b. Konut Finansmanı Sözleşmesi
Konut Finansmanı sözleşmeleri ile ilgili düzenlemede de tüketici kredisi sözleşmesinde…
Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği…
a) Kredi faizinin türü,…
b) Konut finansmanı kuruluşunun unvanı, MERSİS numarası, açık adresi, telefon numarası,…
c) Konut finansmanı sözleşmesinin süresi,…
ç) Kredinin toplam tutarı ve varsa tüketiciden talep edilecek ücretler,…
d) Toplam borç tutarının anapara, faiz, vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülükler…
e) Konutun değerinin belirlenmesine yönelik ekspertiz işleminin yapılmasının gerekip…
f) Konut finansmanı sözleşmesine ilişkin bir hesap açılması ve bu hesaptan sadece…
g) Gecikme faiz oranına ilişkin bilgi,…
ğ) İstenecek teminatlar ve bu teminatların tüketicinin edimlerine karşılık olarak…
h) Tüketicinin yazılı olarak veya kalıcı veri saklayıcısı ile açık talebi olmaksızın…
ı) Kredi talebinin olumsuz sonuçlanması halinde tüketicinin derhal ve ücretsiz olarak…
i) Varsa konut finansmanı kuruluşunun krediyi başka bir konut finansmanı kuruluşuna…
j) Sözleşme öncesi verilen bilgilerin konut finansmanı kuruluşu için bağlayıcı olacağı…
k) Sabit, değişken veya sabit ve değişken faizin birlikte uygulandığı kredi tiplerinin…
l) Sabit faizli kredilerde;…
1) Akdi faiz oranı ile yıllık maliyet oranı,…
2) Kullanılacak kredi tutarına göre geri ödenecek her bir taksit tutarı,…
3) Tüketicinin erken ödemede bulunma hakkına, ödenen tutara göre konut finansmanı…
4) Tüketicinin talep ettiği kredi tutarı ve iki farklı vade seçeneği esas alınarak…
m) Değişken faizli krediler ile sabit ve değişken faizin birlikte uygulandığı kredilerde;1) Finansmanın tüketiciye muhtemel etkilerine ilişkin bilgi,…
2) Değişken faize esas teşkil eden referans faiz ve endekslerin hangi dönemlerde,…
3) Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından belirlenen referans faiz ve endekslerin…
4) Konut finansmanı kuruluşunun bu faiz ve endekslere uygulayacağı marj,…
5) Kullanılacak kredi tutarına göre aylık ve yıllık geri ödeme tutarı,…
6) Başlangıç ve azami faiz oranları için ayrı ayrı gösterilen akdi veya cari faiz…
7) Geri ödemelerin vadesinden önce yapılması durumunda, erken ödeme tazminatının…
8) Aylık taksitlerin azami faiz oranını geçmemek üzere değişiklik gösterebileceği…
n) Tüketicinin, ödemelerini ödeme tarihinde yapmamasının ve temerrüde düşmesinin…
o) Tüketicinin talep etmesi halinde, varsa konuta ilişkin ekspertiz raporunun bir…
EN
TR
