EN
TR
Öncelikle, asgari tarımsal arazi büyüklüğü, bütün ülkede geçerli olan bir bölünme…
Her iki bölünme sınırı da mirasa konu olsun veya olmasın, TKAKK’ya tabi olan bütün…
Dikkat çekmek istediğimiz bir diğer husus, TKAKK m. 8/II’nin uğradığı değişikliktir.…
TKAKK m. 8/B’ye 7255 sayılı Kanun ile eklenen üçüncü fıkrada tarım arazilerinde ifraz,…
a) 5403 sayılı Kanunun 8/B maddesinin üçüncü fıkrası gereğince, tarım arazilerinde; ifraz, hisselendirme, pay temliki, elbirliği mülkiyetinin paylı …
b) Paylı mülkiyetli taşınmazlarda, payın tamamının hisselendirilerek diğer paydaşların hisseleriyle birleştirilmesi durumunda, bu işlemler Bakanlık il/ilçe tarım ve orman müdürlüklerinin görüşü alınmaksızın tapu müdürlükleri tarafından doğrudan karşılanabilir.…
c) Paylı mülkiyetli taşınmazlarda, payın bir kısmının hisselendirilerek diğer paydaşlara kısmen devrinin söz konusu olması halinde, Bakanlık il/ilçe tarım ve orman müdürlüklerinin görüşü alınarak işlem yapılması gerekmektedir.…
ç) Paylı tarım arazilerinde, kendisine kalan pay miktarının asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altına düşürülmemesi kaydıyla bir veya birden fazla paydaşa devrine izin verilir. Bu işlemlerin Bakanlık il/ilçe tarım ve orman müdürlüklerinin görüşü alınarak yapılması gerekmektedir.…
d) Hazine arazilerinin satışa konu olması durumunda, asgari tarımsal arazi büyüklüklerinin altına düşmeyecek şekilde ifrazına ve satılan hisse miktarına bakılmaksızın hisseli satışına izin verilir. Hazine arazilerinin ifraz taleplerinde Bakanlık il/ilçe tarım ve orman müdürlüklerinin görüşü alınarak işlem yapılması gerekmektedir.”…
Yukarıda yer verdiğimiz düzenlemede Bakanlığın iznine tabi tutulan işlemler bakımından,…
Kanunda öngörülen bölünme sınırları nedeniyle, tarım arazilerinde ifraz, hisselendirme,…
Buna karşılık Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığı’nın 5403 sayılı…
Yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü kavramı, miras yoluyla intikale ilişkin hükümlerin…
Bu açıklamaların ardından, bir örnek üzerinden tarım arazilerinin bölünme sınırlarının…
a)Mirasçılardan A’ya 30 dekarlık iki arazi, ayrıca 80 dekarlık arazi 70 dekar ve…
b)Bölünme yasaklarına uygun olan ihtimal ise şudur: 80 dekarlık tarım arazisi 40’ar…
Doktrinde tartışmalı olan bir diğer husus ise zorunlu devir sistemi hükümlerinin…
Bazı hükümlerde “tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazi” şeklinde…
