EN
TR
Kat maliki, bağımsız bölümüne ilişkin borçlandırıcı işlemler kurma yetkisine sahiptir
Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel + pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
2.Mülkiyet Hakkının Verdiği Aktif Yetkiler ve Mülkiyet Hakkının Kat Mülkiyeti Hukukuna Özgü Kısıtlamaları
a.Genel Olarak
aa.Bağımsız Bölümler Üzerinde
Mülkiyet hakkının sahibine verdiği olumlu yetki(1635), eşya üzerinde hâkimiyet yetkileridir. Hukuk düzeninin sınırları içinde kalmak kaydıyla malik, eşya üzerinde kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir (TMK md.683/f.1). Kat maliki, hukuk düzeninin sınırları içinde bağımsız bölümünü kullanma, ondan yararlanma, bağımsız bölüm üzerinde kat mülkiyetiyle bağdaşan sınırlı aynî haklar (intifa hakkı, oturma hakkı, ipotek gibi) kurma (KMK md.6/3) ve bağımsız bölümü devretme yetkilerine sahiptir. Bu çerçevede bağımsız bölüm üzerinde ku-
