Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
3.3.2.Kat Mülkiyetine Tabi Yapılarda Yıkım İşleminin Etkisi
Riskli yapı yıkıldıktan sonra geriye arsa kalacak olup, yapılar üzerindeki kat mülkiyeti…
KMK’nın 2. maddesi uyarınca kat mülkiyeti, “Bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkı”…
Öğretideki baskın görüşe göre, KMK’nın m.13/IV, “Kat mülkiyeti kütüğüne tescil edilen her bağımsız bölüm ayrı bir gayrimenkul niteliği kazanır.”…
Başka bir görüşü savunan yazarlar ise kat mülkiyetinin özel bir mülkiyet çeşidi olmadığını,…
Riskli yapının yıkılması ile birlikte kat mülkiyeti sona erecek ve arsa üzerinde…
Kanaatimizce, kat mülkiyeti ister gerçek bir mülkiyet hakkı olarak düşünülsün ister…
KMK’nın 2. maddesinde“Arsanın, bu kanunda yazılı esasa göre bağımsız bölümlere tahsis edilen orak mülkiyet paylarına (Arsa Payı) denir.” şeklindeki…
Kat mülkiyeti kurulurken arsa payları belirlenir. Kat mülkiyeti, arsa payı ve ana…
6306 sayılı Kanunun 6/I. maddesinin 1. cümlesinde yer alan, “Üzerindeki bina yıkılarak arsa hâline gelen taşınmazlarda daha önce kurulmuş olan kat irtifakı veya kat mülkiyeti, ilgililerin muvafakatleri aranmaksızın Bakanlığın talebi üzerine ilgili tapu müdürlüğünce resen terkin edilerek, önceki vasfı ile değerlemede bulunularak veya malik ile yapılan anlaşmanın şartları tapu kütüğünde belirtilerek malikleri adına payları oranında tescil edilir.”…
Yıkımına karar verilen kat mülkiyetine tabi yapının yıkılması ile birlikte üzerindeki…
KMK m.47 hükmü ile 6306 sayılı m. 6/1 hükmü birbiri ile paraleldir. İki kanuni düzenlemede…
Kanaatimizce, 6306 sayılı Kanun ile KMK’nın benzer hükmü sebebiyle yıkımın sonuçları…
Riskli yapı kararı kesinleştikten sonra yıkım sürecinin gerçekleşmesi, biraz zahmetli…
Riskli yapı tespiti yapıldıktan sonra yukarıdaki bölümlerde değindiğimiz üzere yapının…
Kat mülkiyeti her ne kadar yıkımla birlikte sona erecek olsa da kat maliklerinin…
3.3.1.Kat Mülkiyetine Tabi Olmayan Yapılarda Yıkım İşleminin Etkisi
3.3.3.Yıkımın Önemli Bir Etkisi Olarak Kat Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Dönüşmesi
EN
TR
