EN
TR
Öğretideki çoğu yazar ipoteğin belirli bir süreyle sınırlandırılmış olması halinde,…
Bazı yazarlar ise öngörülen sürenin dolmasının ipoteği kendiliğinden sona erdirici…
Bu yöndeki bir başka görüşe göre(369) konuda bir kanun boşluğu vardır ve bu boşluk süreye bağlı olarak kurulan intifa hakkına ilişkin olarak düzenlenen TMK m. 796/2 hükmü kıyasen uygulanarak doldurulabilecektir. Buna göre kararlaştırılan sürenin dolması halinde taşınmaz maliki tapu memuruna başvurarak maddi anlamda sona eren ipoteğin terkin edilmesini talep edebilecektir. Bu durumda tapu memuru, gerçekleştirdiği terkin işlemini TMK m. 1019 hükmü uyarınca ipotek alacaklısına bildirebilecek veya TMK m. 1026/3 hükmü uyarınca re’sen hâkime başvurarak ayni hakkın sona erdiğinin tespitine ilişkin karar verilmesini talep edebilecektir(370)…
Aksi yöndeki görüşe göre ipotek sözleşmesi ile kararlaştırılan sürenin geçmesi, ipotek…
Bu görüşün dayandırıldığı bir diğer nokta da süre kaydının bir bozucu şart olduğunun…
Sürenin sona ermesiyle ipoteğin sona ermeyeceğini destekleyen bir başka yazar(375)…
Yargıtay kararlarına bakıldığında uygulamada konuya ilişkin bir istikrar olmadığı…
Hatta Yargıtay 14. Hukuk Dairesi, kanaatimizce isabetsiz bir kararında ipoteğin terkin…
Yargıtay’ın bu yaklaşımı, esasında süreli ipotek kurumunu boşa çıkaran ve kanunen…
Öte yandan Yargıtay 23. Hukuk Dairesi, süreli olarak kurulan ipoteklerde, kararlaştırılan…
Bununla birlikte uygulamada tapu daireleri, ipoteğin sicilden terkin edilmesi için…
