Yargıtay(1055) kararlarında, birden fazla parselden oluşan toplu yapıda toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin birbirleriyle olan
İzmir Bölge Adliye Mahkemesi de bir kararında aşağıdaki içtihatta bulunmuştur(1056)…
“Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 66. Ve 67.maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırma şerhi bulunmadıkça…
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü 19.10.2016 tarihli Genelgesi’nde(1057),…
“(…) Bu doğrultuda, toplu yapı birden fazla imar parseli üzerinde yer alıyorsa, münferit parseller üzerinde toplu yapı hükümlerine tabi olacak şekilde kat mülkiyeti ilişkisi kurulamayacağı ve bu durumda kat mülkiyetine geçilirken toplu yapının yer aldığı bütün parsellerin bir bütün olarak işlem göreceği esas alındığında, üçüncü kişileri bilgilendirme ve tapu müdürlüklerine münferit olarak yapılacak yönetim planı ve toplu yapı ilişkisine tabi kat mülkiyeti kurulması şeklindeki taleplerin önüne geçilmesi amacıyla Toplu…
Böylece, kanunda düzenlenmeyen bir konuda Genelge ile tapu kütüğünde beyan edilecek…
Öğretide toplu yapı ilişkisi içinde bunan her parselin tapu kütüğündeki beyanlar hanesine diğer parsellerin kütük sayfa numaraları…
Beyanın hükmü, konusuna göre farklılaşmakla birlikte, ya üçüncü kişilerin iyiniyet…
Beyan, tescil gibi kurucu etkisi olmadığı için toplu yapı ilişkisinin kurulmasını…
19.10.2016 tarihli Genelge uyarınca beyan ya tapu sicil müdürlüğü tarafından re’sen…
Sonuç olarak, 19.10.2016 tarihli Genelge ve 2021/4 sayılı Genelge hükümleri uyarınca,…
