EN
TR
“Toplu yapı kapsamında olup, bütünüyle bu kapsamdaki bağımsız bölümlerin ortak kullanma ve faydalanmasına tahsis edilmiş bulunan parsellerin…
Bu hükmün uygulanabilmesi açısından; toplu yapının kurulmuş olması, toplu yapı kapsamındaki…
İlk olarak KMK md.67/f.1’deki “…ortak kullanma ve faydalanmasına tahsis edilmiş bulunan parsellerin malik hanesine, tahsis edildikleri toplu yapı kapsamındaki diğer…
Burada toplu yapı kapsamı dışındaki bir bağımsız bölümün toplu yapıda ortak yer olarak…
Öğretide bazı yazarlar, toplu yapı kapsamında sadece bir bağımsız bölümün eşyaya…
Kanaatimizce, KMK ile TSY hükümlerinin uygulama alanları ve amaçları dikkate alınarak…
KMK md.67/f.1’de yararlanılan taşınmazın “parsel” olarak belirtilmesine rağmen, hükmün amacı, gerekçesi, eşyaya bağlı mülkiyete ilişkin normların tarihsel gelişimi nazara alınarak hükmün yorumlanmasıyla veya KMK md.74 atfıyla KMK md.10/son kıyasen uygulanarak, bir bağımsız bölümün…
Sonuç olarak, sadece arazi niteliğindeki taşınmazlar değil, toplu yapı kapsamındaki…
Acaba bağlı bağımsız bölüm, toplu yapı kapsamı dışında ise nasıl bir sonuca varmak…
Bazı yazarlara göre(499), bu şartı düzenleyen KMK md.66/f.2, komşu parsel toplu yapılarda üzerinde blok ya da münferit bağımsız bölümlerin yer aldığı parseller bakımından bitişik ve komşu olma şartını aramaktadır. KMK md.67/f.1’de ise bu şarta ayrıca yer verilmemiştir. Öte yandan bitişik veya komşu olma şartı zaten gereksiz ve sınırlayıcı bir şarttır. Mülga TSY md.26/f.2’de(500)…
Öğretideki diğer yazarlara göre ise(503), KMK…
Kanaatimizce, bu sorunda, eşyaya bağlı mülkiyetin kurulması açısından TSY md.29 şartlarının…
Eğer bitişik ya da komşu olma şartı sağlanamamışsa, toplu yapının kuruluş şartları…
Tek parselde kurulu toplu yapıda komşu veya bitişik olan başka parselde bulunan bir…
Ortak kullanma ve faydalanmasına tahsis edilmiş bulunan bağımsız bölümlerin veya…
