I. GENEL ÇERÇEVE VE TBK M. 355’İN ANA HATLARI
Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin genelde ekonomik anlamda zayıf tarafını…
Bu noktada, yeniden kiralama yasağı başlıklı TBK m. 355’in üçüncü korumaya (kolona)…
Bilindiği üzere, kiraya verenden kaynaklanan tahliye sebepleri şunlardır: (i) Kiraya…
Kiracı lehine nispi emredici nitelikte olduğu kabul edilen…
(2) Yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılması sağlanan taşınmazlar, eski hâli ile, haklı sebep olmaksızın üç yıl geçmedikçe başkasına kiralanamaz. Eski kiracının, yeniden inşa ve imarı gerçekleştirilen taşınmazları, yeni durumu ve yeni kira bedeli ile kiralama konusunda öncelik hakkı vardır. Bu hakkın, kiraya verenin yapacağı yazılı bildirimi izleyen bir ay içinde kullanılması gerekir; bu öncelik hakkı sona erdirilmedikçe, taşınmaz üç yıl geçmeden başkasına kiralanamaz.…
(3) Kiraya veren, bu hükümlere aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlüdür…
Maddede söz konusun yaptırıma yol açan davranış yükümü ihlali (kiralananı kiracıdan…
Madde, bazı farklılıklar dışında, mülga 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında…
Ayrıca belirtelim ki, yasağa aykırılık halinde, sadece TBK m. 355/3’teki medeni hukuk…
EN
TR
