Sayfa 453Yapı Alacaklısı İpoteğinin Tescilinde Karşılaşılan Bazı Sorunlar…
M. Emir Göka…
İçindekiler…
Giriş 454…
I. Yapı Alacaklısı İpoteğinin Tescilinin Şartları 458…
A. Yapı Alacağının Varlığı 458…
B. Alacağın Malik Tarafından Kabul Edilmiş veya Mahkeme Kararıyla Tespit Edilmiş…
1. Genel Olarak 465…
2. Alacağın Malik Tarafından Kabul Edilmesi 468…
3. Alacağın Mahkeme Kararıyla Tespit Edilmesi 469…
C. Yeterli Güvence Gösterilmemiş Olması 473…
D. Tescilin Süresi İçinde Yapılması 475…
1. Sürenin Hukukî Niteliği ve Amacı 475…
2. Tescili İsteme Hakkına Sahip Olanlar 478…
3. Tescilin Yapılabileceği Sürenin Başlangıcı ve Sonu 482…
II. Tescili İsteme Hakkının Hukukî Niteliği 484…
A. Yöntem Sorunu 484…
B. Aynî Talep Görüşü ve Aynî Hak Görüşü 486…
C. Nisbî Hak Görüşü 487…
1. Hakkın Dermeyan Edilebileceği Çevre Bakımından İleri Sürülen Görüşler 487…
a. Alelâde Nisbî Hak Görüşü 487…
b. Etkisi Güçlendirilmiş Hak (Eşyaya Bağlı Borç) Görüşü 487Sayfa 454…
2. Hakkın Kullanılmasının Etkisi Bakımından İleri Sürülen Görüşler 489…
a. Yenilik Doğuran Hak Görüşü 489…
b. Talep Yetkisi Veren Hak (Alacak Hakkı) Görüşü 490…
D. Görüşlerin Değerlendirilmesi 491…
Sonuç 499…
Kaynakça 502…
Giriş
Kanun koyucu belirli durumlarda ipotek kurulabilmesi için rehin veren ile rehin alanın…
TMK m. 893’te öngörülen tescile tâbi kanunî ipotek hakları, tescil edilmeleri hâlinde…
Yapı alacaklısı ipoteğinin temelinde, yüklenicilerin ve zanaatkârların sözleşme müzakeresi…
İpotek hakkının tescil edilebilmesi için alacağın malik tarafından kabul edilmesi…
EN
TR
