Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
2.Teminatın Kapsamı ve İcra Hukuku Açısından
Yukarıdaki görüşleri birlikte değerlendirip ele alan bir görüşe…
Yazarlar, sürenin dolmasından önce ve sürenin dolmasından sonra doğan alacaklar bakımından…
Buna göre ipotek süresi içinde doğmuş veya doğacak alacaklar için ipoteğin paraya…
Öte yandan, kararlaştırılan sürenin sona ermesinden sonra doğan alacaklar bakımından…
Bununla birlikte alacağa işleyecek faiz ve yapılacak icra takibi açısından sürenin…
Bu hususun özellikle üst sınır ipoteğinde daha önemli bir hale geleceği, ipotek kapsamında…
Dolayısıyla asıl alacağa bağlı, fer’i nitelikteki faiz alacağı ile diğer giderler…
Yargıtay bir kararında, süreye bağlı olarak…
Takip hukuku açısından ise Yargıtay, kararlaştırılan sürenin borçlu lehine bir vade…
Bir yıl süreli olarak kurulmuş ipoteğe ilişkin bir başka olayda da söz konusu bu…
Bir başka kararda ise ipotek için konulan…
Faize ilişkin bir başka kararda ise ipoteğin bağlı bulunduğu sürenin faiz ödemeden…
Öğretide bazı yazarlar süreli ipoteğin esasında teminatın kapsamını zaman bakımından sınırlama amacı taşıdığını, bu sürenin her durumda borçlu lehine oluşturulmuş bir vade gibi değerlendirmenin borçlar hukukunun temel ilkeleri ve ipoteğin güvence oluşturma amacıyla bağdaşmayacağını ifade etmektedir. Buna göre ipotek süresi içinde muaccel hale gelen alacaklar için alacaklı, ipotek süresi dolmadan önce de icra takibi yapabilecektir.Kanaatimizce Yargıtay’ın bu tutumuna yapılan itiraz isabetlidir. Zira söz konusu…
Buna ek olarak, Yargıtay’ın bu tutumu, süreli ipotekle güvence altına alınan alacağın…
Şöyle ki, TBK m. 585/2 hükmü uyarınca ipotekle teminat altına alınmış bir alacak…
Belirsiz süreli adi kefalete ilişkin olarak TBK m. 601 uyarınca kefil, alacaklıdan…
TMK m. 864’te öngörülen, geçerli olarak tescil edilen bir ipotekte, ipotekli alacak…
İcra müdürünün takip konusu alacağın ipotek sözleşmesi ile belirlenen süre içinde…
Bu konuya ilişkin olarak şu ihtimalden de bahsetmekte yarar görüyoruz. Eğer süre…
Öte yandan alacaklı itirazın kesin kaldırılması yoluna başvurursa, icra mahkemesi…
1.İpotek Hakkının Varlığı ve Sicildeki Tescilin Mahiyeti Açısından
B.TMK m. 883/2 Düzenlemesi
EN
TR
