TR
EN
Yasa ilk olarak genel rahatsızlık verme diğer adıyla kamuya yönelik rahatsızlık fiilini…
Genel rahatsızlık nedeniyle dava hakkı, kural olarak Başsavcıya aittir. Başsavcı,…
Özel rahatsızlık ise bir kişinin taşınmazını kullanımını engellemektir. Bu niteliği…
Özel rahatsızlık nedeniyle, dava açılabilmesi için rahatsızlığa konu olan olay nedeni…
Özel rahatsızlıkla ilgili davalarda mahkemenin görevi, öncelikle davanın esasa ilişkin…
“Özel rahatsızlığın meydana gelebilmesi için bir kişinin; devamlı olarak; başka bir kişinin taşınmaz malını (konum ve niteliği) gözönüne alınara ve akûl bir şekilde kullanılmasına veya ondan yararlanmasına müdahale teşkil edecek şekilde davranması veya işini yürütmesi gerekmektedir. …
Bir kişinin kendi malını dilediği şekilde kullanabilmesinin sınırlarını teşkil eden, komşuluk hukukunun toplumsal yaşamda…
Bir şahsın kendi arazisindeki davranışları, tamamen yasal olsa dahi, kendi malının sınırlarını aşar, komşunun malına geçer ve bunun sonucunda (1) komşusunun malına bir tecavüze dönüşür (2) kişinin toprağına veya oradaki binalara veya ekine fiziki zarar verir veya (3) komşusunun malını rahat ve huzur içerisinde kullanmasını bozacak nitelikte olursa özel rahatsızlık meydana gelmiş olur.…
Özel rahatsızlık davalarında, şikayet edilen rahatsızlığın veya rahatsızlık olduğu iddia edilen fiilin, geniş bir kesimi rahatsız etmesi veya zarara uğratması gerekmemektedir. Bir kişinin fiili, başka bir kişinin malını kullanmasını engeller veya huzurunu bozarsa, rahatsızlık o kişi için meydana gelmiş olur.…
Buna göre; yasal olarak herkesin komşularına karşı, malını, konforlu ve sağlıklı bir şekilde kullanma hakkı vardır. Özel rahatsızlık bazen koku, bazen gürültü veya ses, bazen de dumandan ve kirlilik yaratan çeşitli sebeplerden oluşabilir.…
Her mesele incelenirken, tarafların yaşadıkları konum ve bölge dikkate alınmalıdır. Şikâyet köyde, şehirde veya şehirden uzak bir yerde farklı şekilde oluşabilir. Burada mahkeme, kararını verirken, hangi kriterlerle bağlı olacaktır? Bunun belirlenmesi, uyuşmazlığın karara bağlanması açısından büyük önem arzetmektedir. herhangi bir meselede rahatsızlığın oluşup oluşmadığına karar verirken, kişinin haklarına müdahale edilerek rahatsızlığa sebep olunduğu takdirde, şikâyete sebep olan fiillerin, bir insanın normal fiziki rahatlığını büyük oranda ortadan kaldırıp kaldırmadığına, sadece aşırı kibar ve şık yaşam koşullarında değil, İngiliz halkının sade, ölçülü, basit fikirleri ışığında bakılmalıdır. Buna bağlı olarak şikâyetçinin yaşadığı bölgenin çevre ve karakteristik alışkanlıklarını dikkate almak elzemdir.…
Bizim Mahkemelerimizin dikkate alacağı, yerel alışkanlıklarımız ve şikâyetçinin yaşadığı yerdeki sade, makul Kıbrıs Türk İnsanı’nın alışkanlıklarıdır. Şüphesiz bu kavram esnektir ve yerel anlamda bölgesel farklılıklar gösterebilir. Kesin olmayan herşey esnek olarak tarif edilebilir. Şehirde yaşayanlar, şehir dışında yaşayanlar kadar tertemiz bir hava, duman, koku ve gürültüden uzak bir yaşam beklentisi içerisinde olmayabilirler; ancak fazla duman, koku ve ses dava sebebi oluşturabilir. Önemli olan, meselenin, dava sebebi oluşturacak kadar rahatsızlık meydana getirip getirmediğidir. …
Modern zamanlar denen günümüzde, kalabalık şehir hayatının koşulları ile köy koşulları veya yeni gelişen yerlerdeki beklentiler farklı olmakla beraber, bizim ülkemizde planlı bir yerleşim gerçekleştirilmediğinden ve her isteyenin her istediği işi, dilediği yerde yaptığından ve bunu engelleyecek bir idari mekanizmanın çalışmadığından, ülkemiz koşulları bakımından özel rahatsızlık oluşturan fiiller, modern ve büyük sanayi şehirlerinden farklılıklar arzetmektedir. …
Her zaman dikkate alınması gereken ölçü, makûl insan davranışlarıdır. Bölgenin karakteri, özel rahatsızlık davalarının belirleyici bir unsurudur.…
Koku veya sesten kaynaklanan rahatsızlıklarda, kesin bir standart bulunmamaktadır. Konfora yapılan müdahalenin, rahatsızlık oluşturacak derecede ciddi olup olmadığı her zaman açık değildir. Bölgenin karakteri mesele ile yakından ilgilidir ve alakalı her olgunun hesaba katılması gerekir. Bir bölge için rahatsızlık oluşturan olgular, başka bir yer için rahatsızlık oluşturmayabilir. Kentsel bölgelerde, herkes komşusunun davranışlarının yarattığı belli orandaki huzursuzluğa, katlanmak durumundadır. Hukuk, Davacı ile Davalı arasında adil ve makul bir denge kurmalıdır. Buna göre, bir taraftan Davacı malını rahatsız edilmeden kullanabilmeli, diğer taraftan da Davalı kendi malını yasal bir şekilde kullanabilmelidir. …
