmede belirtilecektir. Söz konusu değerleme olmadan teknik olarak ilk aşamanın tamamlanacağından söz edilemez, dolayısıyla bir sonraki aşama olan imzaların noterce

Rahatlıkla görülebileceği üzere, eski sistem ayni sermayenin sadece taahhüt edilmesini öngördüğü için elverişsizdir, zira borçlandırıcı taahhüt sadece borçluya karşı ileri sürülebilir, borçlu üçüncü kişilere devirde bulunduğunda bu devirlere karşı sermaye korunamamış olacaktır. eTTK m. 140 f.4, ortaklığın sermaye borcunun ifası için dava açabileceğini belirtmektedir, aslında bu malumun (bilinenin) ilanıdır, öyle ki ortaklık esas sözleşmede kendi lehine yapılan taahhüt gereği zaten gerektiğinde tescile zorlama davası (TMK m. 716) ve/veya tazminat davası (TBK m. 112) açabilecektir. Bu davalar üçüncü kişilere devre mâni olmaz. Bir tek TMK m. 716 çerçevesinde açılacak davada, bir tür ihtiyati tedbir özelliğini haiz tasarruf yetkisi kısıtlaması şerhi kategorisinden çekişmeli hakların şerhinin düşülmesi mahkemeden talep edilip …

- İlk aşama, borçlandırıcı işlem aşaması: Bu aşamada kurucu ortaklar, tüzel kişiliği meydana getirmek üzere hazırladıkları ortaklık kurma sözleşmesinde (esas sözleşmede) sermaye koyma taahhüdünde bulunurlar(72).…

Bu arada ortaklığın taahhüt yapıldığında henüz varlık kazanmamış olması, üçüncü kişi lehine sözleşme kurgusunda “lehdar” olarak yer almasına engel oluşturmaz. Zira lehdarın halihazırda var olan bir kişi olmasına gerek yoktur. Bir nondum conceptus’un (ileride doğabilecek gerçek kişi) veya henüz tüzel kişilik kazanmamış bir derneğin bile lehdar olabileceği kabul edilmektedir. En geç işlemin ifası aşamasında kişiliğin kazanılmış olması kâfidir. Böyle durumlarda işlemin bir tür geciktirici şarta bağlı olduğu söylenebilir(75)…

Taşınmazlar Üzerindeki Ayni Hakların Anonim Ortaklıklara Ayni Sermaye Olarak Getirilmesinde Türk Ticaret Kanunu’nun 128. Maddesinin İkinci Fıkrası Uyarınca Tapu Siciline Düşülmesi Öngörülen Şerh Kaydı Üzerine Düşünceler

Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel + pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.

B. Anonim Ortaklığa Ayni Sermaye Getirilmesi Süreci Işığında TTK M. 128 f.2’deki Şerhe İlişkin Öznel Tespit Ve Değerlendirmemiz: Kişisel Hak Şerhi