Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
3. Aracılık Faaliyeti İçin Ayrı Bir Ücret Kararlaştırılmaması
Bu başlık altında tellalın her ne kadar aracılık faaliyeti sözleşmede belirtilen…
Taraflar arasındaki sözleşmeye bu açıdan bakıldığında bu yönde bir hükmün bulunmadığı…
Dosya içindeki 22.10.2012 tarihli bilirkişi raporunun 8. sayfasında da bu hususa…
“ … Dava konusu sözleşme incelendiğinde, sözleşmenin 6. maddesinde tellallık ücretinin ödenmesinin esas sözleşmenin yapılması (tapuda satış işlemi) şartına bağlı olarak kararlaştırıldığı; tellalın aracılık faaliyeti sebebiyle sırf bu aracılık faaliyetinden kaynaklanan bir ücrete hak kazanacağı yönünden bir düzenlemenin yer almadığı görülmektedir. Taraflar arasındaki sözleşmede aracılık faaliyeti için özel olarak bir ücret kararlaştırılmadığı anlaşılmakla, anılan yargı kararları ışığında davacı yanın ücrete hak kazanmasının mümkün olmayacağı kanaatine varılmaktadır. … ”…
Dosya içindeki 11.03.2014 tarihli bilirkişi raporunda da 22.10.2012 tarihli bilirkişi…
“ … Yukarıda (1 ve 2) numaralı bentlerde yaptığımız açıklamalar çerçevesinde işbu kök raporda varılan sonuçlara katılmaktayız. Zira tellalın ücret isteyebilmesi için taraflar arasındaki sözleşmede ve Borçlar Kanununun ilgili hükümlerinde düzenlenen koşullar somut olayda gerçekleşmediğinden, simsarın ücret talep edebilmesi kanaatimizce mümkün değildir. …”…
Kısacası, tekrar vurgulayacak olursak davacının salt aracılık hizmeti için ücret…
2. Sözleşmede Belirlenen Satışın Yapılmaması
4. Tellallık Sözleşmesinin Süresinin Sona Ermesi
EN
TR
