EN
TR
Yapı ipoteğinde öncelik hakkının kullanımına dair kanunda açık bir düzenleme yoktur.…
Eğer yapı alacaklısı, öncelik hakkını, ipoteğin paraya çevrilmesinden önce kullanacaksa,…
Yapı alacaklıları, öncelik haklarını, ipoteğin paraya çevrilmesinden sonra, kendilerinden…
Bu konuda şu görüşler ileri sürülmüştür:…
i. Haksız fiilden kaynaklı tazminat davası görüşü.…
ii. İİK m.280 gereği iptal davası olduğu görüşü.…
iii. İİK m.142 gereği sıra cetveline itiraz davası görüşü.…
iv. Kanundan doğan özel bir hak olduğu görüşü.…
- Haksız fiilden kaynaklanan tazminat davası görüşü:…
Bu görüşe göre, yapı alacaklısının, öncelik hakkına istinaden ön sırada yer alan…
Bu görüşe göre, kanun, belirli şartlarla, inşaatta oluşan değer artışını açıkça yapı…
Öğretide, TMK m. 897’ye istinaden öncelik hakkının kullanılmasına ilişkin bu davanın…
İİK m. 280’de düzenlenen iptal davasına benzer olduğu görüşü:…
Bu görüşe göre, yapı alacaklısı, TMK m. 897’ye istinaden sahip olduğu öncelik hakkını,…
Öğretide bu görüş de eleştirilmiştir. İİK m. 278-280’de iptal davası açma sebeplerinin…
Cebri icra takibine özgü iptal davası, borçlunun aczinin kesinleşmesi veya iflasın…
- Sıra cetveline itiraz davası olduğu görüşü…
Bu görüşe göre, burada İİK m. 142, İİK m. 151 doğrultusunda sıra cetveline itiraz…
Sıra cetveline itiraz, şikâyet (İİK m.18) veya dava yoluyla kullanabilmektedir. Sıra…
Sıra cetveline karşı sıra cetvelinin tebliğinden itibaren yedi gün içerisinde icra…
Taşınmazın paraya çevrilmesi sonucunda elde edilen bedel paylaştırılmadığı sürece…
Bu görüş, ipotekli taşınmazın satışından elde edilen paranın dağıtılmasından sonra…
- Kanundan doğan özel bir hak olduğu görüşü…
Bu görüşe göre, burada kanundan doğan bir hakkın kullanımı söz konusudur(953).…
