EN
TR
Tasarı ile kanunî sınırlamalara uyulmak kaydıyla ülke menfaatlerinin gerektirdiği hâllerde Dışişleri Bakanlığının görüşü üzerine Çevre ve Şehircilik ile Mâliye Bakanlığı tarafından belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu gerçek kişilere Türkiye’de taşınmaz ve sınırlı aynî hak edinme imkânı tanınmakta, ancak bu kişilerin ülke genelinde edinebilecekleri taşınmazlar ile bağımsız ve sürekli nitelikteki sınırlı aynî hakların toplam yüzölçümünün otuz hektarı geçemeyeceği, anılan Bakanlıkların ülke menfaatlerinin gerektirdiği hâllerde bu miktarı iki katına kadar çıkarmaya yetkili olduğu ve bu Bakanlıkların yabancı uyruklu gerçek kişilerin taşınmaz ve sınırlı aynî hak edinebilecekleri yerleri; il, ilçe, uygulama imar planı, mevzii imar planı, koordinatları belirlenmiş alanlar veya bunların belirli oranları olarak belirleyebileceği hükme bağlanmıştır. Böylece 1934 ilâ 2006 yılları arasında uygulanan yabancıların taşınmaz edinimi hükümlerine, sınırsız taşınmaz edinim hakkı hariç paralel düzenleme yapılmıştır.…
Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel + pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
1. 2012 YILINDA 6302 SAYILI KANUN İLE YAPILAN DEĞİŞİKLİKLERİN KABUL SÜRECİ
a. Genel Gerekçe
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Tasarının hangi amaçlarla hazırlandığını Genel Gerekçede…
“22/12/1934 tarihli ve 2644 sayılı Tapu Kanununun 36. maddesinde, yabancı uyruklu gerçek kişilerin bir köye bağlı olmayan müstakil çiftliklere ve köy sınırları dışında kalan arazinin otuz hektardan çoğuna ancak hükümetin izni ile sahip olabilecekleri hükme bağlanmıştır. 1934 ilâ 2006 yılları arasında yabancı uyruklu gerçek kişilerin ülkemizde edinebileceği alan karşılıklı olmak şartıyla 30 hektar olarak belirlenmiş ve bu miktarı geçen alanları edinebilmeleri hükümet iznine bağlı kılınmıştır. Böylece 1934 ilâ 2006 yılları arasında yabancı uyruklu gerçek kişilerin hükümet tarafından izin verilmek şartı ile genel olarak sınırsız taşınmaz edinim hakkı bulunmaktaydı. 2006 yılında yapılan değişiklikle, yabancı uyruklu gerçek kişilerin, ülke genelinde edinebileceği taşınmazlar ile bağımsız ve sürekli nitelikte sınırlı aynî hakların toplam yüzölçümü iki buçuk hektara düşürülmüştür.…
